Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

ну как мотыльки на свет фонаря. как без этого? у меня брат с Украины когда говорит, что "воот, к вам в москву понаехали хер пойми кто отовсюду! беспредел! вот у нас не так, однороднее среда и т.д. и т.п." я ему в ответ говорю "так а чё к вам бомжам ехать? как только разбогатеете, так понабегут со всего постсоветского".
да нет никакой особой проблемы, реально ) где эти сводки про массовые теракты/изнасилования на Киевской?

 

К ним недавно "Лев против" приходил, пытался их воспитывать. Надеюсь, что зилартовска тусня, которая в Зиларте со временем появится на набережной и на бульваре не доберется до наших дворов. Все-таки камеры там везде висят, дворы закрытые.

Туалеты должны быть доступны каждому. Бесплатные туалеты должны быть, нормальные, не синие будки. Тогда люди не будут по углам искать туалеты. Все вопросы к Собянину. Рестораны должны не лицо недовольное делать, а пускать попросившихся к ним в туалет, тогда углов пахнущих будет меньше.

 

Народу там дохренища, как-то неуютно в этом европейском

Времена года норм)

 

ну Вам, батенька, еще может и коррупцию должны победить? )

ну так кольцевая станция метро - еще бы не дохренища.

 

Основна проблема это грабежи квартир, кражи кошельков, угоны машин и пр.

 

Ладно, пойду, что-то много времени форум съедает. Надо спать ложиться

 

Грабежи квартир?! Что за бред)) неактуально же, техника и шмотки уже давно не так ценны, а всё важное не в квартирах точно (в ячейках/оффшорах и т.д.)
Про угоны... забавно, но у меня одну машину не смогли (но очень старались) угнать на Таганке, а другую - смогли в Дорогомилово. 1:1 ))

 

Спор то, в общем, глуп!) Ибо нужность, важность критериев выбора каждый определяет для себя и своей семьи индивидуально. Нужна, к примеру, большая квартира, с энным количеством спален, не хочешь ютить семью во всяких еврохрущевках новомодных, покупка в бюджет. Советовать, при этом, или квартиру меньше, или добавить 40-60%, или подкопить, или 40-60% те в ипотеку... Ну это, конечно, от большого ума, что сказать). Главное ж, чтоб советчикам расклад нравился.
Или хочется чтоб до работы (что может быть своим малым бизнесом) было 10-15 минут езды, максимум. Соответственно, если это не престижная часть города, то вариант нормальный только один - выбирать тут самый благоприятный жк по уровню. И, опять же, звучат замечательные предложения, с тем же односторонним раскладом))). Смени работу (а если потом офис конторы переедет/закроется она...), перевези свой офис (а если это повлияет негативно, плюс аренда...), перевези или смени свой небольшой бизнес - это, вообще, ахинея чистой воды, тут даже логично рассуждать смешно дальше.
Поэтому, выбирайте по своему карману, своим важным локационным критериям. Советчиков же, для которых есть в мск квадрат онли от 300-350 тыс за метр, ибо жизни в остальном не бывает... ну читайте, хрена, как читали бы Инстаграммы пригламуренных телочек на купленных им бентлях, например).

 

https://www.vedomosti.ru/realty/art...vraz-nachinayut-developerskii-proekt-v-moskve

еще один ЗИЛарт??

Что то мне кажется когда завершат все это и застройку Раменки, слишком много народу станет в тех краях....

 

В Европе бывали? Там с туалетами более-менее только в туристических местах и то более-менее

 

А вообще конечно какая-то ярмарка тщеславия. Видимо с погодой что-то - вон и Никитин со всеми через губу разговаривать начал.

 

Да не) пошутил недавно что китон на садоводе берет. ЧЮ проснулось))

 

Ну конечно спор глуп, сравнивать несравнимое. Я лично подгорел, когда прочитал, что зиларт станет «дорогим и престижным», ну а там уже понеслось... Таганка - элите, бауманка - олигархату

 

Да каждый кулик свое болото хвалит =)
Не понятно только одно - кто покупает в Крылатском. Жопа мира же без нормальной инфраструктуры с панельками 80х годов.

 

Кто-кто, да известно кто! Дрочащие на несуществующую в мск чудодейственную экологию).

 

Кто? Ну как вариант, те, кто как-то привязан эмоционально к району, типа родился и вырос там (первая любовь/секс/поминки)
У меня так кент давнишний купил на ... Соколиной Горе в жк симпатичном 150м. «Я тут в школу ходил напротив!» выдал он))) все мысленно у виска пальцем крутили

 

На счет того, что станет престижным и невероятно злачным - согласен, утрированное преувеличение. Хотя, возможно сказать планировалось немного другое. Типа, когда все построится, заселится довольно однородным контингентом, заработает инфра, все облагородится - станет куда привлекательнее и дороже за метр. Это логично и, практически, неминуемо. Все то же и с остальными большими кварталами, строящимися сейчас на промках и пустырях в, относительно, не далеких от центра локациях. Сейчас к ним отношение свысока у некоторых, через несколько лет изменится - а тут и обсуждаются потенциально выгодные по цене новостойки, зачастую, со сроками 3-4 года до ключей! Вхреначенные же на пятачке между хрущами/панелями 1-2-3 корпуса, пусть и в престижной условно локации, так и останутся стоять 15-20 лет между теми же хрущами/панелями. Или, еще хуже, куда раньше начнутся стройки по реновации за окнами и вместо 5-9 этажек будут плотненько ляпать пик с лср свои хрензнаетсколькоэтажки реновационные, с коэффициентом паркинга 0.3.

 

Сколько за квадрат заплатил, при 150 м квартире? Может ему для семьи надо было 110-120+, бюджета больше не особо есть, может тут ему до работы 5-15 минут. А вы, крутящие у виска, с вышеописанным подходом - давай, дружище, лучше на другой конец города, суй семейство в 75-80 м и по 1.5 часа в одну сторону на работу мотыляйся. Ну, при таких раскладах, крутить у виска нужно было ему).

 

Зачем додумываете? Всё там норм с бабками тогда было, хз че так решил. Единственное объяснение его я написал выше. Хотя у чела есть четкое понимание, что такое запад и что такое восток. В итоге он постоянно на Пресне/тверской/Арбате тусил, а семья на Горе около школы папки) Так что не судите строго крылатских.

Сколько заплатил - не помню уже, но можно было локацию в разы лучше взять, немного ужавшись по метрам

 

Ну, если и бабок было, и к локации не привязан удобством и экономией времени, то не готов предполагать о разнообразии тараканов в его голове). Мне самому восток необходим из за привязанного многолетнего бизнеса и клиентской базы, для экономии своего времени (вообще не готов терять часы в день). Но, при этом, Соколиную гору не рассматривал))). Он в Золотой звезде купил что ли? Там, вроде, и нового то ничего больше не было. Если да, то кроме самой локации, там еще и сам ЖК эконом экономный.

 

Это было где-то в 2009-2010. Точно не звезда)

 

Даже и не представлю, что тогда).

 

https://realty.rbc.ru/news/5d2c67aa9a794786c6db7a3d
Список ЖК, которые достроят без эскроу счетов. Только фигурируют большие ЖК, разбитые на очереди, с разным названием кварталов - тут непонятно, на все ли распостраняется это или нет.

 

Что-то вестгарден ценники не успеваеют переписывать на сайте, уже второй этаж 220 тыс за кв.м., с видом на дулер Кутузовского....

 

Список кстати не полный пока, будет пополняться до октября.

 

Очень же престижная локация! Должна расти как бамбук, вот и растят).

 

Возможно.

 

Почему районы Москвы рискуют превратиться в гетто для бедняков
https://realty.mail.ru/articles/555...riskujut_prevratitsja_v_getto_dlja_bednjakov/

Если в районе есть фикспрайс или разливное пиво, значит это гетто )))