Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

а Павлова совсем плохо ?
накидайте минусов

 

да не плохо, а в сравнении с Черняховским-панель, потолки 2.85 м черновые, маленькие дворы, старт 175 тыc. кв.м. Сейчас ценник задран, продают по 3-4 квартиры в месяц.

 

Читаю ветку и часто вижу «уже старый», «устарел», «ему 10 лет».
А что изменилось за это время?
Чем, скажем, Долина Сетунь, лучше чем Воробьёвы Горы?
Одна локация, один застройщик, одна концепция.
В чем конкретные плюсы новизны?

 

в том, что 90% тут нихрена не покупало, не покупает, и скорее всего и не будет, как минимум в том сегменте который обсуждают
а устарело, потому что они это обсуждали 10 лет назад, а теперь обсуждают другое, соответственно то устарело на 10 лет

но в целом весело)))

 

В чем подвох жк Скайфорт, который недалеко от Нагатинской? Неужели он настолько плох, что там метр стоит дешевле, чем рядом в хруще ?

 

Люди говорили, что там полный ахтунг. В квартирах с окнами во двор солнца не бывает никогда, и ещё много недостатков. Вроде можно почитать в группах жильцов. Я когда-то спросил, мне ответили и я не стал далее изучать вопрос, поверил на слово.

 

Ещё нормы и подходы к проектированию. Все что до практически конца 00-х - по сути жуткий совок. Активными темпами догоняли, недавно только стали появляться какие-то более менее оптимальные планировки и нормальные решения.

 

Первые ласточки, либо удачно применённый лучший опыт

 

То что сейчас лепят 3ки как в панели по 80 метров и 4ки по 100 говорит не об их офигенных планировках, а об отсутствии денег у людей.
И вместо того чтоб придумать как снизить цену или маржу, придумали, что круто это типа «эффективные» планировки, а по факту тупо угождают клиентам без денег, вернее без достаточных средств на необходимое, типа вам нужна 3ка, ну конечно, у нас есть, 80 метров, похер, что вы хотели 120, в 80 все помещается, ну не все, и не так, ну зато трешка)

 

Есть такое, да, а что делать? Бизнес бл

 

Да я совсем не против, только за, чтоб у каждого был свой угол
Но сколько халва не говори....
Факт в том, что говно по итогу, но его покупает огромное количество людей и им проще всем говорить, что у них шоколад, чем признать, что говно
Когда появляются аргументы, всегда есть обратный «мне и так хорошо/достаточно/нравится»

 

нижнюю подводку к радиаторам отопления стали повсеместно использовать. Сейчас улыбку вызывают короба из гипсокартона вокруг стояков отопления в комнатах. Окна панорамные даже в проектах комфорт-класса.

 

Окружение. Там жопская-жопа. ДИКСИ на первом этаже. Рядом нет ничего, кроме хрущей.

 

Сейчас активно искал просторную квартиру в этой же локации. Предпочел все же «старое». Не хочу жить много лет в ремонтах и кучи таджиков в подъезде. Цена за старое даже выше

 

Была у меня квартира в Шуваловском, 4 к, 138 метров, если не ошибаюсь, прихожу, а они вхерачили короб посреди кухни, у которой площадь и так была 14 метров

Продал, и хорошо

правда, потом сильно подорожало )

 

Для застройщика, что 3-ка на 80 метрах, что на 120, в себестоимости одинаково, воздух в подарок. Ажиотаж по спальням 50 м2 и "мне нужен воздух" прошел очень для многих, они стали просто не нужны, так тоже бывает. Можно конечно не поверить, и думать только от себя, "у них денег нет, вот и аргументы достаточно/хорошо/нравиться", но сейчас на самом деле так, реально достаточно и удобно, остальное лишнее и вызывает дискомфорт.

 

Что то только «нормальный воздух» не особо хорошо продается, судя по рынку загородки)
В аргумент, что не денег нет, а надо мало метров, можно было бы поверить, если бы все мелкие квартиры дорогие в центре или в очень хороших местах разметались бы, а по факту разметается то что дешево, во всяких символах и других пром зонах.
Или тут тоже великий смысл быть ближе к чему-то?)

 

А по моему сейчас как раз отличный выбор по любым хотелкам
Давно такого не было
Чем плох этот почти эконом ввр ант?

 

Хорошая квартира для одного-двоих. Можно назвать - неделька.
Шесть спален, ночевать каждый день в другой.

 

А потом ремонт делать через неделю

 

Тебе что пенсию повысили? Или ты почку продал?

 

А на хрена тут лестница какая-то? Второй этаж ещё есть?

 

Две разные квартиры, лестница пожарная/общедомовая.

 

Дим, ты пока с большим количеством детей - тебе большие площади нормально. А у тех, у кого дети выросли и живут отдельно, большие площади ничего, кроме ностальгии, не вызывают. Даже 100 квадратов квартира на двоих людей старше 60 - это овердофига, им там просто нечем эту площадь занять.

 

Да ты без детей живешь ))
а есть люди у которых 3-4 да пара нянек
куда их размещать- в паркинг?)))

 

О. Точно!