Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Для простого люда так и видел. Надо же было как-то Хуснуллину обосновать тянуть метро за счет бюджета к своим проектам в Новой Москве.

 

Если так, ту западную часть Москвы ждет непрекращающаяся стройка сотен человейников лет так на 50 вперед. А вот старый исторический центр как был престижным, уютным и спокойным, так им и останется.

Если город хочет сместить всю бизнес центр т активность на Запад, то что тогда предлагается оставить в других частях Москвы?

 

Зачем вообще осваивать новую москву, когда с советских времен остались сотни ныне недействующих пром зон, которые можно облагородить и застроить.

 

Чтобы стройсектор работал - надо это все кому-то продавать. Продавать легко в ипотеку. Нищеброду много в банке не дадут. Поэтому всех за мкад, платежеспособным внутрь мкада. Опять же по реновации всех в тот же район не расселишь, точнее расселишь, но тогда пилить нечего будет. Ну и опять же куда-то надо будет несогласных девать, когда коммуналка и налог в мск пойдёт с коэффициентом к округам.

 

Про исторический центр так и есть.
И про стройки на западе тоже. Видели бы Вы что в Филях на огромной территории Хруничева задумали, не иначе как второй Сити выстроить.

 

Мневнии и другие зеленые участки запада застроят, деревья вырубят, машин станет больше из-за новых дорог, БЦ, домов. Экологич запада пострадает.

На Хруничева космический центр хотят строить, узкопрофильная вещь. Только там у набережной есть старый жилой фонд. Его снесут или оставят тоже вопрос

 

Коммуналка по округам это уже интересно. Есть понимание в каких округах будет самая высокая и самая низкая? Помимо цао, разумеется

Про распил не понял. Какая разница где пилить? В НМ или на бывших пром зонах типа хруничева

А вообще отселять за неплатежи. Вы такие примеры знаете лично? Это единицы людей, очень маленьких объем

 

А на нашей теперь уже бывшей промке во всю набережную строят, в сентябре обещают сдать первый кусок набережной

Так что пока там до Хруничева дойдут у нас уже район готовый будет

 

А вот информация о качестве строительства МОП и самих квартир. Строители ЛСР откровенно говоря халтурят. Внешне со стороны улицы все делают красиво, а внутри тяп ляп. Собянин с Хуснуллиным приедут на ривизию, они же внутрь квартир заходить не будут, потому ЛСР гонит халтуру внутри. Позорище. Коли Собянин хвалит застройку Зил, то надо бы и заказчеством внутри следить, а не только за внешней красотой гнаться

https://www.instagram.com/p/B0xqb35HVbI/?igshid=4uv56w7cnsc2

 

такое можно наснимать про любого застройщика

 

Коллеги,
Как вам идея (место) купить 1-ку в ЖК Ильинские луга от ПИК на Ильинском ш. и сдавать.
Посмотрел цена 98к за метр продаётся с отделкой 4,2 млн. Ипотека 15к а на сдачу висит двушка размером с 1-ку (47м) по 35.

Ветку от Строгино со ст м. Ильинская вроде бы собираются в 2020 начать строить.
ЖК Филатов Луг к примеру уже по 138к продаётся.

 

Очень новая идея )))

 

Поделитесь Вашим опытом тогда

 

Сдавать кому? Кто там снимать будет, тем более при избытке предложения.

 

В том то и дело одно предложение всего вижу в ИЛ.
В Рублевском Предместье дороже пару предложений и все

 

В одинцово в свежем жк можно однушку за 35-40 снять. Кому нужно снимать в поле без инфраструктуры за такие же деньги???

 

Аргумент, помониторю как быстро сдадут.
ЖК Рублево-Архангельское несомненно лучше вопрос когда и почем начнут продавать, за 150к нафиг.
Метро Ильинское откроют вопрос когда.

Когда ветку от Строгино начнут строить как думаете цена отреагирует? +20%?

 

Достояние урод-уродом, строить плохой закос на сталинки в 2019 году, с советскими лифтами это ахтунг.

 

идея не самая плохая, свой арендатор там будет, гораздо хуже купить что-то в Трехгорке. Но! 100к за метр ничем не оправдано там.

 

98к с ремонтом
На знаю сколько стоит ремонт монолита ПИКа, предположу что 80к без ремонта

А какой там арендатор, кто он?

 

Ну то есть в сталинские времена были лифты импортного производства ?

А Вандер это чуть лучшая реинкарнация пиковких панелей от Балашихи до Ильинки?

 

Да вроде неплохо Галс строит, все конечно по своему смотрят.
А что в Достоянии лифты Российского производства или речь про расположение лифтов?

 

Там начинка российская

 

Не совсем даже в этом там дело

 

много раз было, мне надоело писать
я даже признавался уже во всем, надоело, не хотите верить на слово - пробуйте сами

 

Давай так, я скажу, что Ильинские кварталы стоили 60тр за метр однушки 4 года назад и больше ничего не буду объяснять.

 

Зачем мы это обсуждаем раз в полгода? У меня есть глаза, поучаствовал тут и там, вижу на практике разницу. Могу сравнивать. Не вижу смысла нагружать всех лишней информацией, Вандер действительно приятный дом внутри.

В экономе, Пик строит плохо, это тоже правда, но тут старались, уровень приличного Донстроя, насколько я могу судить. В Достоянии не старались, там идея простая - продать фасады ностальгирующим по совку чудакам, в остальном все плохо. Пару раз уже жевал на пальцах, но вам приятнее рекламные буклеты чем честное мнение, а мне зачем?) мне все равно)

 

Я был и там и там. Вандер сравнивать с достоянием это как жопу (немытую) с пальцем. и никто в Вандере не старался. Проститутуку напомадили и дали ораве клиентов
А так да,ты прав ,перетирали не раз

 

Песта вашему западу.

Читаем Правила.
Спасибо.)

 

Друг сдает однушку переделанную в евродвушку в Трехгорке 43 м2 от СУ155 за 35 т.р., чистыми это больше 30 т.р. Ремонт сделан со вкусом, без изысков. Причем новых арендаторов находит в течении 3 дней. Покупал он ее без ремонта за 3,6 млн. более 5 лет назад.