1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Есть ощущение, что он таксист - так много всего видел
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    L i s, бульдожек, TiLoL и 11 другим нравится это.
  2. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    В клубе с:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,099
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    А чего? Заезжать так, где рядом бываешь, в офис продаж заодно. Пока наводишь шарма на манагеров с пренебрежительными словами «что там у вас есть до 30-35 млн?», поглощаешь халявный кофеёк с печеньками/кексиками/конфетками. И сытый, и сам верить начинаешь, что у тя туева хуча квартир, да денег и ты весь такой инвестор, в теме сечёшь...:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    TiLoL, andrei32, thetel и 2 другим нравится это.
  3. Shyark

    Shyark Живу я здесь

    В клубе с:
    7 июн 2008
    Сообщения:
    9,902
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Говорит да. Хотя меня это соседство совсем не парит
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    нет это называется маркетинговое сегментирование. Ты видел детскую комнату ну скажем в Крокус Сити Молл, или ЦУМ(5-ый этаж где детские товары не счет), Петровский Пассаж????, а в ИКЕЕ она есть... магазин знает кто его покупатель, знает его достаток, знает его потребности, примерно даже знает его психологический портрет. Просто у них в европе более высокая конкуренция и более глубокая проработка клиентской базы.
    По идее и тут так надо... но еще не все эту фишку прохавали. Вот в офисе продаж НЕБА есть детская лесенка, толи это лестница такая толи как кинотеатр подушки и мягкие игрушки разбросаны. Создают атмосферу уюта для молодых семей. Когда в 2014 году брал у Абсолюта там даже был зоопарк маленький контактный и огромный детский уголок как в икее.

    Я понимаю что какой нибудь клубный дом на 30-40 квартир по типу Даев переулок, тот что на Козихинской новостройка у которого даже своей территории не нуждается в детских развлекаловках. Там покупатель другой... и он по офисам не что с детьми, он вообще по офисам ходить не будет все привозят к нему... Но в сегментах масс-эконом я считаю надо делать все для покупателя.
    У ПИКа же отношение: Пошли в жопу и так купят.
    Такой блятской компании как ПИК я в РФ не встречал... перед покупкой они тебя оближут, отсосут... Причем у них четко разделено, что БИЗНЕС продается в центральном офисе и уровень сервиса в принципе индивидуальный, до момента 100% оплаты.
    После - талончик и в общую очередь, "Служба клиентского сопровождения или как то так у них называется." И не важно купил ли ты на Вавилова у них или студию в Бутово, все одно! Очередь, ожидание и т.д...
     
  5. thetel

    thetel Абориген

    В клубе с:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,835
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    не знаю на счет верить, а вот жрать захотелось
     
  6. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Непонятно! Здание историческое!

    Центральная пересыльная тюрьма была построена в районе Пресни в 1900
     
  7. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    14,874
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    Третий изолятор не трожте!!! Там прошли мои юношеские годы.... парковка на траве, сосиски, очереди...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    В клубе с:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,099
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Это у тебя угли порезаны, наверное, а я про сладенькое с кофейком).
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Бредовый поток сознания ))) ну при чем тут ЦУМы и Крокусы ??? Тут ветка про камень... мой приятель сейчас дом смотрит «недорогой» 1М$ В бетоне и всей семьёй с двумя детьми и беременной женой ездит на просмотры ... хотя есть и водитель и няня )) и с квартирами такая же фигня - это же кайф выбирать всем вместе ...
     
    andrei32 нравится это.
  10. Shyark

    Shyark Живу я здесь

    В клубе с:
    7 июн 2008
    Сообщения:
    9,902
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Оно старое но не имеет статуса исторического (со слов)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А почему в ковычках? Для дома 1м - это на самом деле не дорогой. Либо дом без участка совсем либо небольшой, как у ниф-нифа либо где нибудь в далеких далях...
     
  12. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ему вообще не нужен дом , они городские жители с патриков, жена хочет на выходные ) а ты веселые высеры тут постишь - маркетинговое сегментирование вообще класс ахинея относительно просмотров с детьми недвижки ))) продолжай !!!
     
  13. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Возможно. Я для себя СС поставил в самую низшую позицию по варианту покупки. Фильтры в циане настроены так что если выскочит какой нибудь очень ликвидный объект по цене не выше 220 за метр я возьму. За большее брать не целесообразно.

    А пока Акватория или же ПИК в перспективе... (но пик не растет)
     
  14. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я счас чуваку одному дом строю... он если не в первой сотне форбс то точно во второй. Знаешь как он участок выбирал?? Помощники ездили и смотрели...

    Мы вообще конечно о разных вещах говорим. Я когда представляю себе дом, подразумеваю что это дом, а не таун с кондоминимумом...

    Набери в яндексе Шато Бургундия. Посмотришь там фотки дома)) Это тоже знакомый чувак, дом которого брался за основу для строительства того дома на котором сейчас работают мои люди.
     
  15. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,424
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    А чо себе не построил, а в лоховском РП квартиру купил?)) за 750 тыс :help::D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    бульдожек, Хапятоныч и uar24 нравится это.
  16. band

    band Старики-разбойники

    В клубе с:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,220
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    поставил ноу-хау в игнор, чтоб ветку читать можно было
    но теперь, когда не видно его постов, а только комменты к ним, все здесь кажутся сумасшедшими)
     
    pass the sugar, xarolool, Бес и 13 другим нравится это.
  17. Furystorm

    Furystorm Завсегдатай

    В клубе с:
    26 авг 2012
    Сообщения:
    1,332
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    домик как на картинке это лямов 10 бачей, если не больше, это уже на роллс-ройс клуб тянет :D
     
    Хапятоныч нравится это.
  18. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Почему лоховском?
    Нам тут нравится, тут своя атмосфера... социум конечно не однородный, но лифты и стены ни кто не разрисовывает.
    жить в подобном поселке это определенный уровень постоянных расходов. Садик 70 тыр в месяц с носа, школа только на машине возить. В пешей нету. По этому тут в основном устойчивый средних класс живет. Кто не вывозит, продают и уезжают.

    Я же уже приводил аргументы в пользу. Это цена. Подобное жилье в Москве стоит в разе дороже. У нас что-то типа Ближней Дачи. Одно время даже управляющая компания была одна и та же оттуда.
     
  19. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У тебя в вопросе есть ответ :D
     
    Ларина нравится это.
  20. Alemar

    Alemar Абориген

    В клубе с:
    13 авг 2009
    Сообщения:
    2,852
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Какой-то поток сознания. Одновременно и список форбс, и ЦУМ с Петровским пассажем, и квартиры от ПИК, и подушки на лестницах в офисе продаж Неба, и Шато Бургундия, и контактный зоопарк :shock::eek: Просто надо спасать человека
     
    xarolool, eegg, Бес и 4 другим нравится это.
  21. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,424
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    Короче, построено дофигища, выбрать из готового нечего.

    Достояние, СС, Пресня Сити, Юнион и подобные - все с косяками.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26451 Ларина, 21 апр 2019
    Последнее редактирование: 21 апр 2019
    Finique нравится это.
  22. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не надо, весна, пусть жжёт !!! :D
     
    Хапятоныч нравится это.
  23. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,424
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    Ну весна, и что?)) Лучше бы влюбился :D в СиДе какуюнить тему от него почитали))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зачем пенал в центре клоаки??? Если и сваливать на пенсию, то точно не в центральный Сочи ... маленький домик или таун - в тёплом месте хорошо, но когда уже работать не нужно и то я рентовать буду для начала в разных локациях ... ИМХО
     
    #26454 Andrey5791, 21 апр 2019
    Последнее редактирование: 21 апр 2019
  25. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ларина на пенсию собралась
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26455 uar24, 21 апр 2019
    Последнее редактирование: 21 апр 2019
  26. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    .
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26456 uar24, 21 апр 2019
    Последнее редактирование: 21 апр 2019
  27. knowhow80

    knowhow80 Banned

    В клубе с:
    27 апр 2016
    Сообщения:
    4,150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    удалено...
     
    #26457 knowhow80, 21 апр 2019
    Последнее редактирование: 21 апр 2019
    Ларина нравится это.
  28. zztop

    zztop Старожил

    В клубе с:
    25 окт 2004
    Сообщения:
    4,429
    Пол:
    Мужской
    Венс жжёт )
     
  29. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,424
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    Какие люди )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    В клубе с:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,099
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Вот я про то же писал давно уж, когда здесь только начались эти простыни-поэмы сбомжевавшегося олигарха).
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    zztop нравится это.

Яндекс.Метрика