Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

ну что-то приличное более-менее, еще и с паркингом (с входом конечно с улицы), с подъездом нормальным, лифтом
соседи хер знает какие это понятно, газовая колонка в подарок, садовое в 10 метрах

но это хоть можно обсуждать в разрезе старых домов, остальные 95% выглядят как вообще треш

жить там есс-но не реал

 

кабинет переделать в спальню
спальню объединить с гостиной
вполне себе приличная планировка для 2ки получается

только как всегда возникает, "но", что она на садовом)))))))

 

там такие минусы, что на плюсы плевать вообще, как по мне. это наверное сдавать можно.

 

ну это хотяб можно обсуждать, абстрагируясь от покупки, в отличии от 95% старого фонда

 

Семье с маленькими детьми жить у большой дороги вариант так себе конечно. Но, если все таки сделать приточную вентиляцию, больших денег не вкладывать в ремонт, типа сохранить аутентичность. А тут еще гараж под боком будет, не забывайте )))

 

ну если чисто из любви к искусству обсуждать)как то раз был в гостях еще в студенческие годы в доме напротив МИДа. Даже тогда конкретно офигел от трафика и шума под окном.

 

ну значит это квартира напротив зеркальная, с отступлениями от первоначального плана и перенесенным входом.
ПС а не еще левее, соседняя

 

ессно
тут вообще все из любви к искусству в этой теме)))))

 

самое вычокое искусство это инвестиции в однушки в панели) вечная тема.

 

Поэтому и авито, циан аукционы пресекает вроде.

 

ну мыть их раз в неделю придется
ну и если окно открывающееся, то шум все равно какой-то останется

стоимость паркинга вещь в себе, надо понимать о чем вообще речь
если там разгром, темнота, сырость, и никто не ремонтировал 50 лет его, то не думаю, что он дорого стоит

 

Намедни посчитал. занимательная арифметика.
Оказалось, что в моем корпусе на 200 квартир 9 лифтов.
А площадь участка на котором стоит дом (примерно 800 квартир) составляет 4,6 гектара.

Плюс вопросы законности пользования. И вообще наличия у кого-либо права собственности на сооружение.

 

ну лифт лифту рознь)
все-таки не стоит сравнивать современные лифты и старые
если современные еще и умные (без кнопок внутри), то их коэффициент к старым я бы оценил как 1 к 5 минимум

 

согласен
скорее "птичьи права"
поэтому и в подарок он и идет

 

Вы придираетесь, Дмитрий.
А по гектарам что?
Какой коэффициент?

 

вот ради прикола посмотрел свой дом на яндекс картах
по местной линейке и прикидкам - 4, 4и5 гектара примерно
1000 квартир
но я вообще не могу понять, много это или мало)))
детских площадок штук 7 наверное, поле футбольное небольшое)
с псом дорожки погулять
еще и на половине примерно тачки могут ездить и стоять))))
несколько магазинов, салонов, моек, спорт-клуб и тд
мне хватает более чем

но ща знатоки "золотых стандартов" придут и расскажут как и сколько должно быть)))

 

Вот чем бабушатники плохи, так тем, что футбольное поле мхом поросло.
Шучу.
Козлячий гараж и вставшие грудью за машиноместа ветераны, резко затормозили нам благоустройство спортивных и детских площадок.

 

не поддаются собянинским ласкам ветераны?)

 

Вот вроде сдвинулось дело опять. Поимел СС ветеранов - продают машиноместа от города на торгах. Правда никто покупателям не сказал, что капитальный ремонт Родина оплачивать не будет, а его надо делать.

 

можно было бы приучить хотя бы нынешнее поколение, что за собственность надо отвечать свою, но нет, опять реновация и и мысли у всех, что все по халяве от государства должно быть

 

Люди, покупая вроде гараж за 3-5 млн, думают, что въехал и живи, а оно и нет: кровля течет, проводка старая, коммуникации изношены. Всё как Вы говорите про приучение - добро пожаловать в собственники, надо добавить денег.

 

А как они хотели? Стать лендлордом за 3?

 

а за сколько надо купить гараж что бы вьехал и живи ?
7? 10? 15?

 

ну хоть кто то цену деньгам знает))