Люди, Не покупайте квартиры!

так хотелось бы верить что это правда

 

Пусть растёт!!!

 

Инвестиционные хаты уже многие поскидывали. А новые покупать уже не так выгодно как раньше ...

 

это будет конец цивилизации!

 

Бред бредом... но вы соотнесите цену на жилье в МСК и такое понятие как качество жизни, по сравнению с другими мегаполисами мира... вот тгда и посмеемся...

 

бред

сейчас ищу квартиру

в интересных мне домах, некоторые из которых еще на этапе котлована или уровне 1-го этажа, квартир с приемлемой площадью, этажом и ориентацией/видом из окон уже нет. ну или есть 1-2

хотя не исключено, что дефицит искусственный, так в одном доме года 3 назад смотрели, там начинали стройку только - было 5 или 6 квартир, так на сегодня там так до сих пор "в продаже осталось всего 5 квартир"

 

Как я понимаю, все кто имеет отношение к рынку недвижимости отметились...
Ценам рости, ни шагу назад!

 

это верно. все-таки несколько странно считать нормальной ситуацию, когда двушка в доме социального класса (то, что у нас по какому-то недоразумению называется бизнес- или чуть-ли не элитным-) стоит как приличный дом в пригороде приличного (сао-паоло в расчет не берем ) опять-таки мегаполиса.

 

У меня корешь работал в строительной компании 2 года назад уже начались падения в продажах и он оттуда свалил (прибыли мало стало, объемы продаж упали, причем конкретно)
Дык вот. Квартиры типо однушки он сразу резервировал под себя (как проданные) и потом за дополнительный бонус продавал.
Однушки проще продать (на них есть больше покупателей, тк они дешевле)
Также в резерв шли маленькие двушки. Трешки обычно скупали банки для перепродажи.

 

Я тут нанимал работяг строительных , дал объяву в газетку, телефон до сих пор красный от звонков

Так что видимо доля правды, что у строительных крмпаний не все так хорошо есть.

 

сильного падения рынка не будет. Произойдет более явное разделение на жилье по классам. Бизнес не подешевеет точно.

 

Пока Кац у власти будет только дорожать,хотя пора бы этому пузырю лопнуть уже наконец.

 

да в монако тоже нее покупайте ничего

 

Лучше давайте деньги мне.

 

статья, мягко говоря, похожа не лепет трехлетнего ребенка.
"РАСПИСКА о неразглашении по понятным причинам" -- это из разряда, что если начнут такое говорить их уволят. за безграмотность.
ноу респект, короче.

 

ну пока слава богу все растет спрос бешенный я купил квартиру прошлым детом, обидно б было еслиб подешевела

 

сравнил, я извиняюсь..."х.., с трамвайной ручкой..." (с)

 

а чем москва хуже монака?

 

у нас вон фантомы и фероламбы тоже под окнами стоят

 

москва, это помойка

 

+1

Бред полный, тема для курилки.

 

Даже если кризис, что проще сделать подержать пару лет, отдыхая в Монако и продать с рентабельностью 500% или сорваться и пахать как лошадь за 20%? Резервы у строителей наших есть немерянные, пусть издохнут мелкие риэлторы, первоисточник цен - крупные строители будут стоять сколько надо. К тому же грамотных дорогих хат дефицит сейчас однозначный - там ценник точно не свалится, а прибыли от их продаж могут всю отрасль на плву держать, пока плебс будет эмбарго устраивать.

 

у нас в зюзино монолит вот строят но там ничего не продают пока не построят как думаете почему?

 

По стилю и "подкованности" смахивает на Анпилова.

Хотя в то, что цены на недвижку начнут падать, я поверил после обвала на нашем фондовом рынке 21 января


Если все таки возникнет кризис ликвидности - пиши пропало.
Не помогут никакие нерыночные механизмы вроде изъятия квартир (под соц.программы), ни монополия застройщиков

 

Лучше чо-нить в европе купить - существенно дешевле получиться))))))))

 

только бы не упали, только бы не упали - и так ездить тяжко а покушать вечером мест нет

 

Внимательно ознакомился с топиком и с комментами.

Коллеги. Господа. Товарисчи. По топику - статья, конечно, популистская, лихая такая, н-да... Хотя тезисы о перегретости рынка и безбожного обдиралова по ипотеке вполне реальны.

Не понял призыв аффтара статьи (не топика): "Не покупайте квартир" - а этта апчем, сопсвена? Этта кому сей вопль адресуется? Распухшим от нефтебаксов сургутским нефтяникам (из топ-менеджмента)? всевозможным банкам, которые инвестируют средства в мск-недвижимость?

Дело в том, что все представители среднего класса (т.е. те, кто зарабатывает до 10 кб в месяц), в 2006 году, при очередном повышении цен были выкинуты нах с этого рынка!

Ребята. Однокомнатная берлога в советской панельке с видом на МКАД или промзону, полчаса на автобусе до метро, никаких евроремонтов - стоит от 150 кб! Это нормально? С доходом 3-5-7 кб в месяц покупка этого счастья - анриал по определению. Вариант типа "подкопить" - не смешите мои рваные тапки!

По ипотеке. 120-150% от стоимости - сверх. Платить 2,5-3-5 кб в месяц (в зависимости от приобретаемой хаты) в течение 15-20 лет?! да господь с вами!

Вывод - чтоб купить человеческую хату в 2-3 комнаты в нормальном доме и в нормальном районе и при том не протянуть ноги, нужно быть миллионером. Или унаследовать несколько панельных халуп в Мск от всяких там бабушек-тетушек или прочих безвестных родственников. Есть еще вариант: войти в состав правительства... или в топ-менеджмент "Газпрома" или других "рао-еэс".

Тут в комментах была мысль - типа в ньюйорках-лондонах-парижах тож дорого... согласен! да, очень дорого! и будет еще дороже... но! камрады, мож я не понимаю чего-то, или информация у меня тухлая - но в тех же лондонах-венах-парижах нормально работающий средний класс вполне может позволить себе дом или приличную квартирку в нормальном районе или соответственном пригороде. Нет, не в Челси, не на набережной Сены, конечно... но бля! почему в долбанном дегунино или лианозове, в советском гетто, где работяги в семидесятые хаты получали "по очереди", ща цены такие, что челу с доходом меньше 100кб в год не купить и раздолбанной однушки?

Так что... а что - "что"? А них... нифига.

 

зарабатывая 10 ку в месяц вполне реально платить за ипотеку 4-5 тыс в мес.

 

Теоретически-математически: да, реально. Практически - анриал. Не, если человеку 20-25 и он абсолютно уверен, что в ближайшие 15-20 лет ничего плохого с ним не произойдет, зарплата будет только увеличиваться, стабильность в государстве будет только стабилизироваться , ввп будет неизбежно расти вместе с ценами на нефть и т.д. Но дело в том, что в 20-25 мало кто имеет 10 кб... а вот к сорока, когда такой доход более-менее возможен, уверенности в стабильности государства и в своем здоровье как-то убавляется. Да и мысль о том, что за поганую совковую панельку-двушку ты заплатишь не 250 кб (по рынку), а 600-700 кб

ЗЫ. У ребят 20-25 лет с доходом 10 кб в месяц квартирный вопрос, как правило, решен еще на уровне дедушек вплоть до седьмого колена)))