Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

В совокупности с вонью такая фиксация как на картинке выше навевает грустные мысли )

 

5 лет назад 12 млн было почти 400 тыс долл))
Банковский депозит принес около 50% за пять лет.

 

А были времена когда все 500))))

 

Ваш аеробус, который на задворках..
https://www.cian.ru/sale/flat/216698728

Рост в рамках ключевой ставки ЦБ.
Больше расти это не будет.

 

Динамо, ЦСКА
https://www.cian.ru/sale/flat/204814841

 

Ну.. знал бы прикуп.. тогда бы тут весь форум продал всё , включая собачью будку, и вложился бы в $. Теперь то уж поезд ушел...
5 лет назад я купила 2-ку на Динамо за 26 млн. Сейчас она стоит 36. Все 5 лет сдавалась за 90 тр/мес. Это какой процент? У меня с математикой так себе.. ))

 

Аппартаменты не рассматриваю для покупки. А больше ничего и нет..
Спрашивается кто все эти люди, кто все понастроенное раскупил, раз всё плохо, и денег у народа нет, и недвижка не продается и хорошо если стоИт, а то ещё и падает.. Где всё это счастье?

 

Это народ, которых нищета и отсутствие перспектив, выдавило из регионов. Попытка найти счасте тут, в московской перенаселенной агломераци. Вы не сравнивайте цены 14го и 19го года. Все отрасло на уровень оьесценения рубля. Было в 14м 12, надо было брать. Или класть на депозит, что аналогично на выходе +-. Больше расти ничего не будет. Макс 5% в год.

 

Это как раз депозит с 26 млн. Ремонт за пять лет сдачи также потребует обновления.
Вы уверены что вашу двушку можно продать за 36? Может с дисконтом 10% в итоге?
Дом какой, если не секрет.
Двушка во вторичке за 36 это только на масловке возможно и очень с натягом.

 

Не секрет. Мишина, 26. 85 метров. Уверена. Соседняя квартира ушла за этот прайс, хуже этаж и состояние.
Поскольку арендаторы не менялись ремонт практически не пострадал. Стены освежить стоит недорого.

 

Все это фигня. Мой знакомый продал квартиру на Соколе девушке, и потом года 3 к ней ездил туда)))
Вот это профит)

 

Заначки из паркета выковыривал?)

 

Ничего себе нищета, если за такие деньги способны квартиры покупать..

 

О том, что паркет не очень подходит для заначек, я узнал лет в 12. Правда я способный)

 

Странный жк во дворах старого фонда...
Математика:
26 купили +50%депозит=39
36 мечта продать + 5 млн от сдачи минус лям освежить = 40
Но вот я очень сомневаюсь в продаже 85 метров в этом доме за 36. Вижу 30. Но если есть фанаты этого жк, то возможно и так..)

 

Продают квартиры в регионах, со всей семьи снимают заначки в последний путь, в Москву. Ну и ипотеки в помощь.
Нефтяники и бизнес тоже бежит иногда.

 

Студенты из обеспеченных региональных семей

 

Фанаты есть. Сами соседи и выкупают.
В банковские нолики я не верю с тех пор, как родители, когда мне было 5 лет положили мне на книжку 25тр.. в СССР детский вклад. Тогда на эти деньги можно было купить 3-ку в Крылатском. Они до сих пор на этом счёте лежат, только теперь на них не купить даже приличный коврик в квартиру.

 

Есть в этом какая-то связь, я уверен. Если бы не положили, то вполне возможно, что Вы сейчас не смогли бы купить эту квартиру на динамо или какую то ещё подобную

 

Не знаю где вы

Ему и сейчас цена 26. Остальное хотелки.

 

Да, ломоносовы

 

Там метро петровский парк открыли ближе чем динамо. Дом особистов видимо. По случаю, могут купить соседа неглядя, отслюнявив чемодан. Но со стороны платить за двушку там 36 это жестковато. Сковано всё старым фондом вокруг...
Подземный паркинг с лифтом в него есть?

 

Там 3шка висит в продаже за 30... ракушка есть напротив!

 

Ну и? Знаю я эту квартиру. Переделанная 3-ка из двушки. Метраж меньше моего, этаж хуже. Фото у вас неактуальные, такой разрухи там нет, что на ваших фото. Всё прилично давным давно.
Две недели назад такую же квартиру как моя продали за 36. Причем тут хотелки? Ориентируюсь на реальные сделки.

 

https://www.cian.ru/sale/flat/215722023
36 трешка. Видимо из двушки.
Если инком, то там 1,5 млн в цене инкома.

https://www.cian.ru/sale/flat/203483947
Эту что-то никто не берет полгода. Начали с 42х.

 

У тебя 85 метров, а там 115. И дом вообще унылый колхоз. Не знаю кто там покупает. Там и 30 дорого за 3 комнаты. А за 2 26 красная цена.

 

Подземный паркинг есть, дом огорожен. Наземная парковка тоже есть.
Но я ничего не продаю и не планирую.
Наоборот планирую купить, вот и зашла спросить где всё по "три копейки"!?))

 

Не на динамо, явно. Вы брали когда-то за 26. А это было 800 тыс долл)
За 12 это Химки почти. Такова цена девальвации.

 

Ну-ну..