Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Рядом с Вест Гарден,ближе к реке

 

Приветствую. Кто, что знает про ЖК Малина в Нахабино?

 

Да для жизни Огни лучше для сдачи Вестердам, у кот всего два плюса: подземный паркинг и близость к метро.
Яблоневый сад не засчитывается, тк от Огней до р Раменка ближе. Цена метра Сделки в Огнях? 210?

Ну и добро пожаловать в огненный Раменки клуб!

 

А событие чем не годно

 

а что там по ценам на 100м (96 там вроде 4ка) в огнях сейчас ? сдача в 21 ?
может скидки есть у кого ? паркинг почём ?

 

Will Towers запускают, площадку расчищают.
Башни 45-64 этажей, для тех кто не успел купить НЕБО по норм ценам)))
Локейшен спорный

 

Конечно цены с момента последнего Вашего запроса в апреле подросли. )
4к квартира 96,3 метра стоит от 22.1 до 23.2

https://m.donstroy.com/zhilye-kompleksy/ogni

 

10 метров до автострады и 20 до жд?)
Оригинально)

 

По вертикали значительно больше будет же)

 

Продаётся по такой цене? Или от неё они скидку дают?

 

Есть уже цены и где почитать?

 

Если клиент Донстроя то дадут

 

За этот прайс можно было хотя бы подземный паркинг сделать.

 

Спасибо метр обошёлся по 204.
Вестердам реально проигрывает всем, паркинг подземный, ну очень сомнительный плюс)

 

Скидка за 100% оплату 3%, паркинг 7й этаж 600тыс и чем ниже, тем дороже, вроде бы первый этаж 1000+

 

Прогулялся по Молочному и Зачатьевским переулкам
Приятные там домики

 

Какие мысли насчет студии или однушки в ЖК Семеновский парк под сдачу? Нравится наличием отделки и сдачей в этом году. То есть можно купить и сразу сдать. Только даже идей нет по чем сдать можно будет.

Может еще какие объекты посмотреть?

 

До метро пешком не дойти...
Я бы смотрел вторичку (5-12 этажки), но ближе к метро... эконом сдача в первую очередь на метро пешком, ориентируется при выборе... по своему опыту, если квартира в шаговой доступности от станции метро, при адекватном ценнике, за пару дней сдается.... Плюс коммуналка в старом фонде ниже, чем в новостройках.

 

Скидки на определенные Квартиры смотри на сайте донстроя. Я к скидке минусовал ещё 3% за 100% оплату, если правильно помню.

 

Цена какая студии?
В Клеверлэнде 3-4 млн 18-20 кв

 

Цена входа? Ремонт наверно надо ещё по-любому

 

Это который пик хреначит на вольной улице? Я фиг знает, но если правильно понял (был рядом недавно), то там тупо панельки доминошками ставят, а не монолит. Ещё несколько нюансов:
- вокруг только супер старый фонд.
- контингент разнообразный, включая хороший % маргинальчиков.
- инфры в непосредственной близости нет.
- метро далеко. И даже до мцк далековато.
- больница инфекционная рядом, вроде.
- пофиг, что стоИт на бывшей промке, но и после сдачи будет, фактически, окружён промкой.
- ну и, опять же, это ж пик, да ещё и панель).

 

Огни лучше Вестардама для жизни то несомненно
Для сдачи лучше Вестердам тк там метр сейчас 165 и ближе к метро.

 

Ну то есть Вестердам все равно хуже чем огни?))

 

Саларьево Парк и Лучи хвалят
6,5м с отделкой за 43,3 получается 150к
А если сделать 2 студии получится
30х2х12х0,9/6500+500=9.2% доха по ренте
https://www.pik.ru/sp

 

Для жизни хуже для сдачи лучше)
Не просто же так за Огни +40к просят

Лучше купить оба))

 

Я за 650 в рассрочку взял
50% сразу и 50% через 3 мес