Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Для себя. Башня сити. Сорян, но публично обсуждать цену не готов. Я аналоговый, а не цифровой.

 

Мебели вообще никакой. Даже кухни нет. Отделка простая доска на пол и стены покрашены, ну и сантехника вся. Я особо заморачиваться с дизайном не собираюсь с 2 маленькими детьми, так что мне ок.

 

Ну я же глубоко урбанизированный человек) всегда на сити поглядывал, но жена всегда сразу пресекала эти помыслы(правильно делала). А тут они все таки не в самом сити и вне основного пешеходного и авто трафика. Ну и свой кусок парк и сам краснопресненский парк рядом. А мы его очень любим и так часто в него ездим.

 

Ну я повелся конечно на картинки, как все в итоги будет хз. Но для меня там куча плюсов:
супер современный дом, свой парк и просто парк, находиться на набережной, рядом сити, нет клоповников вокруг, все с ремонтом (никто долбить особо не будет). Ну и все таки чем то уникальный объект- есть перспектива роста или хотя бы несильного падения цены.
Из минусов только площадь для 3 спальной - 130м маловато конечно. Но за еще комнату (типа для гардеробной здоровой) надо было очень много доплатить.

Я для себя альтернатив не нашел. Но, еще раз, купил картинки. Отдаю себе отчет в этом.

 

Ну он не подорожает или разница минимальная будет, сейчас стартуют в самом сити one tower, там тоже жильё будет.

 

Я тоже разделяю взгляд, что Сетунь очень специфичный проект. Территория реально неудобная.
У меня был одним из основных вариантов Снегири (или как-то так), в этом районе это лучший вариант, конечно.
Но цена - как у Хамовников

 

Для меня в любом случае это не главное. Но если посмотреть на то, что сейчас в сити продается и за сколько, то относительно моей цены должно вырасти. Для сити это уникальный вариант из за расположения. Для семей с детьми, прямая альтернатива это только сити парк ( на мой взгляд сильно хуже), ну или уже подальше ред сайд( тоже хуже) или лаки (тоже хз что будет, локейшен сильно хуже).

 

Снегири сильно припали в цене,так как реально спорный вариант.

Но тут Сетунь сравнивали с расположением вандерпарка, а не хамовников

 

Понятно, оставляют некоторый простор для творчества.

 

Снегири сейчас 150-160 метров за 80

Сетунь - лучше Вандерпарка, но дороже раза в 2 (если это не так - удивлюсь очень). Я был в гостях в ВандерПарке. Ощущение весьма экономного жилья, хотя и модного. Тот же МИД, который тут хают, ИМХО, более высокий класс

 

Ну да. Если делать слишком много, все начнут ныть что надо поменять тут на другой оттенок итд. Так никогда не сдадут дом)

 

Да, народ такой, часто сам не знает чего хочет ))
По срокам что говорят, реально получить ключи в 2020?
Думаю, что к сдаче ценник будет 600-650 за квадрат.

 

Мне кажется, они позже начнут предлагать больше вариантов отделки
Как в Небе

 

Я так понял они наоборот раньше предлагали варианты, а теперь нет. Если очень хочется можно стены и пол покрасить, ну или переложить.

 

В 20 только само здание сдают. Ключи в квартиру с отделкой в 21 обещают. Но что то не уверен что успеют.

 

интересно как они энергопроект под различные хотелки при установке кухни видят
а так симпотно и дорого, уверен цена за 130 метров больше 55-60 млн

 

В каком месте Мид лучше вандерпарка или сетуни? В русских гремящих лифтах, в потолках 2.8м в бетоне, а значит 2.65 с отделкой или в том что вообще нет огороженной территории вокруг жк? Локация у него хорошее, исполнение полное гавно имхо

 

Меня поразило, что при 50% готовности здания, они пишут о сдаче в Q3 2020, тем более с отделкой. В 21 наверно успеют, это все-таки не донстрой.

 

Не. Они обещают и в договоре отдать до 31.12.21 ключи с отделкой.

 

Могу только предполагать, что под кухню уже выделена некоторая область, куда ее нужно инсталлировать.

 

Там кухня и стиралка в определённом месте. Меня такие ограничения не парят. Кого волнуют, наверное все равно можно допилить как то. Вопрос цены

 

С небом перепутал )) У меня тут, то одна реклама всплывает, то другая )

 

Вы сначала пишите откровенную ерунду, а потом говорите, что я защищаю что-то)

в Сетуни 112 метров 36-42 млн, в ВП - 32-42 млн. В 2 раза?

Такого шума от дорог как у Сетуни в ВП нет это факт. Ну и кондиционирование центральное, окна большие Шуко итд.


В Миде потолки 2,8 и ЛЭП под окнами, окошки маленькие, общественные зоны совсем дешевые и территории нет. Дом не бизнес даже.

 

Ты где взял-то в итоге, если не секрет ) Судишь постоянно, но чтобы не голословно - надо про свой выбор рассказать, как пр мне, а иначе, как Суджес выглядишь.

 

От этажа зависит и башни, но больше 60. В этой 65-70. 72 метра стоит 35 без отделки.

 

А ты как кто выглядишь?)

 

Как танкист

 

Я с тобой вообще не помню диалогов
Я в сетунь смотрел два варианта, оба 160-180 метров. По цене это было 70-80 до торгов. В вандер парке блок из двух квартир суммарно 150 метров стоил 40 млн

У МИДа больше нет ЛЭП. Про потолки согласен, про остальное - нет

 

160 метров в Сетуни имеет вид на дорогу и стоит 55 млн.

За 85 млн в Сетуни 202 метра с видом на Сити.

 

сколько в МИДе стоит машиноместо, кто знает?