Купил квартиру, помогите сделать ремонт

С кухни, это хорошо, когда распашонка. В линейке Фасад. Там же помимо отверстия еще внешний блок навешивается. Но у тебя как-то по-другому реализована.
Из пластика двойные рамы не сделаешь, только две нитки, но я такое видел только на картинках и как-то это несколько похабно будет в таком доме.

 

Не, я пас. Сам только ремонт закончил, неделя думаю осталась.
Ты молодец, быстро сделал ремонт. Еще недавно только проектами парился, а уже всё.
А ссыль можно на циан, посмотрю хоть на фотках как сделано.

ПыСЫ я конечно акуел от факта затрат у себя на ремонт по итогу...отклонение от плана «мама не горюй», при том, что жена (я только финансировал) год посвятила полностью этой работе, всё искала по мин прайсу, все заказывала со скидками заранее, все старались по эконому - всё равно после подсчёта получился «Ад и Израиль». Думаю если сложить цену квартиры и ремонт наш эконом - хрен когда вообще продашь по себестоимости.
А еще видел у «ребят по старше» у меня в ЖК ремонты «скромно» делают с закидонами типа ванная вся в мраморе, входная прихожая вся в мраморе, в граните полы по всей хате - там помоему стоимость самой хаты лишь % от стоимости ремонта. Но это имхо продать вообще невозможно по себестоимости)

 

Ну у меня все блоки приточки в потолке,на улицу только дырка.
По поводу окон,ну да,надо просто ставить две рамы тогда.
НО! с приточкой и кондеем я окна Никогда не открываю,то есть сколько там рам - практически видно не будет.
И - вот как хошь,я ну совсем,даже и понимая,что не аутентично - не стал бы ставить деревянные рамы.
Люминий - так какая с дорогим пластиком разница...а при ламинировании - практически не отличишь.Да витражи в гостиной да занавески.
То есть в моей ситуации - неоправданные понты.Не деньги.

 

Добавлю.Вот на лепнину гипсовую не пожидился,и не жалею...как и на мрамор,а не керамогранит в ванной.

 

Интересный взгляд, никогда бы не подумал, что ты специально дерево не хочешь.
С лепниной логично, херли экономить, сделал раз и еще на полвека.
Мрамор...вопрос стилистики, в классику или рядом с ней естественный выбор.

 

ну хоть чему-то тебя научить получилось

 

Ну решили же...давай мож через выходные,после 20-х чисел(надо на даче разобраться,с зимы не был...? Спишемся?

 

только не говори что к Андерю яйца подкатываешь))) это уже перебор даже для бк))

 

двойные рамы, в них стекла разной толщины и тихо как в бункере. К этому комплекту приточка с кондиционированием. отработанная не один раз комбинация.

 

Ок! я заодно музон налажу...год уж не слушал..

 

Ну если СиДи принесешь...я попсу не очень.То есть тащи любимые,удивишься Хайэнду,точно.

 

Не.Это Хайэнд,олдскул.Какие блютусы?????

 

Не,не мечтай.
И камина пыльного нет.
Хайэнд- это хайэнд.

 

Андрюш, чет я за тебя переживаю). Научит тебя всяким гадостям)

 

Да не,не знаю я энтих гадостев...чего надо навидался...

 

Да нет там никакого ремонта. Картинки с визуализациями в объявлении https://www.cian.ru/sale/flat/203558218/
Выше обсуждение же - взял за 50, выставил за 75. ))

 

текст не цепляет в объявлении.
попроси бобби написать про квартиру-конфетку))

 

в объявлении не написано, что это визуализация
народ прёт в надежде готовое взять
зы а что вообще ничего по ремонту не делалось ?

 

как ни странно, но у меня стоимость капитального ремонта в старинке получилось ровно 50% от стоимости квартиры планировалось в два раза меньше

 

Немного непонятно зачем измерять стоимость ремонта процентами от цены квартиры. Стоимость материалов и работ, в принципе, усреднённый показатель и условные 10 млн на 100 метров могут быть потрачены в квартире за 25 миллионов и за 50.

 

Удивительные совпадения)))

Вы правы, всё так. Мы просто посчитали и сравнили неправильным методом - и даже неправильного метода хватило ахренеть от "бытия нашего")))
Скажите, у вас супруга постоянно в этой теме, и дизайн-проекты у неё всегда красивые, в её проектах сколько руб на кв метр обходится клиентам под ключ в среднем, если не секрет?

Да, я понял уже. Он просто ответил "само собой" в шутку, а я принял серьёзно)

 

Провёл опрос среди сотрудников. Стали вспоминать прошлые и нынешние бюджеты и получилось - оказывается, что неправильный метод у меня.
Вобщем, 50% +- от стоимости квартиры некая психологическая цифра бюджета на ремонт.
То, что я написал 10 млн. на 100 метров - действительно средняя для часто применяемых в проектах паркета, заказной столярки, гипса, сантехники типа хансгрое, керамогранита.

 

Прочитал тут пару страниц ветки, вспомнил свой и не свой опыт ремонта (крупного и не очень). Выводы неутешительные: цивилизованного рынка услуг по ремонту нет и не предвидится

Практически везде царит обман (если не сказать больше, нае....во), причем завышение цен и банальное воровство = не самое страшное, страшнее некомпетентность при выполнении работ, особенно электрика, газ, да и сантехника.

Ума не приложу, есть ли механизм, который мог бы позволить упорядочить этот многомиллиардный рынок? Вот эти всякие ремонтник.ру, профи.ру и юду, это та же жопа только вид сбоку? Какова методика отбора и оценки мастеров? На что можно ориентироваться?

Кого из мастеров не послушать - ноют, что мало денег и т.п., но по факту меньше чем за 10ку в день - жопу не поднимут.

Кто что умное сказать имеет?

 

Так тогда какой правильный, огласи)))

Это не только у нас, я думаю это везде в мире....то есть - если не хочешь заниматься сам этим - тогда "плати как космонавт". Тут вопрос выбора, имхо - если твоё рабочее время стоит дороже, чем то, что у тебя сп*здят на ремонте - ну так нехай, экономически эффективно - заработаешь то больше всё равно. Если нет - занимайся всем сам.

У меня просто получилось, что совпало, жена ушла с бизнеса на пару-тройку лет заняться детьми в переходном возрасте их, и решили, что ещё год на ремонт продлим ей отпуск. До этого кончено платили и понимали всё. но было эффективней тогда, чем самим заниматься.
Первое откровение к нам пришло, когда 3 бригады отказались идти к нам на объект, узнав о том, что всё (абсолютно всё, ну кроме совсем мелочей) покупает им она лично, в чём не разбирается она если - едут вместе и покупают. Это их просто "оскорбило" и с гордым видом они огласили на финальном этапе - "такие условия нам не подходят"

 

Вероятно самый правильный у Дениса.
Ремонт не делать, сумму равную 50% от покупки добавить к цене и выставить на продажу.