Куплю готовый дом в МО

И вот такими коробками застроено с ценами 50-70+ все подмосковье, которые никто не берет. Чего стоят одни окна... красиво, но не для нашей полосы.

Интересно было бы посмотреть на ваши примеры неколхоза за 30-40.
По этому объекту сможете прокомментировать - колхоз али нет?)
https://www.cian.ru/sale/suburban/202948328/

 

50 фоток и я не заметил ни 1 батареи отопления, не туда смотрел ? ))

 

Ссылку можно на очень похожий проект?

 

Подозреваю подогреваемые полы везде
Какое-то время было модно так делать
Без серьезной системы приточки жить в таком доме комфортно не получится, открытие окон не решает вопроса, становится холодно, но остается также сухо


Это не испания, где зимой нормальная влажность и надо догреть 5-10 градусов

 

Там написано, полами обогревается.
Но «газ по границе», какое то смелое решение)))

 

Ну тут сразу понятно чтожане строили для южан , армянский модерн ))

 

Сильнейшая творческая составляющая в проЖекте Насмотрятся на Хадид и Тигерани и давай воплощать ))

 

Сильно долго не искал, вот похожий по виду.
https://country.realtor.ru/sale/lot/46202/
А так открываем пенилейн и погнали, такое впечатление что 90% домов больше 400-500м в продаже, но по таким ценам их никто не берет.

С газом в приведенном мной домике конечно провал, да, возможно это вопрос ляма-другого на подключение, однако видно что реально человек вложил дохрена, а не как некоторые икею-стайл выдают за лухари.

Сейчас в процессе поиска себе дома в бюджете 30-40 в пешей доступности от метро, это просто жесть. Либо 90-е, либо армянский хайтек с окнами по 5м, либо отсутствие газа, либо садоводство вместо нормального ижс, про цены от балды по старому курсу даже упоминать не стоит....

 

Если там обычные электрические полы, а не электрокотел+водяной пол, газ не спасёт

 

имхо нужно было обосраться)))))))))))), а вписать но что сделано то сделано

 

зонирование основное, остальное вторично

 

обогревать такую площадь электрическими полами кучеряво получится.

 

Холодно зимой.

 

Там не только с газом провал.
СНТ, дом 600 метров и всего 10 соток, не очень понятное окружение, отопление от полов, на мой взгляд, очень спорное решение.

 

Придётся на теплотрассу идти

 

КП Есенино по такой цене влЁт

 

Для вас это реально похожие дома?
Ценник у меня будет до 40.

 

как же холодно все это выглядит... жить в таком неуютно как-то...

 

Ничего убедительного.
У мамы Дача в этой деревне.
Там есть вояки, подучившие землю на халяву и есть купившие. Надо
Там сча ценник на землю (налог) конский . И взносы. Вот и избавляются вояки.
Я за неё плачу 72 тыс в год.
Притом , что она не ездит.
Второй дом вообще без ремонта

 

Про недорогая это сказки, она была по 6 мил за 15 соток. Сча кадастр упал до 3.5 мил.

 

так пенсы земельный не платят, вояки с 45 на полном довольствии

 

Зачем нужна Дача?
Дом отдыха Аренда и все

 

У тебя вообще без стен внутри что ли?)

И действительно, неувязочка...

 

Заблуждение, cколько -то соток не платят . Взносы платят как миленькие

 

Сколько там метров и почем выходит в итоге бюджет?

 

у меня на 200 метров общей площади 4 санузла в том числе 2 с душкабинами, ну и народу не много))))))))))

взносами вояк не выкуришь, а вот кадастр 500 тыс за сотку - щиплет кошелек бодро)))))))))))) мне кажется пенсы не платят земельный вообще

 

Написал в Добродел, помучал ЦКО, стала 210тр/сотка
Должно было и соседей задеть,оценивают кварталами
При наличии строений 0,3% в год, жить можно.

Про 10% налога за незастроенный ижс пока не вникал, вроде только проект

 

Кажется . Платят

 

А что плохого в СНТ? Не лухари немного, с другой стороны никто тебе не перекроет газопровод зимой из-за плохого настроения УК или потому что сосед забыл заплатить.
Дом 600м может и великоват, как тут пишет один человек кофе по телефону с утра заказывать будешь жене, но к сожалению оптимальные варианты 300-400 с нормальной планировкой и дизайном встречаются крайне редко, поэтому имхо есть смысл в завышенных площадях (их можно хотя бы закрыть на ключ).
И 10 соток это оптимально, чем больше соток тем больше желание у женщин засадить их чем-то крайне "полезным", а так закатал в газон, 20 туек или сосенок и красиво.

 

Бюджет не подбивал. Площадь около 300м2