Проекты домов - сайты, ссылки

Проектов или эскизов? Я строил, так у меня проект толщиной 5 см книга формата А3. Там все было расписано, включая сартир для рабочих какой и где временный. Не говоря про плиты и разводки всякие.
Вообще о чем тут, о каких проектах и еще переделанных через интернет? Чисто на лоха шлепают эскизы и продают.

 

На сайте эскиз. Выбираете себе дом. Встречаетесь с проектировщиком. Говорите ему что хотите исправить. дальше получаете проект. Толщину проекта и наполнение обговариваете на встрече. можно заказать только конструктив без инженерки. Это одна толщина проекта, остальное с дизайнером. Можно инженерку заказать, если знаете в какие места будете ставить приборы, сантехнику и т.д. Это другая толщина проекта. Если вы для строительства индивидуального дома заказали ПОС (Проект организации строительства) с временными зданиями и сооружениями - это Ваш выбор. И это другая толщина проекта. Можно с ними договориться о строительстве, можно с другой организацией, можно вообще самому. Проект выполняется в соответствии с нормативами.

 

Давайте проще: по чем см?

 

при чем, делают в основном строительные фирмы под себя
а их цель - продав дешево проект, построить дорого дом
поэтому материалоемкость или авантюрность проектных решений зашкаливает
или еще вариант (видел на практике), объявляют конкурс среди студентов с премией 3 тыра
потом слегка подправляют и в инет под своим именем за 15 тыров

 

Именно про эксплуатацию этого дома у вас сомнения? В чем именно, подскажите пожалуйста?

 

при данной информации
1. санузлы, ванная - влажные помещения, примыкают к наружным стенам
2. ванна стоит в самом холодном углу
3. вентканалы системы SCHIEDEL VENT стоят на относе от внутренней стены
4. в котельную вход снаружи
5. один вентиляционный канал из кухни и горизонтальный короб более 1,5м
6. горизонтальные вентканалы из туалета и кухни проходят через котельную
7. один котел, зимой сломался - остались без тепла
8. кладовая шириной 0,8м
9. нет доступа к инженерным коммуникациям под полом 1-го этажа

 

На сайте просто огромный каталог проектов https://lesstroy.net/doma/ там есть
домов из бруса, обрезного бруса, строганного бруса, профилированного бруса, клееного бруса, каркасные дома

 

Сколько стоит проектирование в России и в Великобритании?
https://ardexpert.ru/article/17533?...HLH88Qa6fwH-6f1Detj5B3TYzNEF_VokNdqrzCvoddF38

 

Все написанное - малоприятная правда

 

У меня вопрос к знатокам:

Я покупаю в интернете проект, кто его утверждает и кто несет ответственность, если у меня случилось обрушение спустя пять лет ли просел фундамент или блоки расползлись и т.д. А если еще и погиб кто-то, кто сядет в тюрьму? Балконы падают, и такое бывает. И строители все согласно проекта делали?

 

1. В интернете не продаются проекты надлежащего качества и состава необходимого для качественного строительства.
2. В случае покупки проекта как товара, на него на распространяются те же законы, как и на остальные товары,
в случае обнаружения недостатков можете вернуть в течение 15 дней.
3. Юридическое или физическое лицо несет ответственность за выполненный согласно утвержденного заказчиком задания,
исходным данным и действующим нормам проект по заключенному договору, где описываются все условия
взимодействия и ответственности сторон.
4. По Градостроительному Кодексу проектная документация на строительство индивидуального одноквартирного
жилого дома до 3-х этажей не подлежит обязательной экспертизе в аккредитованных организациях, но это не
отменяет возможности заказчика добровольно отдать весь проект или его части на экспертизу.
5. Согласно ГК РФ лицо, выполнившее проектную документацию, несет юридическую ответственность за
надлежащее качество работ в течение 5 лет с момента подписания акта сдачи-приемки данных работ.
Кроме этого есть еще срок исковой давности - 3 года, со дня предшествующего окончанию срока
ответственности. Кстати, те же условия распространяются и на лиц, осуществляющих строительно-
монтажные работы.
6. Для выполнения проектных и строительно-монтажных работ (за исключением работ, связанных с
газовым оборудованием и коммуникациями) по строительству индивидуальных односемейных домов
не выше 3-х этажей юридическое или физическое лицо не обязано состоять в СРО (саморегулируемой
организации) и иметь допуск на данный вид работ.

Резюме: определенные гарантии на качество и соответствие нормам выполняемых работ может
дать только правильно составленный официальный договор и независимый контроль.

 

После первых двух пунктов можно не читать, 7 пункт вообще огонь)))

 

можно и вообще не читать, кто ж насилует?

 

Не люблю когда псевдоумныеархитекторы советуют людям в частном доме по два котла прозапас и в век многообразия отличных теплоизоляционных материалов архитектор (!) Проектировщик(!) Рассуждает о холодных углах и стенах внутри жилого дома....ну бред же

 

"не любишь - не ешь" (с) из анека
а переход с обсуждения проблемы или темы на личность оппонента - один из самых распространенных инструментов демагогии

 

В доме все системы должны дублироваться, иначе дети или жена будут принимать холодный тазик вместо душа.

У меня котел газовый, продублирован дровяным. Электростанция 10 кВт тоже выручала, когда были аварии на подстанции. Есть большой бойлер для горячей воды, за 17 лет ни разу не пользовался, ну и хорошо. Помимо городской сетевой воды, есть скважина.

Все это перевязано узлами для различного подключения в разных ситуациях.

Поэтому ни семья, ни даже рыбки не испытывают никогда дискомфорта.

А что такое отказ газового отопления (водяной даже помпы) при морозе -15... это через три часа дом будет остывать, потом ледяной. А если выходные? Или праздники?

 

Кроме безопасной эксплуатации в напряженое зимнее время, это еще и выгодно ...
один котел работает на горячую воду и отопление в демисезонное время
или при небольших отрицательных температурах, а второй только на отопление
и подключается в сильные холода

 

Жену тоже желательно продублировать, а то вдруг голова заболит)
Ща не каменный век, сел и поехал в другое жилье/отель/родители....тем более это может никогда не случится, а держать все системы про запас это не вариант.Котлы надо брать простые, типа протерма с чугунным теплообменником, они вечные и сломаться там нечему, даже если блок розжига хандрит там напрямую можно сделать.А с проектировщиками которые особливо умные я там говна нахватал, что всю жизнь помнить буду.Продублировали мне два котла(для вот такой надёжности) для коммерческой недвиги, ч попал на экспертизу, под росхтехнадзор, плюс вместо обычного счётчика с импульсом мне вкорячили дорогущую измерительную станцию с обслуживанием ежемесячным, произошло удорожание не херовое плюс на год все затянулось.....а все из одного умного проектировщика любителя надёжности.
Беседку в том году отдал для проекта, напланировали такую металлоемкую, что выдержит прямое попадание метеорита, в итоге раза в три уменьшили по металлу....я это к тому, что всех этих проектировщиков надо проверять десятикратно, особенно тех кто заявляет что нельзя су делать рядом с внешней стеной из за того что она будет холодная)))))Проектировщику вообще пофиг на стоимость строительства, многие так перестраховываются, что сильно увеличивает стоимость строительства

 

Это в кррви у наших проектировщиков - от страха автоматом закладывать х3 запас по прочности и надёжности.

 

не,про внешнюю стену и влагу умная картинка от архи была,очень интересная и нехера не понятная. но убедила. теперь боюсью в ванну в углу дома ходить,а вдруг.

 

Тут диванные эксперты

 

для этого всегда есть любовница

всё правильно, ведь в избе печка всегда была только одна

вы тут как-то между собой договоритесь, что вам "дёшево" или чтобы "фундамент не просел"

https://www.abok.ru/SP/50_13330.pdf можно, только при соответствующих мероприятиях по расчету на точку росы,
только это же удорожание, как быть?
проверять надо всех, в т.ч. и заказчиков на адекватность поведения, а также на финансовое состояние

а многие заказчики удавятся из-за 1 кг арматуры в бетоне, но купят себе золотой унитаз

 

Delet

 

А что лучше купить готовый типовой проект дома, к примеру тут https://www.project-home.ru/ и при необходимости, внести изменения в проект и адаптировать его под требуемый регион строительства, грунты региона и местные климатические условия. Или же заказать изготовление индивидуального проекта дома.

 

если строить на продажу, то можно и купить,
но перед покупкой отдать проектировщику и прорабу на проверку
если "для сэбэ", то лучше заказать индивидуальный у грамотного архитектора
лучше заплатить приличные деньги за проект, чем неприлично выражаться на стройке
мой постулат



ещё никто не смог опровергнуть

 

А что вызывает вопрос по пункту 7?
Один котёл в дом только дурак ставит.

 

При минус 20 весь дом по одному месту пойдёт, пока ты в гостишке поживешь.

 

Ну да, есть люди живущие по принципу - авось пронесёт.

 

А это надо в камне высечь