Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Меня больше всего раздражал шум детей. который во дворе бесятся. К шуму дороги, я толерантен.

 

А зачем мигрировать из школы в школу в чем идея?

 

Чем выше этажность тем хуже соотношение моп к квартирам, застрой же не ради понтов эти башни строит а что бы сэкономить на земле.

 

Чем выше, тем лучше видовые характеристики, поэтому и цена и тем меньше площадь открываемого окна, да и сама возможность открывания.
Ну и на совсем высоких - шум ветра.

 

Очень интересно ваше мнение про Символ от Донстроя возле ТТК.
Но не уверен ,что это бизнес массовый, скорее комфорт +-

 

Да, особенно прайм парк который лучший в Лондоне признан)). Стоит на дороге, места нет. Шум кругом. Но.. лучшее в Москве))

 

Хапятоныч купил по 150 за метр. Счастлив.
Основная проблема - ттк и Энтузиастов. Вонь выхлопов по розе ветров 60%времени.

 

В хорошем доме не бывает окон в пол. Любую элитку посмотри в центре Москвы. Окно в пол только в стеклянных коробках для убогих.
В квартире может быть гостиная 50 метров с высотой потолков 3,5 метра и 3 окнами. Или эркер. Это лучше чем окна в пол.
Ты в лифте живёшь? Каким образом лифт на комфорт влияет? На здоровье может быть влияет? Если он чистый? Я в нем меньше минуты в день провожу.
Подъезд хороший. Большой. 300 метров. Потолки метров 5. Огромные панорамные окна.Чистый. Новые входные двери двух входов. Освещение. Комната для консьержа с с/у.

 

не связывайтесь с донстроем никогда
право собственности не получите, замучаетесь судится. скотские УК... за каждый чих платить... и все такое

 

Конкретно о каком доме речь* В старом фонде вообще МОП нету.

 

полно элитных жк с окнами в пол, в том числе и в самом центре.

 

Конечно не такой элитный вариант как Царское село, но все таки https://www.cian.ru/sale/flat/221906799/

 

сейчас живу на 15 да еще и в ветреном районе Никаких проблем с ветром.

 

В том что в школе может не понравиться. Может захотеться в другую школу. Многие хорошие школы только с определенного возраста итд Привязывать покупную квартиру к школе не самая разумная идея.

 

хз мне кажется без лишней надобности менять школу такое себе. в школу пешком ходить идеально же разве нет?

 

Не готов еще тут о школе рассуждать. Для меня важнее качество школы и детей, а не возможность в нее пешком ходить.

 

да какие не возьми. смотрел предметно велтон таувер и небо. первый особенно треш, у второго хотя бы речка вонючка под боком

 

опять это небо. Я не знаю что вы все к нему привязались. Ну не нравиться, не бери. Судя по рендарам, нормальный там двор без машин, где дети могут спокойно гулять без взрослых своей тусовкой, играть в футбол итд,. Да и когда с няней гуляют, не стремно что под машину прыгнет. В старом фонде я даже не знаю с какого возраста можно ребенка одного на улицу выпустить. На фиг такая жизнь нужна.

 

Согласен с Sedlex.
Эти эстакады и тоннель, резко ограничивают и затрудняют выезд. Плюс там вокруг поле непаханое для будущих строек - жить на стройплощадке 10 лет.
Ориентация.
Широким фронтом квартиры направлены на Север (!) и на Юг. На Запад окна во двор и перекрываются следующими по порядку корпусами. Виды на промзоны, разруху и как сказал на будущие стройки.
За 150-200, считаю нормально, по контексту сравним с золотой милей Раменок, но по цене выигрывает.

ПС
По окнам в пол соглашусь с соклубнями. Это преимущество.
Часто вижу как потенциально хорошие пространства для широкоформатных окон закладываются унылым блоком, оставляя бойницы.

 

В царском селе очень даже неплохие МОПы, где-то облагорожены лучше чем во многих современных элитных ЖК.

 

Машины по двору ездят?

 

А в этом ЖК были? На месте выглядит очень спорно, свои дворы малюсенькие у всех корпусов, кроме 5ого. У 1ого корпуса во двор даже детская площадка не поместилась. От метро далеко, парк Зеленая река даже на сквер не тянет, выход из домов в проходной общественный парк тоже сомнительный плюс. В целом ощущаешь себя очень неуютно в этом ЖК.

Бонусом Донстрой не подумал куда кондиционеры вешать и теперь рекомендует людям вешать внешние блоки внутри своих квартир на застекленных лоджиях.

 

Да, увы это издержки старого фонда, подземной парковки тоже нет

 

Дмитрий, ну уж ладно Вам. Весело же болтаем. Посещаемость повышаем клубу - тема же в поисковиках индексируется хорошо.

 

чет слишком часто стало повторяться одно и тоже)

 

Просто Вы давно на форуме и наверное часто меняете недвижимость, т.е. выработали четкие приоритетные параметры. А люди вон сомневаются - что стоит одно рассматривание сначала дома у стадиона и последующая покупка на Шелепихинской набережной.

 

Я тоже там взял по 142 за метр, за эту цену вполне нормальным выбор был тогда

 

да туристы это понятно)
15 лет выбора)

 

Хуже)
Купил, сейчас думаю продать
Донстрой обманул со школой, через 3 года только будет(
И до метро все таки далековато, хотя и не пользуемся им. детям наверное потом нужно будет