Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Вот умора. Вы бы еще ссылку на программу "Интриги, скандалы, расследования" выслали. Или мнение бабки Агафьи с вашего двора. Эту тему с якобы опасностью строить у Сабуровского моста на Каширке трассы раздувают и лоббируют жители домов, которые не хотят по понятным причинам видеть эту трассу под своими окнами. Проблема там выдуманная. Почитайте на досуге экспертное мнение, а не смотрите ролики, которые гонятся за лайками.

Вот тут грамотная статья по теме:
https://meduza.io/feature/2019/07/1...odov-eto-opasno-nuzhno-panikovat-i-pereezzhat

Зил одинаково близок к Воробьевым горам, Нескучному саду и Коломенскому. Так что выбор будет где погулять, помимо местных парков, которые там строят.

Дорогомилово за счет наличия Киевского вокзала является одним из самых криминогенных районов Москвы. ЦАО, кстати, тоже за счет большого количества гастролеров. Наиболее безопасный район в ЦАО - Таганский, но никак не Пресня. И это цифры, а не мое личное мнение. Раменки, Ломоносовский, Сокол - эти районы в целом лучше Даниловского района, но они дороже. Поэтому сравнивать надо сравнимое

 

Разумеется, что то место у Сабуровского моста очень далеко от Зиларта, но когда у человека стоит цель очернить, то вход идут любые средства.

 

Куку, я же написал про соседство с парком коломенское, а этот могильник прям вплотную к нему. Но если вы легко будете прогуливаться в Архангельском, то никаких вопросов).
Про сравнение различных районов: посмотрите любой рейтинг - коломенская (и подобное ему) рядом не стояло с пресней/Дорогомилово (сравнительные цены за метр в помощь) . Я понимаю, что каждый кулик хвалит своё болото, но всему есть разумный предел, не так ли?

Так и представляю диалог на кухне:
- милый, ну давай купим квартиру на Пресне!
- дорогая, с ума сошла? Там же застрелить могут! лучше Зиларт ...

 

а никак она не будет смотреться, надо опускать потолки. (как минимум в коридоре сантиметров на 25 + в гардеробе или санузлах сантиметров на 30-40)

 

плюсуй к этому кондиционирование.

и по хорошему вентиляху надо ставить с рекуперацией, иначе получается достаточно большая нагрузка на электросеть (до 4 квт хавает нагреватель приточки) и потом гемор с электропроектом

 

Что то мне жалко от потолка целых 25 см или 30-40 см отбирать. У меня потолки высокие 3.25, но все равно жалко. Я правильно понимаю что потолки придется опускать везде по всей площади комнат, коридоров и прочих мест, где идут трубы?

 

Тогда я лучше тионы поставлю. Доверия особого к российским бризерам нет, но это хотя бы разумные деньги и потолок цел

 

Офисное здание Новатека

 

Я аж чаем поперхнулся. Вроде всегда Таганка была самым опасным районом в ЦАО. Вы утверждаете, что те же Хамовники или Патриаршие более опасные чем Таганка - я правильно понял? Можно спросить на основе чего такой вывод?

 

статья бред полный, роликов много где приборы показывают уровни которые в сотни раз превышают допустимые.

 

Для того что бы понять что происходит в районе надо посмотреть на заболевания в динамике
к примеру строительная пыль загрязняет радиус 2-3 км а если в Хамовниках строят одновременно 4-5 жк - то пылила там стоит годами

 

Полдня не заходил ))

Тема же у нас была покупка квартиры в новостройке под сдачу

За Коммунарку спасибо, есть ЖК на примете?

 

У метро Таганская нет вокзалов и ТПУ в отличие от Киевской или Белорусской, например. Также там нет мегакрупных ТЦ типа Европейского, у которого всегда тусит мутный контингент. И рынков рядом там тоже нет. И молодежь там так не тусит как в яме или на болотной. Сам был удивлен увидеть Таганский район в лидерах по безопасности в ЦАО. Но это конечно не официальная статистика из полиции была. Поищу ту статью, если найду снова, то вышлю вам.

 

Микрорайон Эдальго могут посоветовать, там Крост вполне приличные дома построил. МОПы на полноценный бизнес класс тянут.

 

А где вы эту статистику по динамике заболеваний смотрите? Я бы сам глянул, но это закрытая информация, ее не публикуют публично

 

Вам виднее, чем декану МГУ. Оно и понятно

 

Ребят, а как вам ЖК Акватория в Левобережном? Плюсы, минусы? Хвалить пока сам не буду и критиковать тоже, а то снова обвините в пиаре

 

до метро и инфраструктуры на оленях, зато свой коньячный звод)

 

Это сложно оценить, тк есть большое количество параметров, которые испортят всю статистику. Не на районную же поликлинику только ориентироваться. Временная выборка должна быть не три-пять лет.
Да и данные такие скорее всего только в минзраве.

 

да при чем туи декан то?
приборы зашкаливают а декан говорит о естественном фоне и природе загрязнения... простой информационный вброс. полно же Видео по этой теме, где и сотрудники радона говорят что там достаточно плохая ситуация и их работа это как мертвому припарки.

 

Без обид, тем кто живет на Пресне (и вообще в западной части Москвы) наплевать, что там на Таганке )) и да, на Таганке НИЧЕГО НЕТ вообще. Жил там в начале 2000ых 5 лет. И не помню, чтоб ко мне кто-то приезжал с Пресни/Арбата/тверского/крылатского и завидовал. Через месяц закончат реконструкцию дорогомиловского района, щас копошатся как в центре пару лет назад. Таганке такое снится пока. Тренд на увеличение расслоения между западом и востоком Москвы будет продолжаться. И никакой зиларт ничего не изменит

 

ну был в субботу на пресне, расскажи что меня должно было впечатлить? шмитовский ущербный с 3 этажными домами рабочих?
я не про таганку, я про пресню хочу послушать

 

Согласен, что с инфраструктурой там беда, но манит наличие панорамных окон на воду. Все окна имеют сплошное остекление, как в Москва Сити. Виды там будут на миллион. От дома до воды 20 метров. Под окнами нет дорог, только набережная. Также напрягает наличие Ленинградского шоссе в 250 метрах от домов. Оно в том месте прям на мозг давит. Нет никаких преград типа других домов или леса, чтобы был защитный барьер. С другой стороны, тот же ЖК Прайм Парк стоит вдоль вонючего Лениградского проспекта (а он по выхлопам такой же, как Лениградское шоссе) и ничего, позиционируют себя как премиум и народ охотно покупает.

 

Мне вот нравится. Атмосфэра)

 

атмосфера чего? поселка рабочих? да это чувствуется

 

Пресня для меня - это не шмитовский совсем)) гранатный, Патрики, Рочдельская, трехгорка, 1905, набережная, сити, парк Пресня - не? Продолжать долго можно.
Так-то Таганка - это вообще Скотопрогонная

 

честно кроме патриарших и набережной как то не цепляет

 

условно возьмем басманный округ: чистые пруды, покровка, маросейка, сад им баумана, чистопрудный бульвар
мне ближе и приятнее, а сити это вообще адок

 

Лично я там с дозиметром не был. Поэтому судить трудно. Мнения экспертов расходятся. Так или иначе я как гулял в Коломенском, так и будут гулять. Надо быть параноиком, чтобы бояться там гулять на основе того, что в районе сабуровского моста, где никто не гуляет, якобы, что-то светит. Коломенское - один из лучших парков в Москве: там есть и река, и интересные архитекурные сооружения, и деревья, и сады с яблоками. Если куплю дозиметр, то не поленюсь померю там у моста, о результатах расскажу. Если так бояться всего, то забраковать можно многие районы. Районы около Октябрьского поля будут в зоне риска по вашей же логике. На Курчатнике были аварии и выбросы. И что? У института Бочвара на Берзарина тоже могильник был. По вашей логике в ЖК "Родной город. Октябрьское поле" у жителей по две головы должно вырасти, раз там у них окна выходят на реактор Курчатника.

Вот где-то в этом месте, кстати, Курчатовский институт сливал отходы, а там рядом, между прочим, отличный ЖК Дом Серебряный Бор стоит (были бы деньги в нужном количестве, то купил бы там с удовольствием квартиру, виды там шикарные на воду и сер.бор). Единственное, что шашлычники там постоянно дымят и компании на набережной и в небольшом лесу рядом собираются, это мешает.

 

да писали уже о небольшой радиации в том месте, у жк серебряный бор.
тот могильник у коломенского обсуждают в свете того что будут строить дорогу и разнесут пыль на пол-Москвы.
и не надо передергивать, при чем тут две головы. радиация есть - факт. каждый для себя решает купить рядом квартиру или нет.