Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

совковый менталитет очень четко характеризует, что на мойку машины он отдает больше чем на стрижку собственной головы

 

Есть у меня в Символе трёшка
Хочу махнуть на район возле метро Курская ,можно и Николоямской улицы.
Там немного добавить то надо
Поэтому и интересны беседы опытных о +- старого и нового фонда

 

Я, конечно, за старый фонд, но надо очень думать. Просто в означенном Вами районе не так много приличного, а то получится, как коллеги говорят, алкаши и развалины. У курского вокзала попадается газ в домах, причем колонки. С внутренней стороны Садового - дома лучше, но эти круглосуточные 10 полос...

 

Курская и Таганка это ад и содомия. Я там жил. Не советую.

 

Именно туда и смотрю, чтобы рядом со школой более менее
Пошел гуглить что такое газ с колонкой

 

А школа 2104?
Газовая колонка, же. Воду греет.

 

Именно эту школу и смотрю
Про воду удивили
В свои 35 не сталкивался с этим
Получается горячее водоснабжение и отопление самому включать через подогрев в газ колонке?!н-да это вообще за гранью конечно

 

Да у меня младший там в первом классе английской. Средняя до девятого класса в немецкой училась, потом ,правда, в Сотрудничество перевели.
ПС это обычная, ничем не примечательная школа. Я на всякий случай.
Отопление, обычно, центральное, но горячая вода - да. Надо смотреть.

 

Ну уж.
На Таганке много огороженных дворов, парки, детские площадки... Всё как Вы любите.
Правда местами и не у метро, но есть.

 

это уже обсуждали? Какое то ЖК в алтуфане от питерских застройщиков, сейчас оформляют все бумаги, с нового года старт продаж обещают... котлованов еще не видно...

ЖК «В стремлении к свету...»
Застройщик Seven Suns Development

 

Таганка очень мало где нормальная, но есть, вдоль набережной
курская везде ад

 

Зато относительно не дорогая

 

В сторону покровки норм можно найти

 

На Солянке есть приличная.
И может в Воспитательном доме будет.

 

Меня поражает цены Кательническая 31. Что там такого, что за такое места хотят вокруг ляма за метр?

 

Намоленные места

В бетоне по 470

 

покупал в донстрое квартиру, неск машиномест... ТУЕВУ ХУЧУ ЛЕТ НАЗАД
квартиру просудили сразу, так как оформлять они отказались. или ждать пять лет
машиноместа забили.. в итоге до сих пор они висят ни продать ни чего... восемь лет!!! одно по уступке скинули - взяли за оформление сотку ни с чего.. иначе нет и все
короче, они уроды конченные
при покупке обещали фасады всякие, входные группы... когда дом сдали - полный треш... фасад замазали штукатуркой и все (и это в 30 этажке)... МОПЫ как в поликлинике, теснота

лифтовые шахты не звукоизолированы
запорная арматура китайская - натерпелись с этой херней, давило давление по 10 атмо
у кого то из соседей прорвало канализацию - они не перекрывали воду... сосед тот уплыл в вонючую даль. говорят съехал, тк квартиру полностью переделывать..
и таких историй тьма

и это при том, что я туда от основного акционера заходил в короткую, того где дядька лавочки с табличками любит
понятно, что они же не будут запорную арматуру менять из-за этого))
короче продал копейка в копейку, то есть фактически с убытком, и свалил с радостью
донстрой как инвестиция это утопия, бизнес класс фейковый, люди с деньгами туда не едут. много гопоты

про мурваейник не забудьте, лифты это ад. постоянно ломаются , жители 20+этажей ждут в час пик 20-30 минут... закладывают это время в трафик до работы.. не шучу

паркинг полный шлак, голый бетон, ставили все кому не лень и с дома и с округи, пускали левых коменданты за копейку,. в итоге когда начали эту практику прижимать - начались конфликты, поножовщина, хулиганство... какой то дебил по ночам ходил с ружьем стрелял по машинам и по стенам... упекли его в дурку в итоге.

и все это мне надо? нет
и вам не надо

 

Это существенно дешевле, чем оплачивать хотелки коммунальщиков

 

Есть конечно плюсы, но с газом, тем более с колонкой, сильно уменьшается вариативность перепланировки. Я к тому, что если и брать такое, то только очень осознанно

Ничего странного. Локация, входная группа, паркинг, лифты, местами виды.
Но сильно опоздал с выходом, лет пять всего - разлетелся бы влёт, на котловане долго простоял - боролись с общественностью.
А гулять можно ходить в Зарядье или в сквер к бедолагам Высотки.
ПС
Ресторан, вот смотрю, открылся тоже.

 

В целом да, но вряд ли кто-то потащит кухню на другой конец квартиры, тем более, что вряд ли там площади большие.
Существенный плюс в том, что не зависишь от плановых отключений ГВ летом

 

По-разному бывает. Газовая плита, а колонка в санузле...
В этом году не отключали у меня.
Да и сколько тех отключений.

 

отопление газом это тема... хошь прибавил хошь убавил, счета в 3 раза меньше, включить можно когда надо а не когда они решат.. отключить тоже.. комфорт
можно водяные полы забахать во всей квартире)) незаконно но оч удобно)

 

газовая колонка в квартире...слов нет.

 

локация не о чем. плюсы только в реке. вокруг пойти некуда. до зарядья долго пилить пешком и гулять там среди толп китайцев, странное удовольствие. но вот судя по посту сверху, цена начинают более разумными становиться.

 

а что за дом такой прекрасный?

 

Река - большой плюс. И то, что квартиры , а не гостиница, тоже плюс. Не построят перед ним ничего, опять же. Ну как так некуда? А прогулки по свежим тротуарам Заяузья? Два-три приличных ресторана. Театр на Таганке. Бомбоубежище. Иллюзион (вип-зал делают). Бассейн с соленой водой. Архитектура вестибюля метро Таганская, рядом кстати - 5 минут.
Но согласен с Вами перегрет был изначально и планировки так себе.
Забыл. Архитектура тоже. Убогий псевдоампир какой-то.

 

А что если окна в пол то это самый лучший дом? Что это за критерий такой? На что он влияет?

 

Ну бери в чем проблема. Каждому своё. Мне к примеру в этом варианте вид из окна не нравится и окружение.

 

ты конечно быстро переобуваешься....

 

Ты площадь дворов то видел? Там каждый двор по несколько гектар. Новые детские площадки. Детей полно. Мест для парковки полно. На газоне никто не паркуется.