Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Я про это
https://sohonoho.ru/
Бумажный проезд, 2/2
А ты про что?

 

Если у вас саларьево конкурент филям, то дальше обсуждать не стоит

 

Набережная Марка Шагала только строится. Ее в лучшем случае к 1 сентябрю откроют. Частично готовы пока только улица Кандинского, улица Архитектора Щусева, улица Архитектора Голосова, улица Архитектора Леонидова и парк Тюфелева роща. Там уже вполне приянто погулять. Надеюсь, что все те сооружения, которые стоят вдоль улицы Тюфелева Роща (не путать с парком Тюфелева Роща) приведут в порядок, уберут автосервисы и прочий хлам, также надеюсь, что кусок территории справа, где стоит офисное старое здание ЗИЛ (высокое такое с надписью ЗИЛ по адресу Автозаводская улица, 23к15) тоже приведут в порядок. Сейчас оно портит вид, несолидное какое-то. Надо его либо отреставрировать и модернизировать, либо снести и построить новую высотку.

 

По западу, на мичуре на вторичке миллион вариантов в монолите. Таже ленинградка - дефицит.

 

Табличку на доме видел Марк Шагал. Или это указатель на доме был на набережную.

 

Причем тут Саларьево? Там аналитика по динамике роста цен. Инвестиционная привлекательность локации, а не рейтинг локаций по престижности. Например, Москва-Сити в цене растет и ЗИЛ в цене растет, а вот Краснопресненская не растет, а Фрунзенская даже заметно падает.

 

Вы про дом-комету с рыжим хвостом из кортеновской стали? Видимо, у этого дома такой адрес, но сама набережная Шагала идет вдоль реки и она закрыта забором, пока ее строят. Ее только с той стороны реки видно.

 

Ездил в Саларьево в Сб понравилось

 

Ездил посмотреть ЖК Spires на Нежинской. Как-то тесно там. Сзади за спиной будут стоять уже построенные ЖК прошлых лет (эти ЖК, очевидно, очень "рады", что вид на заказник им перекроет Spires), а спереди шумная Нежинская улица. Но архитектура у дома отличная, ЖК будет красивым, судя по рендерам. Гораздо круче ЖК Кутузовская Ривьера. которая там рядом. Кутузовская Ривьерв архитектурно достаточно уныла и посредственна. Позиционируют себя как элит, цены высокие, но дома с такой архитектурой я видел на МКАДе в дешевых ЖК.

Сама долина реки Сетунь не впечатлила. Ни о чем, если не считать фрагмента, который напротив ЖК Кутузовская Ривьера (там у КР хоть какой-то лесок, есть небольшая пешая тропа по деревянному настилу), а вот левая часть долины напротив улицы Веерной какая-то безликая, пустырь с вкраплениями кустарников и деревьев. Если сравнить это с приличным парками типа Коломенский, Фили, Измайловский, Воробьевы горы, то долина Реки сетунь - это жалкое подобие.

 

Считаю, что ЖК Лучи с точки зрения локации выгодней, потому что там нет мусорного полигона под боком, потому что там старая Москва, а не Новая, потому что там нет шумных трасс под боком. Но у Саларьево лучше ветка метро - красная ветка прямая до центра, а желтая ветка неудобная, она непрямая - пересадка на Парке Победы проблемная. Но деталями не интересовался. Это так, мнение навскидку. Сам лично у ЖК Лучи не был ни разу. А у метро Сларьево был года три назад, когда ЖК Саларьево еще не было, а там был только огромный пустырь и парковка.

 

Серега!
С возвращением из отпуска!
Чет ты мало(
Неделю всего(
Где был??

 

Про этот ЖК не в курсе, но я апартаменты в принципе не искал.

 

Картошку на огороде сажал.

 

Можно услышать список конкурентов условным снегирям эко, найтсбриджу, садовым кварталам, дому на Плющихе?
А то интересно что там за конкуренты с Бутырской, Аннино, Домодедовской, Волоколамской поджимают

 

Лучи говорят очень крутые
Саларьево понравился новым кварталом и БЦ Солярис (не заходил). О полигоне также думал но выглядит как горнолыжный спуск ))
Вопрос цены, там наверное разница 25%?

 

Ветка не пугает у меня на м Мичуринский Прт и Аминьевское ш интерес

 

конечно можно , какие именно конкуренты интересуют условному найтбриджу
дешевые по 200-300 млн или подороже от ярда?

 

Это же за метр, правильно?

 

В хамовника все время что-то строится по цене 100++.

Наверно покупателей в этом сегменте во всей Москве меньше, чем дорогих новых квартир в этом районе. Вот цены и не растут уже.

Снегири эко - это такое эко под небоскрёбами донстроя - прямо ух.

 

Что в хамовниках по 100?
Дешевле Саларьево

 

Циан тебе в помощь

Ps я писал 100++ это не руб/м2 если что

 

За дециметр

 

что посоветуйте интересного на севере и северо-западе, по зеленой и серой веткам?
Откуда утром заезд будет лучше?
Дневной «интерес» на пересечении Новослободской и Лесной улиц

 

Шумной назвать нежинскую улицу может человек,только ни разу там не бывавший.

Там три машины в час гоняют. Ибо люди в тех краях не спешат никуда и в большей степени не привязаны ни к работе ни к передвижениям...

 

Угм, а по адресу Нежинская д. 7 и д. 9 не институт, а дом благородных девиц, а рядом соседнее здание не общага института, а библиотека видимо.

 

Врубеля 4 есть информация о старте продаж?

 

Ценник будет огонь

 

Ну скажем так это институт доп образования,а общага есть в каждом районе
Шумной эту улицу точно не назовёшь

Да и продажник лср сравнивает спайрес со своим чудо проектом,который для жизни только в страшном сне может приснится

 

Как же ты достал со своим подходом «в каждой бочке затычка». Почему ты считаешь, что ты самый умный в этом треде? Думаешь, другие люди не способны побывать на улице Нежинской и своими глазами оценить поток машин, автобусов и грузовиков там? Понятно, что это не Лениградский проспект, но шум в квартире с окнами на Нежинскую будет обеспечен, тротуары там узкие, выхлопы отлично чувствуются при прогулке вдоль улицы