Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Я покупал двухэтажное на 3900

 

Живу рядом с мидом, для себя не рассматривал, нет двора, на дороге, если окна в парк, норм, как увидел общественные помещения и лифты, вопрос закрыл

 

высокий класс, сразу видно))

 

Я не смотрел варианты с видом на МКАД и на ВГ, я смотрел только другие стороны.
Варианты, в которых помещались 3 спальни были с метражом 190 с видом на центра/сити и 160 с видом на ВГ.
160 на хорошем этаже стоили около 70, 190 - около 80, но этажи хуже.
я как бы не теотерик, я для себя квартиру выбирал, поэтому меня тут не удастся поймать на мифах

 

3900 - это дорого или дёшево?

 

дешево конечно

 

я про двухэтажное) а так дешево конечно, я 5 платил за 2 места в ВП и 5 за 1 место в Сити

 

У нас в районе нет других домов с таким высоким прайсом

 

Сорри, но вайнот прав, 160 метровые все смотрят одной стороной на минскую улицу. На парк смотрят квартиры от 195м площадью.

 

Да сейчас много где двухэтажные, и в Доминионе, и на Озерковской.

 

Так я и не спорю, я про цены
Понял, где написал неправильно.
160 смотрит на золотые клюяи

 

с удовольствием купил бы в своем доме такое место по вашей цене

 

Я бы в своём (новом) тоже

 

Стало быть я теоретик?) Ты путаешь метражи, 160 имеет вид на мкад, 190 имеет вид на сити, как и 202 и 209.

Донстрой всех загнал в Сетунь на низкие этажи по конским ценам, а теперь продает высокие дешевле чем раньше низкие. За 7 лет, дом вообще не подорожал даже в рублях, а соседние Снегири только подешевели. Не это ли показатель "премиальности" локации? К слову МИД так же вырос несущественно.

Про Вандер парк опять же, мне как-то уже кидали квартиры, которые до сих пор стоят по 220тр/метр. У этого есть причины, я пытаюсь сравнивать сравнимое. Никаких двух раз там нет, они были когда ВП был котлованом. По факту 42 млн за 112 метров нормальной квартиры в Сетуни и 38 млн за 110 метров похожей в ВП.

 

Я написал, что я купил, чтобы что-то говорить. Жду теперь от тебя )

 

Ну я не претендую на знание базы циан, это правда.

инвестиционный потенциал не рассматриваю, покупал жильё себе.

Снегири мне понравились всем, но непонятно, когда они станут жилым комплексом, а не стройкой.

В этот бюджет удалось взять хамовники

 

Можно мне тоже парочку в моем)

 

Жди.

 

звучит как неуместное оскорбление)) Сетунь я смотрел недавно, размышляя влезать ли в West Garden, поэтому в теме
ради разнообразия рассмотри версию о том, что ты не самый богатый и красивый ))

квартиры без инвестиционного потенциала мне лично не интересны вообще, жить в Москве не планирую до последнего

 

Мне за 60 предлагали на высоком этаже влоб без скидок. Плохо у них видимо продажи идут. Как часто бывает, за время с начала проекта собачка успела подрасти (дом устареть).

 

Мне откровенно понравился в хамовниках только найтсбридж
Но теоретическая дешевость «тауна» там у итоге нихера такой не оказалась.
Хоть сам таун мне супер понравился компоновкой, если шторы не раздвигать.
Итого к нему доплати за присоединенный холл застройщику 300к, 3 машиноместа 550, либо по одному по 250, еще что-то было, забыл уже(
Итого так вдумчиво надо было докинуть непредвиденно, что мальчик сдулся)

а снегири мне трудно понять, если честно. Если бы они были сами по себе, вопросов нет, а когда над ними стоит 10 огромных домов, то какое-то сомнительное жилье, заттакой ценник.
Мое мнение цена им вг/сетунь +25%и то я бы подумал серьезно, видовая хата в вг/сетуни или снегири на 25% дороже.....

 

Дом вообще без территории и возможности припарковать машину вне подземного паркинга нормально смотрится в центре, но не в спальном районе

 

По найтсбриджу, подруга жены жаловалась ей, что там типа нет десткой площадки. По проеткту обещали, а потом детскому саду отдали и только для клиентов этого сада) я честно говоря удивился)

По снигерям согласен. Прикол такого комплекса в прайваси. А какое тут прайваси когда с одной стороны минка, сверху куча башен нависает и из парка как на лодоней. Для эксбиционистов место)

 

Просто фото

 

Ну паркинг там дешевый. Территория действительно очень маленькая. Нет приточки. Ну и минка прям под боком(

 

из парка вообще прикол, там от дорожки по которой все гуляют метров 20 до дома)
Там люди уже живут, без штор)))
Забавно, телек смотрят, к холодильнику ходят)

 

Как в европе) пусть народ на успешных смотрит и любуется. При этом там даже территории толком нет своей. )

 

Ну если по порядку
Дело не в цене паркинга
Там вообще негде поставить машину вне, мест 30-40 и все, на 500+ квартир, остальные варианты метрах в 500-800
Родители приехали, логопед, доставка с рынка, и тд и тд
Я вообще не понимаю где им парковаться
Приточка по мне спорный вариант, я не пользовался нигде, нет доверия, проще свою сделать.
Минка, да, прям в 15 метрах

 

Насколько помню там есть гостевая для таких случаев.

 

Ну коли выход к озеру есть, проблем не вижу, там и было здорово, а сейчас еще облагараживают