Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Сравнивать Матч-Пойнт с пиковскими панельками - это сильно конечно.
Ладно, каждому свое, спорить нет смысла.

 

Нормальная и престижная две большие разницы. У Зиларта, Символа, Западного Порта локации нормальные, там за эти деньги 75 метров купить можно, но эти локации не престижные. Престижные у Сити Парк или Садовые Кварталы, а это совсем другие деньги, хотя даже там за такие деньги эти жк втиснуты в старый жилой фонд, что не есть гуд

 

были бы бабки взял бы 150 метров в сретенских переулках ))
спор не могу понять, каждый берет в первую очередь исходя из фин возможностей, остальное приятные добавки

 

Я там не покупал). И не про 17 и 75 в принципе, там написано, что условно! Если нужна нормальная трешка, допустим. Разница в стоимости престижной и не очень локаций достигает 50% нефиг делать, 20 и 30 мультов, к примеру. Но рядом с бизнес новостройкой в престижной почти всегда есть условная панель за те же 20. Вот про какой выбор говорилось. А ты сразу про «все не так».
И правильно написал Коро01:

Индивидуально, менее престижная локация может быть куда удобнее для некоторых. Как минимум из за экономии кучи времени и нервов на передвижении по городу и стойбище в пробках.

 

в тех переулках в самом деле приятно погулять, там еще есть дом, где Высоцкий жил

 

Именно с этих позиций и писал.
Кстати престижность, особенно искусственно созданная, играет некую отрицательную инвестиционную роль. Особенно идеи/постулаты активно продвигаемые "экспертами". С течением времени, часто короткого, эксперт меняет точку зрения, парадигма сдвигается, оранжевые кирпичи становятся неактуальными и им на смену приходят фиолетовые террасные доски (как вариант). И не надо ждать 40 лет, как в случае с Ленинским и Кутузовским - всё происходит невероятно быстро, часто в рамках жизни одной темы в разделе "Недвижимость" БК.

 

С поправкой на химическое производство ты только что описал офис одной очень уважаемой мегакорпорации ))

 

Все совпадения случайны, в пианиста не стрелять -играет как может, при написании текста ни один менеджер мегакорпораций не пострадал.

 

Риверскай?

 

а в чем престижность жизни в центре с убивающей экологией? Уехал за город, дом 450м, нет проблем с парковкой,30 соток, на грядках свежая зелень, без химии, дышать легко, мангал в любое время. зачем каменные джунгли? болезнь лимиты- хочу в Москву?

 

А если ещё надо работать, то надо по 3-4 часа в день на дороги тратить?) А детей, которые до вузов дорастают, так надо не любить, что они тоже должны треть своего дня путешествовать набившими оскомину маршрутами?
А так да, если б не все вышеперечисленное, то тоже бы уехал. Рестораны ылитные мне ежедневно не нужны. Фитнесы сейчас в каждом задрищенске с ебантеевками. Основная корзина везде подкупается, а за деликатесами раз в неделю можно выдвинуться. Как и на футболян метнуться и из области.

 

я не клерчила, а так, если надо, то на машине 25 минут до МКАДа, дети сами не хотят жить в Москве, квартира на Мичуринском стоит, новостройка, метро 200м, всё равно едут домой, 1ч на ОТ. и какие деликатесы только в Москве? Ашаны, карусели, глобусы как грибы уже в области. МЕГА и та за МКАДом.

 

спасибо посмотрим, но там вроде скорее 12+.
есть ещё мысли?

 

Был намедни в КапФерет, не в престижном Средиземноморском, а в босяцком Атлантическом.
Дышать легко, сосны, песок нежнейший, вода изумруднейшая, экология фантастическая, парковка не нужна - пешком и на баркасе, йогурт съел и три часа на волнах кувыркаешься, как будто стейк премиальный из мраморной говядины упорол. Зачем эти огороды и грядки Подмосковные? Что за извечная тяга к земле?

 

и сколько по времени? неделя и в каменные джунгли? Ключевое слово "был", а не живу. быть там может любой. а про грядки, так это просто, что взял свеженького и без химии. так, для здоровья. а грядки, так это приложение к дому, 450м не клетушка 75.

 

Почти месяц.Присматривался, поеду.
73 метра, дети разъехались - не знаю куда себя деть в этих просторах. Ходил пешком на закрытие сезона в Большой. 450 и огород оно да, круто.

 

К дому на 450квм еще и обслуга нужна...

 

я в большой тоже периодически наведываюсь. для этого обязательно надо жить в центре, туда других не пускают? в чем проблема? У моря жить ещё лучше, сейчас присматриваюсь к Нормандии, той что на Атлантике. Климат не жаркий, так выезжаем периодически. так в чем прелести жизни в центре Москвы? там уже давно никто из серъёзных людей не живет, стереотипы устарели. Пугачева с ул. Горького (мне так привычнее), практически, а из нашего окна площадь Красная видна, уехала в деревню Грязь.Все супер пупер топ менеджеры строят дома в лесу.

 

А смысл все время жить на одном и том же месте? Бери пример с Бобби, Обладателя и Крокодила Гены - постоянно в круизах, домой зайти некогда ))

 

как некоторые здесь стонут, а на работу как добираться? ( если всё время в круизах).

 

Как вы выразились, «клерчил» тут наверное 95%, а то и больше.
Получается, не совсем корректно сравнивать свои потребности/устои с их, ведь исходные данные и желаемый результат разные.

 

Нормандия тоже хорошо, мне нравится.
Если вернуться к моему прошлому сообщению про пересечение путей и жизненных интересов в определённой локации, то моё индивидуальное решение по её выбору связано с пунктами, которые перечисляю:
Близость к офису, который надо иногда контролировать (3600 метров от дома);
Школа пять минут пешком, в соседнем переулке;
Сквер и площадка для выгула собак во дворе;
Бассейн для ребенка 15 минут пешком (обязательно и непременно нужен);
Театры, выставочные залы и т.п. в шаговой доступности для еженедельных выходов с супругой и детьми;
Определенная архитектура здания, вид из окна, высота потолков.
В данном списке нет влияния стиля жизни ни Пугачевой, ни супер топ менеджеров. И если честно, мне наплевать на их мнение (как и им на моё).
ЗЫ.
Временами начинаются обратные процессы, когда звёзды и отдельные топы делают движения обратно в центр. Если что, работаем сейчас с парой таких проектов.

 

Мораль?
Всем на всех нас-рать!
Каждый делает так как ему удобно, а не так, как считают уважаемые члены конфы.

 

Ну типа того.
Информация от уважаемых членов конфы является дополнительной к ключевым личным параметрам, для принятия единственного командирского решения, за которое ответственность лежит только на принимающем, но никак не на экспертах. Даже если это решение ошибочно в перспективе. Ну там былая престижность сдулась, или огород надоел, или Большой обрыдл.

 

не, все живут как могут и пытаются доказать всем что их выбор единственно правильный - отсюда и все веселье на конфе

 

Сложно не согласиться - прям видно, что активность на форуме затихает после 18-00 и выходные дни ))

 

Да, как бы, тоже не клерчила, но и ничего плохого не вижу в этом. Кроме графика 5/2 и направлений перемещения «как все» в маятниковой миграции ежедневной. 25 минут до мкада иногда в 35-40 могут превратиться и это только ДО мкада! Это, если жить с нужной стороны мск, в 1-1.5 часа в одну сторону превратится. А студент без машины по 2 часа в один конец кататься будет? Да ну нах!)

 

просто перенес офис к дому, так, что бы под контролем,и на обед тоже домой,так что каждый день навещать нерезиновую нет необходимости. а насчет студента, так смотря на чем . есть скоростная электричка до центра, там всяко удобнее, чем в машине. автобусы вип класса.хочешь, спи, хочешь в тырнете сиди. а так да, мечта рыночного понаехавшего торговца, Я живу в Москве!
я к тому, что не понимаю, для чего выбрасывать десятки лямов для этого.За эти деньги можно с большим комфортом устроиться.

 

Детям нравится по поездам и автобусам гонять? Или они тебе так говорят чтобы успокоить?

 

Что за офис в 25 мин от мкад? Если с одним-двумя сотрудниками, то все понятно.