Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Подросшим детям важно как можно ближе к метро и инфраструктуре, в идеале вообще Москва сити, а все что ты смотришь, это как раз стариковские заморочки. Потише, подальше, позеленее. И это решается в большинстве случаев дачей, на которую стариканы отъезжают к пенсии))

 

Никто из них не впаривает вроде эксклюзив. Они сами говорят, что реками и событиями будут застраивать весь пустырь, чтобы как на картинке было с небольшими изменениями, и что это только первая Река из многих

 

Чет у меня большие сомнения на тему того, что в Москве найдется такое количество желающих на квартиры по 500кр в Раменках. Воробьев дом 2 года назад сдали и по 400к отстатки раздать не могут.

 

Ну я вокруг сити и смотрю! Западный порт, если бы не ПИК с его ущербанскими домами кубиками можно было смело брать... а так нужно думать и скрипя зубами. Ну и дорого... для ПИКа. Кстати я тогда чуть не верную инфу сказал, по 170 за метр у них с видом на реку нет! С видом на реку у них минимум 300... Что разумеется уже застявляет задуматься а надо ли это сейчас??? Проект БОЛЬШОЙ сити будет каким-то транспортным коллапсом. Там дикая плотность застройки. Фили-град еще огромный, береговой и т.д.

 

Ну там же не все рядом с лакшери-ручьем. Вверху еще один корпус прямо между Событием и Небом, а остальные-то корпуса на второй-третьей линиях. Наверное, они дешевле будут?

 

Смысл брать около Сити и не в Сити? Там столько построили и построят, что Сити единственное, что способно подорожать. Западный порт, все верно, 300к метр на реку.

 

Вот и я про это, что какие факторы роста цены??? Предложение не уникально, и в моем понимание оно в избытке... Кстати Воробьев дом! На самом деле уникален, из-за месторасположения. Считай что это смотровая, с верхних этажей вид офигенный! А РЕКА??? Где-то внизу в овраге...

 

Могу сказать, что Долина сетунь вообще не подорожала. И сейчас выбор в целом есть, кроме каких-то редких квартир.

 

ВД в живую никак. В отличие от Вандер парка за 250, дом за 500 не имеет права стоять на дороге + подобный камерный формат весьма специфичен. Людей нет вообще.

Но меня еще другое оттолкнуло, 2 квартиры там по 70+ метров, не могут сдать уже 3-4 месяца за 150+. Это меньше 5% и в целом абсурд. Ну и машиноместо за 4 млн рублей это уже перебор.

 

А с рекой все хорошо, на мой взгляд, кроме странных цен и срока ожидания.

И тут по-моему про снегири писали, так вот, в снегирях есть квартиры за 500 без вида на дорогу (вид во двор).

 

Москвичи вообще уникальный народ... вот как-то весной 2017-го мы жинькой моей гуляли в Сочи на даче Сталина, ну и забрели в соседние типа "виповские" особняки. Все они под сдачу... решили поинтересоваться че как, че по чем. Неделя - 500 тыс. Лето все расписано... спрашиваю кем? - москвичами...
Причем люди снимают на все лето и сентябрь разом... а это 6-8 лямов.

А вот видосик этих каземат. ИМХО говно!
А за 500 тыс в НЕДЕЛЮ т.е. 2 ляма в месяц говно в тройне!

смотреть с 14:00

 

Про снегири я писал! Солнца там нет, южную сторону загораживают высотки Воробьевы Горы. У меня одна из квартир на Мосфильмовской 74Б, это на против через минку... я знаю как там у них внизу, в этих снегирях. Кстати там когда Южный дублер откроют шум будет пипец какой!

Я тебе хату нашел! С верандой)) Все как ты любишь!!! ВИП! Центр, историческое здание... памятник архитектуры! Вчера гулял там, увидел сразу про тебя вспомнил, любителя террас! А тут веранда, но тоже не плохо. Зацени...
Выполнено в итальянском стиле, портики в Болонии так же делают.

 

Про снегири я писал! Солнца там нет, южную сторону загораживают высотки Воробьевы Горы. У меня одна из квартир на Мосфильмовской 74Б, это на против через минку... я знаю как там у них внизу, в этих снегирях. Кстати там когда Южный дублер откроют шум будет пипец какой!

Я тебе хату нашел! С верандой)) Все как ты любишь!!! ВИП! Центр, историческое здание... памятник архитектуры! Вчера гулял там, увидел сразу про тебя вс
Выполнено в итальянском стиле, портики в Болонии так же делают. Зацени!

 

у кого есть такие бабки валят отсюда либо в сизо место греют

 

я ненавижу абсолютно все со словом "исторический" и почти все со словом "центр"
идеал твоего ремонта я уже видел))

 

Не ремонта а места... ремонт вообще такая штука что через пару лет надоедает и хочется чего-то нового.

 

А кто про рост цены говорит? Мне кажется, конкретно Реку будут брать/уже берут для себя, чтобы там жить

 

Донстрой ещё те бобры, Барин Хаус сейчас можно по 500 взять, а Сетунь продаем дешевле чем купили три года назад

 

Хорошая инвестиция!
Надо брать побольше

 

я конечно понимаю, что со свиным рылом в калашный ряд не лезут, но имхо это больше похоже на жилье под реновацию, чем на супер пупер проект в центре









тут недавно в коммунарке или где-то похожем продавали квартиру, очень похожий дом был

ссори если обидел кого кто живет или купил


если уж жить среди 5 этажек панельных в хамовниках, то вот в доме, который выглядит вот так

 

Даже по 485 за метр на 4 этаже, в Барине)....лет через 5 возьму в Реке по 350-400 в готовом доме

 

там пол банка уже известного)
цены для них другие немного)
кто допущен

 

Трубецких стоит в два раза дороже...а донстрой полного г..о....хотя Новая и Северная звезда неплохие проекты того времени, но тогда ВТБ не был причастен

 

На сыромятнической есть похожий дом. Тоже типа элитка но райончик тот еще...

 

знаю этот дом, район так себе, дом вообще хоррор

 

по 600 за метр сейчас вот где можно и надо жить, и с ремонтом, если уж в центр потянуло
правда я думаю за паркинг придется 250-300 еще отвалить, но это только догадки

https://www.cian.ru/sale/flat/199553381/

 

бохато

 

да дело не в ремонте, хоть туда и видно, что ввалено вдумчиво
красивый дом, после реновации, со всеми пирогами в виде паркинга, центр кондиционирования, и в центре
а там Вандер-парк в хамовниках