Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

У Втб бабла полон баланс
А донстрой продав «70%» квартир в одном проекте уже наверно все проекты отбил и событие и реку и что там ещё

 

Пока все но может ещё элитку там запустят

 

Где? Вторым уровнем над жилыми небоскрёбами первых проектов?

 

Пока точной инфо нет, если появится скажу, я с Донстрой и Интеко на проводе
Make Ramenki great again

 

И сошлись в неравном бою жители ЗИЛа и Лефортовского тоннеля))

 

84-й раунд)

 

И те, кто вечно «выбирает», так и продолжили свой нелегкий и тернистый путь... Все там хотят чего то, ищут, подостойней, попристижней, подороже... но, то ли решительности не хватает, то ли денег, то ли, просто, некоторые надрачивают на картиночки на сайтах).

 

Был тут, кстати, недавно нереальный алигарх, знакомый (по его словам) чуть ли не со всеми том 100 Форбс рус и не только. Все ездил сюжеты снимал, имел менеджеров в оба уха, выбирал идеальное жильё в мск, но, почему то, ничего не покупал... Хеппи энд то случился? Добился сей воин московской недвиги своей валхаллы?)

 

Вы там вообще были или Рабинович напел? Территория по размеру большая, я не могу вспомнить ни одного ЖК у которого своя территория больше. Но двор с машинами и внутри находятся несколько коммерческих помещений из-за чего на территорию может попасть кто угодно.

 

Живу по соседству и регулярно мимо проезжаю, так что прекрасно знаю какая там территория. Натыкано все на небольшой площади.

 

То есть внутри не были, но мнение имеете. Спасибо за ваше ценное мнение!

P.S. С дорог даже четверти территории не видно, не поленитесь - зайдите. На охране говорите что в школу английского идёте и вас пропустят.

 

Наметочников))

 

да там неплохо мини парк сделал, есть беседки и т.п., но ташир повел себя мягко говоря некрасиво, часть двора, в т.ч. часть фонтана, застроив ониксом... В свое время именно это меня остановило от покупки там.... теперь думаю слава богу не полез туда....

 

Ребят, сорри за оф топ, пошуршала поиском, не нашла.
Где-то есть ветка обсуждения новых поправок и закона о том, что деньги напрямую застройщик теперь от дольщиков не видит, а получает их с банковского счета только после 30% реализации проекта от банка.
Хочу понять, как это повлияет на рынок... и насколько реально снизит риск.
выглядит аппетитно, тк страхует риски приобретения жилья на нуле с целью инвестиции.

пара интересных проектов выходит на рынок в сентябре, получится уже по новому закону ...

 

Гугли эскроу-счета

 

вот краткое резюме, просто не верится, что все прямо так и будет работать, слишком хорошо все выглядит.
где скрыт наиоп?

Какие преимущества договоров счета эскроу и риски?

1) на них действует система страхования вкладов, даже если у банка отзовут лицензию;

2) покупатель недвижимости сможет вернуть свои деньги (действует для сумм до 10 000 000 рублей);

3) на него не распространяется блокировка и арест в случае взыскания с покупателя и его банкротства;

4) деньги лежат на счету и никто не может их использовать;

5) покупатель гарантировано получает квартиру, поскольку это обязывает застройщика исполнить обязательства;

6) действует уступка прав как и с ДДУ;

7) возможно поэтапное пополнение счта, если это предусмотрено договором;

8) без комиссий для покупателя, связанные с открытием и ведением счета (согласно 214-ФЗ Статья 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве)

 

Еще процентики небольшие вроде капают там.

 

Вестгарден, норм корпус, норм вид, норм этаж = 340тр. Чет много. По 240тр там низкие этажи с видом на ЖД.

Странная ситуация, когда первичка на котловане, ждать 5 лет - не сильно дешевле нормальной вторички.

 

мы же вчера как раз про это дискутировали, я ровно это же говорил... )))

 

Это уже пару лет как
Новосттрои рекламируют свои коробки как новый уровень жизни в будущем

 

Уже давно так

 

Так лучше тогда по потифару - в хорошее место на кладбище инвестировать)

 

Эти манагеры хорошо умеют ссать людям в уши. Всякие курсы для этого проходят ))) По факту хорошего и стоящего ничего не строят сейчас.
Касательно Вест Гарден, хорошо хоть одумались, а то ведь изначально тоже хотели строить надземный паркинг, как в Огнях.

 

Главное что бы подземный не затопило, а то ручей раменка просочится в паркинг....

 

Мне понравился довод манагера, что у них же малоэтажное жилье. Охренеть, 14 этажей это оказывается МАЛОЭТАЖНОЕ.

 

Не ну классический ампир хорошо повторяет галс например. И я готов за это переплатить

 

На фоне тенденции строить 50-тиэтажки, и даже по реновации 21 этаж наверное и малоэтажное)) а если в стилобате 3 нежилые тогда вообще)