Все о коммерческой недвижимости.

Господа рантье, подскажите, хотят в аренду в цоколь сесть медицинские анализы, смогут ли в цоколе получить лицензию? Кто сталкивался?

 

А что они сами не знают ?
Для чего интересуешься?
По идее конечно идея бредовая в подвал мед центр

 

Если им просто будут баночки приносить, то почему нет?
Медицинский центр точно в подвале открыть не смогут, хотя, у нас в стране всё может быть

 

https://www.rbc.ru/business/24/06/2019/5d1093e89a79473cc8dfdfd0?from=from_main

что вторая серия? о5 бум пошел

 

Здравствуйте, подскажите в чем нюансы покупки НТО? Есть объект с окупаемостью примерно 3 года, но аренда кончается после четвёртого года. А там хоть и есть приоритетное право переаренды - но это вилами по воде.
Вообще насколько сложно продлить аренду у города?

 

В СанПиНах все написано.
Цоколь, только если это именно цоколь не жилого дома, допускает размещение диагностического оборудования(МРТ, КТ, Рентген), например.

 

А не подскажите пожалуйста номер СанПиНа?)

 

Ну вот к примеру почитай инфу, там номера санпинов есть:
https://pogreb-podval.ru/cokolnyj-e...azh-2/medicinskij-centr-v-cokolnom-etazhe-402

Анализы не сетевые что ли? Потому что у сетевых, например Invitro, Гемотеста и тп, есть свои франчайзинговые требования к помещению. Первая-вторая линия домов, первый этаж, и тп.
В цоколь они если и сядут, то только в высокий, с нормальными окнами.
На второй этаж садятся, но со скрипом.

 

уже ответили выше, там все есть

все-таки форум не для того, чтобы просить других участников пользоваться гуглом

 

Спасибо вам большое

 

В теме поднимался вопрос лицензии на алкоголь и медицинских лицензий.
Подскажите, в помещение хочет сесть Красное и Белое, рядом хочет сесть медицинская клиника. Красное и белое говорит что если они вперёд получат алкогольную лицензию то потом может и клиника получать, нам пофиг, так 10 лет и просидят.
Правда ли так? Или после открытия медицинской клиники им могут запретить торговать алкоголем?

 

И снова здравствуйте! (с) анекдот
Моё помещение тоже как-то смотрела сеть КиБ. И в доме уже был мед центр.
Тогда я изучал информацию, медицинская лицензия была в приоритете.
Но у меня между дверями было более 100 метров, так что могли вместе работать.
Почитай тут, но инфа от 2014 года, может что и поменялось с тех пор, не проверял:
https://www.eg-online.ru/article/241681/
Получалось, что запретить торговать алкоголем могут, если менее 25 метров между входами.
Но вообще сеть КиБ имеет довольно волосатые руки, чтобы просто так к ним не цеплялись.
Они же сейчас вроде как с Дикси и Бристолем в сеть под одним управлением сливаются.
Если говорят, что получив лицензию первыми будут торговать спокойно, то скорее всего так и есть.

 

А КиБ разве не приостановило развитие?

 

Спасибо, понял)

 

Возобновило

 

Вопрос именно в том что если им дадут лицензию, то на срок Ее действия не заберут?

 

Вроде в этой же теме и читал.... Лицензия на алкоголь первая. Медики получают вторыми и садятся близко. Всё, у магазина алкоголя работа только на срок лицензии/аренды. Они будут работать, но продлить не смогут - медики рядом. Если конечно к концу лицензии сами медики не съедут.

 

Жалобу конкуренты напишут в лицензионный и заберут лицензию
Волосатые руки это вообще бред
Давным давно все по закону работают

 

То есть лицензию и забрать могут по закону?

 

Тебе то что ? Сдавай спокойно . Сами пусть думают
В любом случае шансов мало что кто либо напишет
Да и судов это будет на несколько лет

 

Понял

 

У меня рядом сидят три года, за это время даже продлить смогли лицензию

 

Не бред. Я точно знаю, что в некоторых областях работают не по закону.
Например в моём доме пять из шести нежилых помещений сделали себе крыльцо.
С захватом прилегающей части общедомовой земли.
Ты же понимаешь, как это должно быть по закону?
Сбор подписей жильцов дома, проект в Архитектуре, и тп.
Они ВСЕ сделали это без сбора подписей, т.е. скорее всего фальшивые подписи и протоколы собраний, которых не было.
Архитектуре отстегнули, она там это дело отслеживает проверяющими.

Могут, но как написал him20h, маловероятно.
Когда я интересовался этой темой, то люди использовали всякие хитрости, чтобы выйти за пределы этих 25 метров. Были манипуляции с переносом входа. Это если в помещении два входа, то для получения лицензии делали задний вход основным. Потом меняли. Ещё временно меняли тротуар между входами, удлинив его ограждениями газонов, и тп. Ну это частные случаи, не везде такое возможно конечно.

 

Говорят что потихоньку начали опять что то открывать. Но после того, что они наросторгали в марте-апреле, я бы постерегся.

 

Слухи ходили что отменят этот закон скоро. Все понимают что бред, но как обычно просто всем пох

 

А сколько платят банки за размещение банкоматов?

 

Подскажите, избежать установку онлайн-касс возможно?

 

от места зависит: на территории гиперов в ТЦ до 100 тыр/м2 в год. нужно конкретную историю смотреть, т.к. крупняк прописывает право на сдачу в субаренду нескольких м2 под банкоматы - и не всегда это вопрос к ТЦ.
Вам сдать или снять?))

 

Мне поставить в жилых комплексах, рядом пустырь, думаю интересно ли им будет это.

 

там свое кино - поток нужен или проект зарплатный у предприятия и т.д.