Зарубежная недвижимость: владение, инвест, нюансы

Дорого там в горах. В нескольких местах.
Второй дом, что я привел, он по дороге к дорогим домам как раз, км не доезжая их наверное примерно.
Товарищ ща на пенсию переехал, ну не сейчас, ну не так давно. Кайфует. Ребенка маленького воспитывает)

 

Я привел домики с адекватной, условно ценой.
Погани там тоже за глаза за неадекватный прайс

 

ноль срезать и можно брать

 

Сорри. Не очень понял. Аппарты 17 тысяч евро плюс 7 тысяч евро мебель? Себестоимость?

 

Да . 10 лет назад

 

Ну нет
Первая линия только земля продавалась полтора за 2000 метров

 

Симпатично и недорого

 

Надо самому сдавать
Букинг цены даёт огого на этот объект
Но есть у меня другая боль-Кипр
Отпишу позже

 

Ну по мебели они козлы конечно. Но мне кажется для дачи не очень дорого то? В принципе жалеть не о чем.

Другой вопрос о людях которым впарили что то от даже 250 000 евро и до 120 000.. Черногория Болгария. А сейчас и 60 000 не дают...
Вот это да.....

Ну а 17000 это цена автомобиля. Нормально думаю. Хотя честно если ребёнки вырастают - то это просто ненужное обременение.

 

Нет сожаления ни разу. Не пользуемся. Обидно
Цены на а/б в сезон не гуманные.сразу все отбивают напрочь

 

А уборка и тд?

 

Да слезы. Номер генералят перед приездом за 30 евро

 

Ну...
Таких 5-7 и уже будет как то рентабельно

 

Победа летает в Варну. А так то да. Думаю ещё неудобно что через Украину нельзя мужчине на авто.

 

Ну а если выставить на продажу. Вот сейчас средняя цена какова такого объекта?

 

Такому молодому красивому как я -точно

 

С ума сошел туда на авто кататься? Поближе тогда уж есть приятные места

 

40-50 думаю, если не более

 

Не продать это за 50 имхо

 

да я понимаю
дай помечтать

а о чем тут еще тереть ))

 

Ну может быть попробовать продать тогда

Плюс дисконт за мебель.

 

Золотая да, но там ничего нет за 2 только апартаменты 2 спальные , но от кутюр ремонт

 

В этой локации оч много строек, армянки берут 2 подобных дома под снос и строят 4 современных 3-4 спальни
Но на постоянку в горах лучше, теплее

 

https://ru.luxuryproperties.com.cy/properties/bargain-properties/347-497
Вот такое есть
Только этаж не 2, а 5
И метраж то ли 74 , то ли 78, а не 64 как здесь
Боковой вид на море
Рядом Магда и аквапарк
10 лет в ипотеке, живет арендатор, но он покрывает 600 из 900. Постоянно приходится подкидывать 2-3 Ойро своих.
Осталось потерпеть ещё 30 евреев до конца 22 года, если не вру
Что дальше с этой недвигой делать незнаю
Прайс вижу 200 000
Может надо кому?

 

ноль срезать только где-нить под Аликанте возможно удастся)

 

Из собственного небольшого опыта:
- 400-500 кЕ можно инвест в барселоне 4-5% чистыми (среднесрочная/долгосрочная аренда, минус налоги 24%, услуги риэлтора, услуги управляющей компании), но вряд ли вы в такой квартире захотите жить. Та, в которой захотите жить, будет крайне невыгодна с точки зрения аренды. Вообще Барселона как рынок недвижимости интересна - цены растут, не всегда успеваешь купить то, что понравилось.
- побережье, скорее, для себя, чем инвест. Опыта с квартирами на побережье нет, дом - расходы в пределах разумного, дороже всего вода. Про оккупасов в окрестностях не слышала, но стоит сигнализация. Иногда крадут по мелочи.
- по соотношению цена/качество Валенсия кажется очень привлекательной для жизни, но непонятно, удастся ли продать, если что-то пойдет не так. И точно не инвест.

 

Какой город?
Прайс за 45 метров слишком низкий.
Легко продадите за 24 за 45 метров

 

Странная логика, а в другую страну в сезон они будут другими ?))

 

а как в Валенсию в не сезон летать?

 

аэрофлот же прямой был. только летом теперь?

Валенсия мне очень понравилась, для жизни отличный город