Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Лифт это показатель того какие материалы и оборудование применял застройщик. Одно дело лифт говноОТИС или щербинка и другое дело Шиндлер, Коне, и т.д. Если застройщик вхерачил щербинку то наивно полагать что он не скраежопил на других элементах.
МОП это часть того за что платишь. Как раз это колхозники и не понимают. Покупая в засаной сталинке квартиру пусть даже в самом офигенном месте ты все равно обречен на убитый подъезд соседей маргиналов и т.д.

 

А ты сам то кто? Элита что ли?

 

Как мы обсуждали ранее... высотку на котельнической отремонтировали за счет средств государства! И раземеется не пропорционально всем вложениям и сборам жильцов. Но эта высотка - это исключение!!! А есть еще куча домов построенных в тот же период, и тоже у набережных которые не ремонтировали так. Там до сих пор входные двери в квартиры деревянные 30-х годов. Щели в них такие что из квартир тянет старушачьим запашком. Ввиду физиологических особенностей человек сверх преклонного возраста начинает издавать определенный запах, это все так... после 80-ти, у кого-то даже раньше, после 70-ти может начатся. Зайди в любой подобный бабушатник, запах кошек и старух.

Статики рано или поздно все начинают издавать такой запах, просто не все люди до этого доживают.

 

Нет.
Лифт и чистовой материал пола/стен показатель оправдания цены в 800 рублей аппартов в цао.
Все остальное будет как у всех - говно и палки.
Но Вы можете верить, что это не так.

Место определяет всё.
Поэтому бабушатник, даже блочный, не фасадный, но с отменной локацией, стоит 300-400 и пофиг на входную группу. Да и ещё, в них массово за счёт города делают кап.ремонты.
АПД
Кстати, смотреть из квартиры за 600-700 придется примерно так, радуясь бабушатникам на горизонте.

 

я платежеспособный спрос. И между старым засаным бабушатником и современной новостройкой выбираю второй вариант. Если выбор ставить именно так...

 

Я смотрю ты спец по запахам. На что это влияет?

 

Ну то есть ты обычный средний класс?

 

ну типа да! И я хочу жить среди подобного мне социума. Я имею ввиду не только по культуре, менталитету и взглядах на жизнь. Но и по уровню достатка!!!

 

Ну для меня лично на комфорт проживания. Мне прикольно когда заходя в подъезд он отремонтирован, чистый, убранный аккуратный... висят картины и т.д.

 

Они же тоже когда то были молодыми, красивыми... как собственно и те дома в которых они живут. Просто они состарились и живут теперь так. А те кто не хочет жить рядом со стариками выбирают новостройку где нибудь у мкада типа Чемпион Парка или НЕБА, нежели квартиру к примету в высотке на Кудринской. ( я был в ней, там до сих пор запах кирзовых сапог ЧК и НКВД) По этому и обращают внимание в своем выборе на детали... какой лифт, какие материалы, какая отделка... Если фасад и мощение из гранита, а парадная из мрамора это одно. А если дешевая брусчатка, асфальт и дешевые оконные система это другое. Покупатель сейчас стал требовательный, он понимает что отделочные материалы это то за что он платит. А не так как ПИК в своем Западном Порту, продает метр по 300 тыс, а строит серию домов СЭМ тоже самое что в Котельниках Орандж парк стоимостью 100 тыс. Т.е. разница в 200% только из-за места не оправдана.

 

Какие картины? Дорогие?

 

А ты что когда то жил среди маргиналов?

 

Ну не монализа из лувра, Но картины... хоть репродукция, хоть принты... просто глазу приятные. У меня в подъезде мы с женой выбирали. Художница рисовала... на заказ. График, Тема Веницианские мосты... ее работы можно посмотреть в одном кафе на Никольской. Я у нее заказываю переодически картины.

https://www.artvedia.ru/artist/4978

вот ее работы... на любителя конечно! Но искусство оно такое... говно какое нибудь намулевал, сдох... а через некоторое время оно начинает ценится. Мне просто по стилю и дизайну чернобелые картины подходили.

 

Дружище, я не в золотой колыбельке родился... да, когда я только приехал в Москву за длинным рублем по началу приходилось и с маргиналами пожить... я лет 7 снимал. причем пожил в самых разных районах Москвы. От ЦАО до ЮЗАО, СВАО, ВАО, ЮВАО... я знаю на себе где должен и как должен жить белый человек!! а где ему не место...

 

Ларина, помнишь я тебе говорил что возле СС будет большая дорога?? так вот их будет 2

над набережной будут строить огромную эстакаду и мост

https://s195sas.storage.yandex.net/...ardsz8VaqMoPg2Liy0kY3nGjojQiYsXwI1sTqS2HeQpyw

 

лови

https://stroi.mos.ru/uploads/media/...17fb16b574d248b755ffa67d077759d470a36b0c.jpeg

 

Если будет как на фотке то от 100 оно быть никак не может. Ибо себестоимость будет дороже

 

Огонь, напоминает мое родное Строгино
А там что-то строят?

 

Да ролик видел, он классный. Не знаю для чего сделан наверное западных и китайских инвесторов привлечь, кто правда повелся не известно.
Да будет конечно больше 100, но начать они должны с чего то малого, если к примеру, Интеко Вестердам с 140 начнёт, глупо будет РА с 150 начинать.

 

2 станции метро. и дороги. дома это вопрос времени.., может летом, может не этим...

 

Проект менее масштабный чем РА, напоминает Раменки по объёму.

 

я не про обьем а про место

я не про обьем а про место. В парке у реки, или у эстокады разница же очевидна

 

...

 

Я из Строгино выпорхнул в 2001 году с тех пор Бремен, Бавария, ВАО, ЮАО и видишь обратно в сторону ЗАО потянуло, к пенсии до Строгино доберусь ))

 

ВАО после Баварии, норм контраст?

 

Нормально так, вверх, потом вниз.
Теперь опять вверх )

 

А ты ее чувствуешь?
Я вот вроде думаю про экологию, но по факту спать нормально только за городом, а в варкие строгино/раменки думаю пофиг

 

Строгино если верить картам самый чистой что есть внутри МКАД

 

Когда думаешь про экологию, следует учитывать и ещё один относительно новый параметр: электромагнитное загрязнение.

Представь, сколько соседских wi-fi, вышек, телефонов, проводки и прочего пронзают твоё тело в городе 24/7/365. Из-за обилия техники у соседей и сотовых станций на крыше начинает сильнее фонить и твоя собственная проводка. Об ЭМИ излучении не говорят по понятным причинам, а тем временем в западных странах запрещают wi-fi, с чего бы это?

Я в своей квартире принял меры, на всякий случай.