Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А я вот из таких! Кто за свои бабки облагораживает округу... лестничную клетку я 100% сам отремонтировал. А первый этаж, жильцы (а это 16 квартир не считая двух моих) сдавали по 5 и 10 тыс. собрали они что-то около 100-110 тыс. на 16 квартир, я добавил еще тыс 250. Поменяли плитку, отштукатурили снены, светильники повесили модные, картины, жалюзи, радиаторы отопления я сам лично покупал швейцарские дизайнерские и т.д. Хоть бы одна скотина из подъезда спасибо сказала. Хотя люди не бедные живут, средний чек машины 3-5 млн. даже один рублевый миллиардер имеется, правда это его не основное жилище, просто квартира пылиться...

вообщем соседи - гандоны! Это не только мои, это у всех так...

 

дай пару примеров многоквартирных домов, где хотя бы процентов 70 жильцов адекваты, а не жлобы, которым жалко выделить несколько косарей на благоустройство.

 

Бери любой дом где хаты от единички

 

При условии наличии УК у которой в бюджете есть строка "взносы на улучшения" и ежегодный бюджет с этими улучшениями. Без УК с принудительным сбором средств - хоть хаты от двушки, толку то. Есть возможность не платить - большинство не будет.

 

Это пыль - ни о чем!!! Цена 3 копейки, у нас соседи скидывались на большую детскую площадку и поле для мини-футбола, со всего поселка скинулось примерно 15-10 процентов но это в основ ном те у кого есть дети, скидывались кто сколько может. я отправил жену к активистам, сказал ей пусть выяснит средний размер взноса и внесет средний взнос. вышло 10 тыс рублей. Реально много скинулось людей кто по 3000 рубля кто-то по 30 000. Но моя позиция быть в средничках по этому вопросу, если скинусь много (могу себе позволить) скажут что я зажравшийся куркуль, который деньги не считает, скинусь мало - скажут сранный жлоб. По этому средний чек. А вот что касается подъезда, то у нас староста в подъезде, бабка в возрасте... из ума выжившая бабулька, предложила собирать 5-10 тыс с квартиры, этих денег хватало бы максимум на замену дверей, точнее одной двери. Я взял инициативу в свои руки и сам за свои деньги отремонтировал полностью лифтовый холл первого этажа, привел своего дизайнера которая нарисовала, сделал визуализацию.. и т.д. ни с кем ничего не согласовывал, моя жена выбирала сама и плитку и другие отделочные материалы такие какие нравятся именно нам, ведь на мои же бабки ремонт. Я ждал что хоть бы одна сволочь заикнулась про выбор вкуса... я бы морально уничтожил!!! Но ни кто не посмел, видимо все таки наглости не хватило или смелости. В любом случае кто платит того и музыка... вот мне покайфу именно так! Так и сделали...
Когда делал ремонт на лестничной клетке то к соседу (а у меня он один) даже не обращался... он у меня не с этой планеты. Есть желание и возможность купить его квартиру у него и выселить его на хрен... просто не знаю что потом делать с его квартирой... мне уже неликвида за МКАДом хватает...

В целом соседи это огромная проблема! Всегда и везде... я сам родом из относительно не большого городка, у нас принято знать всех не только соседей по дому, а и по улице, району. Текучка не такая как в Москве, по этому через несколько десятков лет взрослой жизни знаешь чуть ли не пол города. В Москве хорошая идея была с клубными домами где жильцы проводят собеседование прежде чем продать площади новому жильцу. Идея красивая но не рабочая... во многих смыслах.

 

Возьми любую сталинку в центре!!! Хаты от единички... 80% жильцов конченные маргиналы и просто отщепенцы. Большинство это потомки тех кто получал эти хаты в совке.

 

Понаехали, уму разуму учат

 

Что за неликвид и чем руководствовался когда заходил?

 

оптять, потифаровы штаны, во все стороны равны?
ну сталинки от 1ки это процентны, даже не 10 процентов, от общего количества предложений сталинок

 

Кто-то мониторил судьбу ЖК Лобачевского, динамику цен и тп?

 

Я про это и говорю. Что в старых домах в центре, где квартиры доходят до 1 ляма. Очень редко встретишь нормальных соседей, нормальных в плане понимания что за хороший качественный ремонт подьезда нужно хорошо скинутся и заплатить... во многих таких домах где я бывал, в целом подьезды более менее, по крайней мере на порядок лучше чем в зассаных панельках 70-х в текстилях, но все равно не соотвествующие уровню цены в 1 млн $. В 2008-ом был в сталинской высотке на Кудринской площади, красные ковровые дорожки на ступеньках, и двери оригинальные установленные еще в 1930-ххх. и запах старины! Хаты с высокими потолками но в целом без излишеств

 

Этот дом - 1954 года...
Брусчатка у метро- тоже новодел..

 

Я говорю про людей которые отдали реальные деньги а не мечтают получить за наследие предков
большие деньги)))
хотя бы что то такое
https://www.cian.ru/sale/flat/201533512/

 

Норм вариант, ты в такой живёшь?

 

так это же новодел

 

да пофигу, знаю поселок где участки стоят от единицы, дома минимум по 2-3, а в большинстве своем дороже. так вот при коммунистической коммуналке для тех мест - по 15-20тр с участка, подняли чуть плату и полпоселка возмущаются.. так что дорогие дома или поселки вообще не показатель.

 

Ну это уже старый дом Ему 10 лет
Не первой свежести так сказать
Что тебе понравилось то?

 

Ты думаешь в новоделах нечего переделывать?
Все тоже самое только ценник в разы дороже

 

Возмущаются или не платят?
Это очень разные вещи

 

Возмущались и возмущаются, но платят.

 

Коллеги,приветствую!
Как к данному проекту относитесь,есть альтернатива за эти деньги,в данной локации?
https://schastye.ru/object/schaste-na-presne/

 

Дороговато согласен

 

Вот обычный подъезд.

 

Адрес кидай это обычного дома, переезжаю

 

Декор какой-то петербургский. )

 

посоветуйте хорошего риелтора. самому с ума сойти можно, пока что-то найдешь..)