1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Аммиачная квартира в Москве кто сталкивался и что делать?

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Onl1ne24h, 13 сен 2019.

  1. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не думал что когда нибудь так влипну но тут случилось , купил 3х комнатную квартиру с отделкой в элитном ЖК у известного застройщика ( название пока не буду озвучивать ) квартиру принимали с супругой зимой , были мелкие недочеты , в их числе едкий химический запах на балконе , т.к. отделка в квартире еще не была готова нас заверили что все проветрится и проблем не будет. Прошло 8 месяцев запах остался , решили заказать экспертизу воздуха на вредные вещества , результаты показали превышение нормы Аммиака в 2 раза.

    Застройщик был уведомлен но отреагировал вяло , предложил покрасить балкон специальной краской которая якобы изолирует запах. Непонятно поможет это или нет , сколько времени займет. Времени мало т.к. скоро в семье ожидается пополнение и жить в квартире хотим уже "вчера" но травиться Аммиаком и ждать пока он сам исчезнет не хотим т.к. это не полезно , у меня и членов семьи есть хронические заболевания связанные с аллергией и Аммиак их точно не вылечит а совсем наоборот. Для новорожденных он вообще очень опасен.

    Подскажите пожалуйста как правильно "мотивировать" застройщика оперативно решить проблему, в какие службы обращаться , на какие законы ссылаться? Может посоветуете хорошего юриста или юридическую компанию которые помогут в составлении претензий , жалоб , возможно судебых документов если застройщик не захочет решить дело миром. Услуги юристов конечно же оплатим.
     
  2. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,320
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    экспертиза, претензия на возврат денег, суд, вытащите 2 стоимости квартиры, купите новую
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Fan67, CkPoMHuLIa, FeNcY и 4 другим нравится это.
  3. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,320
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    хотя балкон нежилое помещение, с этой стороны надо посмотреть, но эксперт подскажет кто на этом специализируется, и практика у них наверняка есть
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Не юрист, но на всякий случай подстраховался бы справкой об аллергии на аммиак в авторитетной клинике, если сейчас снимаете квартиру, то проверил бы договор и оплату на предмет легальности, если новая квартира покупалась на заемные средства, то все документы на ипотеку тоже.
    Будет потом что приложить к исковому )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    pass the sugar, FeNcY и doub нравится это.
  5. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,635
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    пофигу :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,429
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У соседей нет такой проблемы?
     
  7. dura lex

    dura lex Живу я здесь

    В клубе с:
    28 янв 2010
    Сообщения:
    10,560
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А у соседей есть подобные проблемы?

    upd синхронно однако ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    ILDAR нравится это.
  8. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У соседей пытался выяснить , кто то говорит есть похожий запах или был при заселении , но экспертизы не заказывали ибо дорого, все живут спокойно и не парятся в т.ч. с маленькими детьми. У меня завышение не только на балконе но и в спальне, возможно в других помещениях где не делали замеры.

    Чебурген ваш комментарий не совсем понял , с оплатой все нормльно , живу не на съеме. Аммиак ядовитый газ на него нет аллергии он вызывает ожоги верхних дыхательных путей , астму и прочие осложнения. Сколько надо дышать Аммиаком и в какой концентрации что бы получит справку от врача я не знаю и проверять не хочу ))
     
  9. konoval

    konoval Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    9 ноя 2008
    Сообщения:
    61,037
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    вам не предлагают вначале дышать аммиаком, а потом получать справку что это было вредно. вам предлагают получить справку от врача что дышать аммиаком будет вредно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. BMW229

    BMW229 Старожил

    В клубе с:
    7 май 2012
    Сообщения:
    4,024
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Здравствуйте! Готовы помочь Вам с данной бедой. Напишите в л.с.
     
    Onl1ne24h нравится это.
  11. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Судья не эксперт во всех областях, для того чтобы оценить ваш ущерб здоровью и материальному положению ему требуются документы.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Ataman_Platov, pass the sugar, FeNcY и ещё 1-му нравится это.
  12. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я понимаю о чем речь , буду собирать справки о наличии хронических заболеваний которые могут обостриться в следствии воздействия паров Аммиака и представлять серьезную угрозу.
     
    doub нравится это.
  13. Icy72

    Icy72 Завсегдатай

    В клубе с:
    8 июн 2016
    Сообщения:
    875
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ивановская обл.
    Чебурген имел ввиду, что вы можете попробовать взыскать материальные затраты на съем и оплату жилья , так как не можете проживать в данной квартире
     
    doub нравится это.
  14. konoval

    konoval Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    9 ноя 2008
    Сообщения:
    61,037
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    в институт проф.заболеваний сходите на фрунзенской
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    DimaNice, FeNcY, battyone и ещё 1-му нравится это.
  15. Тигр

    Тигр Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 дек 2005
    Сообщения:
    19,591
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вот твари же....элитные жк и то с говном строят.....не истребить коррупцию и разгильдяйство в России (((
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Eric Cartman, КБМ, JD F02 и ещё 1-му нравится это.
  16. dura lex

    dura lex Живу я здесь

    В клубе с:
    28 янв 2010
    Сообщения:
    10,560
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва

    Последнее слово лишнее. Сужает проблему.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,429
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Про элитную ничего не было.
    Сейчас любой человейник элитка.
     
  18. dura lex

    dura lex Живу я здесь

    В клубе с:
    28 янв 2010
    Сообщения:
    10,560
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    1-я строчка 1-го сообщения...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,429
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
     
  20. A Lawyer

    A Lawyer Consigliere
     

    В клубе с:
    20 ноя 2007
    Сообщения:
    11,376
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не Донстрой часом? А то мне в Символе тоже скоро квартиру принимать, благо что без отделки
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Onl1ne24h нравится это.
  21. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Он самый ! ЖК "Сердце Столицы" не хотел писать название , портить застройщику репутацию раньше времени , но похоже она их не особо волнует.
     
  22. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    После общения с юристом все смотрится не так радужно. Скорей будут бесконечные переделки и экспертизы , причем за мой счет. Суд в самом конце , если не устранят Аммиак , расторжение договора. Какая то ощутимая компенсация маловероятна.
     
  23. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    сдаёмсу? (С)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ни в коем разе!
     
    ILDAR нравится это.
  25. s s

    s s Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    24,455
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Подпишусь
    Надеюсь на хеппи енд
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    ILDAR нравится это.
  26. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,635
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    если там несущие конструкции фонят аммиаком, о каких переделках речь? :rolleyes:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Onl1ne24h

    Onl1ne24h Участник тусовки

    В клубе с:
    28 апр 2015
    Сообщения:
    76
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пока есть надежда что фонят не несущие конструкции а какая то часть отделки.
     
  28. tkmp

    tkmp Абориген

    В клубе с:
    8 июн 2013
    Сообщения:
    2,932
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Для начала нужно найти источник запаха. Где может использоваться аммиак? Может что то разлито было на балконе?
    В несущих конструкциях аммиака быть не может, там бетон. Нужно искать источник.
     
    Чебурген нравится это.
  29. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    На мой взгляд, такая вероятность приближается к 99%, в бетоне неоткуда взяться аммиаку.
    Перед тем как ввязываться в судебный блуд я бы постарался выяснить (сам или с помощью специалистов) где находится источник запаха и оценил затраты на устранение.
    Если ничего сверхъестественного, то пообщался бы с застройщиком на предмет компенсации и устранил бы своими силами с гарантией, сэкономив время и нервы.

    Суд - это потерянные месяцы и десятки тысяч на адвокатов и экспертизы без гарантии решения вопроса по существу.
    Но если времени много и чувство справедливости не дает уснуть, тогда да, судебные тяжбы - правильный путь )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    pass the sugar, Chubakoff и Hedgeh0g нравится это.
  30. tkmp

    tkmp Абориген

    В клубе с:
    8 июн 2013
    Сообщения:
    2,932
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ремонт делал застройщик или сами?
     

Яндекс.Метрика