Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А есть ли на конфе риал газовики по аналогии с силовиками?
Для уточнения точечного вопроса почему при наличии ГРП в СНТ только 1 дом подключен (НМ).

 

Есть, но нам лень. Вам же просто спросить. А нам тревожить весь Газовый комплекс РФ.
Пойдите в этот дом и спросите, поставте вопрос так сказать...ребром какого х... тебе а не нам?

 

Группа "Основа" Александра Ручьёва (продавшего "Мортон" "ПИКу", покупает апарт-комплекс Mainstreet в Кунцеве
Строить же этот комплекс изначально собирался Central Properties (известный всем комплексом Only), хотя "Ведомости" говорят о том, что девелопером должна была стать УК "Доминанта".
Сумма сделки доподлинно неизвестна, первоначальная цена "Мэйнстрит" - 4,75 млрд руб.

 

Можно ссылку? В порядке праздного любопытства. Мне как-то либо дома примерно 240+, либо квартиры 65 +/- попадаются.

 

Не ссылка, но некий показатель

Рабоче-крестьянский пригород

3-6 тысячи за метр.
Много домов 70-100 метров.



Один из самых дорогих в этом околотке



Район уже лучше.
Средний метраж уже больше, но до 300 массово не дотягивает.
Цена метра приближается к городской.






Можно сделать выводы, что европейцы, стремящиеся в деревню, не пытаются размахнуться на метраж и при всех равных выберут локейшен. Ну и правильно - 70 метров обогреть/содержать, однако, дешевле чем 300 - считать умеют.

 

Мой вопрос был про квартиры 100+

 

Извини, я не понял

 

Ну да, человек сообщил, что "европейцы среднего класса живут в таунах 150+ в основном", на что я заметил, что мне чаще попадались или дома бОльшей площади, или квартиры меньшей.
В какой части Европы распространены тауны, я не знаю, поэтому и спросил.

 

Ну, а я привел пример как европейцы среднего класса покупают домики 70-150 метров за 200-500 тыс, а обеспеченные берут 150-180 за 1,2-2.

 

Выделил. Впрочем проехали.

 

ок

 

ссылку , наверное , можно в гугле найти
Я могу вживую показать , если захочешь )

 

Голландия , Англия, Германия

 

как пример оптимальных размеров всех внутренних помещений могу привести в пример Сашин дом в Испании, вот все как надо, не много и не мало, но там итого внутри метров 350 мне кажется

пс в российской действительности туда бы еще надо было гардеробную добавить, в Испании которая не нужна

 

Дмитрий, вы с Александром ну никак не тянете на средних европейцев.

Зы.
Я Ниццу посмотрел, как возможный аналог гишпанского прибрежного домовладения. Процентов 5 из всех проданных домов имели площадь больше 300 метров.

 

Даже вдвоём))

 

Попалось тут:

«В следующее десятилетие Москву ждёт гораздо более серьёзное испытание, чем массовое благоустройство. Это полная перезагрузка жилья в историческом центре. Только в пределах Садового кольца находится около 800 дореволюционных доходных домов. При этом в большинстве из них находятся учреждения, офисы, НИИ. Весь XX век доля жилых домов внутри Садового постоянно сокращалась.

Предстоит вернуть жителей в ЦАО. Совершенно ненормально ехать час до пресловутого «центра», где сосредоточены большинство хороших ресторанов, музеев, театров.»

А в «Изменениях Москвы...» как раз обсуждали территории Южнопортового района и зоны рядом с Павелецким.
Как думаете в свете «Недвижимость-2025» насколько интересны эти районы (хоть и не ЦАО, но близко) ?

 

Ещё старых всех не выселили, кого возвращать?)

 

Еще черт знает когда говорил, что все, вообще все гос организации находящиеся в центре, в зданиях пригодных под гостиницы или под жилье, надо выселять, построитб им в промке очаково всем министерства/ведомства, а центр отдать под жилье/гостиницы и максимально избавить от траффика ненужного.

 

Не, не так.
Ещё не все купили Огни, потом их и будем возвращать.

 

@koro01
Скажи, как адепт ЦАО и Павелецкого, что думаешь про этот обджект: https://www.cian.ru/sale/flat/206521948/

 

Обдирный дом. Вполне так. И цена даже.
Через канал в сторону Замоскворечья недавно заказчица взяла в доме похуже 70 за 17.
Потолки сколько и окна куда?

 

Особенно вдвоём

 

Чтоб и улица полное гавно и дом тоже, это в центре еще поискать надо)))

 

Потолки написаны 2.80
Я бы лучше спросил, сколько человек будет проживать, потому как один санузел на двоих ещё ничего, а на троих уже немного напряжно.

 

Москоу штаб квартира?

 

Улица жилой становится. Рядом с этим домом новый жк строится . И винхаус есть. Вполне однородная среда.

 

Если бы я там частенько не бывал примерно полглда-год назад, охотно бы поверил)
Особенно о том что она жилая говорит ценник как в кунцево)))

 

В вине-вайне 550+, А-резиденс - 350+, в обдирном 250+. Норм.
Вполне хорошая цена для вторички не видовой и не памятника.
Если в Кунцево так, то это проблема тех кто там за столько покупает.

 

Ну бывают иные приоритеты, чем количество санузлов на душу населения. Взрослый человек рассматривает 50+ метров - значит как-либо мотивирует свой выбор. Не?