Недвижимость в СПб.

Penthouse.spb.ru
Никто с ними по стройкам или по проектам не связывался?

 

Они проектировщики-архитекторы. Посмотри сайт.
Уверен что "карманные" бригады у них есть.

 

Дружище, а кто силен в с дизайне стиля арт-деко?
Серьезно. Есть рекомендации?
А то что-то модерн меня тяготит.
Стар, наверное

 

За цену не скажу, не в теме. По локации: Корпусная и прилегающие улицы- специфическая Петроградка: курсанты, бичи, богачи, много Дикси, Спаров, маргинальный Чкаловский. На Карповке сносят бывший отель, вроде будут строить жильё. Локейшин по-моему-один из лучших на Петроградке.

 

Да, угрюмый райончик. Тоже с опаской смотрю на эти Люмьеры, Мендельсоны, Аристократы и т.д.

 

а зачем ты на них смотришь? на жену лучше смотреть)))

 

Так жена и гундит: купи-купи...
Мне-то самому нах не сдался этот шумный, пыльный, суетливый, криминальный областной центр

 

Так жену поменяй, проблем то. И живи как нравится.

 

Дорого, еп! Проще купить на острове чо

 

Аааааа)))) А Любовь, еп? Скво на острове конечно тож тема...или в пригороде

 

Золотая лестница без перил!

 

Есть такая программа по ипотеке, семейная ипотека, там процентная ставка сниженная.
У всех 6% а у ВТБ 5%.
Вроде всё логично, 5% аж на целый 1% ниже чем у всех.
Так вот клиент очень хотел втб, аж зубы сводило.
Когда сели и посчитали получилось смешно.

Пример в банке Санкт-Петеребург под 6%
Стоимость
2 430 456 руб.
Первоначальный взнос (30%)
750 000 руб.
Ипотека
1 680 456 руб.
Ставка
6%
Срок кредитования
15 лет
Ежемесячный платеж (руб./мес.)
14 181



для сравнения платеж по ВТБ со ставкой 5%= 13 289
+ страхование жизни (ежегодно 0,7% от суммы кредита) = 11 763 руб./год, страховка от втб (она очень дорогая) обязательна, если отказаться то будет +1% к ставке.
Итого 14 269

 

Колтовская слобода – отличное место ИМХО. Специфическое – это да.
Чкаловский когда стал маргинальным? Из-за 56 школы, в которую всякие маргиналы отдают своих отпрысков, чтобы те били баклуши?

 

Ранее уже писали, но вот, в продолжение темы о переуступках - https://www.dp.ru/a/2019/06/18/Obojti_jeskrou_cherez_cessiju

 

По поводу Чкаловского пр., мне кажется, так сложилось. Помните, там не было метро, ходили трамваи, поэтому когда новое строительство ещё не было так развито, в этом районе неактивно расселялись коммуналки. На первых этажах были в основном небольшие магазины ( в отличии от Большого пр., где много брендовых , будь они неладны ). Это навскидку. Чкаловский очень люблю, настоящая ,живая Петроградка. Жить в том районе не хотел бы.

 

Там вроде и покупать то хорошего нечего? Биографию смотрели оч подробно, но отказались - вкорячена так, что окна в 10-30 метрах от стен соседей + гостиница напротив, тоже оччень близко.

 

Согласен, «Биография», именно вкорячена, нет пространства, воздуха. К минусам этого ЖК добавляется соседство Можайки, бесчисленное количество постоянно куда-то бегущих курсантов этого заведения. По качеству строительства и цене не в курсе.

 

Насколько я помню, когда на Чкаловском не было метро, на Большом бредовых магазинов особо не было. Точнее, были, но мало – Бабилоны всякие и прочие аналоги.
Сейчас Колтовская слобода – это аналог Крестовского 90-х, только говна из стекла и бетона от современных плохих застройщиков меньше.

Покупать там хорошего много чего. Не "Биография", конечно. До фига домов модерна и эклектики, некоторое количество сталинок.

 

Есть возможность провести любую квартиру через подряд , в ЛСР и ЛССМУ.
дисконт 2% после всех скидок застройщика. форма договора - уступка.

 

А кто в этой ветке из агентов хорошо в теме коммерческой недвижимости?

 

двушку или трешку в Пушкине никто не продает?

 

Так в итоге приличных дизайнеров в спб где искать? Форум какой-то есть специализированный?

 

на природу потянуло?)

 

На поэзию

 

да я оттуда и не уезжал ))

 

А вы в Пушкине где купаетесь? В Средиземном море или есть поближе водоём?)))

 

Я не агент, но может что подскажу.

 

Пушкин так то не для купаний. там иная атмосфэра)

 

ты прав
купаться приходится на Лазурке обычно))