Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Не продолжай пжста, и так кошки скребут

 

Конечно не точно) но вероятность такая есть и не маленькая

 

Причём ещё как бы тока начало а рубль и нефть уже в пике ! Страшно представить что с нефтью будет если это херня в Индию придёт

 

Главное не ссать

 

Не накручивай себя на ночь.) Главное чтобы тебя и близких не задело. Остальное дело наживное. нам не привыкать

 

И сидеть в валюте) пиши до конца

 

почему не может? Квартира нужна прям завтра внезапно потому что старую угнали/разбил? хороший ремонт это вообще понятие относительное, его можно делать как в хрущевке так и небоскребе сити. Здесь душа мера.

ну для тебя так. А я себе искал строго не больше 10 минут пешком до нормальной станции. Не понимаю этого квартира в москве и выбираться из нее как из подмосковных кущ, на такси, на машине толкаясь в пробках и тд трешки по 70 это доходы такие. В приличной локации такая квартира под 20 млн в бетоне. Хз кому как мне не это не кажется дешевым жильем.

 

Ты поигрался с портфолиовизуалайзером?
Любое падение, локальное или глобальное, отыгрывается на след год, макс два вдвойне. Главное не дёргаться

 

Не поигрался, английский осваиваю

 

мид это дом-монстр. Огромная коробка из под обуви. Хз как в таком жить. Не дорос. А вендер парк такой симпатичненький кварталец.

 

Вот, вооот! )) Все обосрут)

 

Угу, "знание циана" ))
Непонятно откуда в вас только столько гонора в голосе берется

 

Кто бы говорил)))

 

Жаль, что многим тут по прежнему хочется помериться и доказать какие они молодцы. По не осторожности, 4 года назад я сказал, что взял метраж в вандере, большим лотом, так до сих пор икается и приходится оправдываться как и почему. Хотя это был чистый инвест, который выстрелил отлично.

Общаясь с богатыми людьми, в том числе отсюда я научился быть скромнее и во всем сомневаться. Научился радоваться за других, тут есть люди, для которых - я пыль и мне было странно, когда они звонят с простыми житейскими вопросами, сами пытаются дружить, никогда от них я не встречал столько снобизма как от себя или многих из вас. Все таки ваши попытки дотянуться до найта и прочего они какие-то...от неполноценности чтоли. Ну никто в своем уме не сидит и не копит на найт устраивая ипотечные альтернативы, это вообще другой мир, хотя дотянуться до него не трудно, вот только дальше будет больно.

 

Никита "выживает" инвестируя в будущее, НМ уже просто живет.

 

Ты не заметил, что я давно сижу и молчу?) Делюсь исключительно вещами в рамках - купил новый ифон, думаю то-то?)

 

Ты просто в другой лиге, но это не значит, что инженер или биохимик работающие на стройке ледокола или на разработке препарата от рака - люди низшего сорта, потому как не заработали на вандер и типа слова не имеют, даже если это слово наивно в рассуждениях с т.з.твоего опыта.
Или ты только с успешными можешь общаться?
Но там говоришь снобизм кругом.
А какой нибудь дядя из госсаппарата, который откусил ярда три, но выражается через "ну", "и это" вообще не понимает кто мы все такие и как не умерли

Сорри
Портвейна перепил)

 

Ты только не обижайся, это не наезд и не повод для срача, но вот глобально, несмотря на обилие недвижимости, в плане жизни в городе ты абсолютный теоретик, и это никак невозможно даже отрицать, потому что ты тут не жил и все твои знания или догадки чисто теоретические.
Я не про то что надо покупать чтоб отросло или чтоб сдать, а именно как в городе живется человеку с достатком.
Тут реально факторов больше чем за городом.
Людей, кто знал куда ему надо в городе, а потом проследовавших по различным маршруткм, типа раменки-патрики-цветной-сокол-патрики-загород очень много.
Хер тут угадаешь с первого раза, где тебе захочется остаться.
У меня есть двое друзей-знакомых, кто обожает центр, но не могут там жить, потому что плохо там спят, даже со всеми возможными системами. И каждый день приезжают туда тусить из-за города.
А есть кто уехал из шумного центра на природу, но вернулись, так как загород слишком спокоен для них
И это только вопросы локейшена, а есть еще куча других.

 

В сторону Кутузов град 2 никто не смотрел случайно?

 

ни кто не знает где это

 

По моему все же покупая дорогостоящее жилье ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ люди отупляют что они делают?
А то складывается впечатление что это вино в ресторане - принесите мне белого а то я очень любою красное но пить его не могу)))
как то не однозначно звучит, даже люди требующие парк под окнами понятнее на этом фоне мигрирующих между париками-соколом-цветным сензитивами

 

Потому что это лет 5 до переезда + соседи делающие ремонт

 

сроки поражают

 

Всем привет!
А никто не интересовался ЖК Прайм Тайм? В целом, цена относительно доступная.
Скажу честно, что размышляю о том чтобы купить с частичным привлечением ипотеки, сделать ремонт и под сдачу.
Пусть сдается и ипотека закрывается.
Как жилье для себя, наверное, не вижу.
Можете смело критиковать идею и закидывать помидорами)

 

имхо идея отличная, если нечего делать в жизни и работы нет! и нужна ненадёжная и сомнительная эффективность.

- куча телодвижений по покупке и особенно по ремонту
- рублёвая инвестиция со всеми вытекающими рисками, может случиться и просадка в цене
- потенциальный доход относительно невысок
- арендный биз тоже проблемен, вопросы с арендаторами + простои + амортизация ремонта
- немаленький лаг между уходом денег и последующими приходами, считай полгода-год потерь потенциальных процентов/купонов

из плюсов можно отметить какие-то психологические плюсы в "якорении" ситуации (недвижка - это надолго). хотя, если взвесить внимательнее, это может оказаться тоже минусом.

я так понимаю, потолок доходности всего мероптиятия - 5-6% годовых. почему бы сейчас не разделиться напополам между рублями и баксами и куда-нибудь в доверительное управление отдать и получить то же самое или (скорее) больше. ну или депозиты, на край, хотя по баксам конечно грусть сейчас по депозитам. ну облигации там и подобное ещё норм.

 

Непонимание - это же первый шаг. Правильной дорогой идёшь

 

потому что эти 5 лет ты уже будешь жить в нормальном месте, которое лучше, чем сейчас.

 

Ну примерно так и будет
Например, Река. Года 3 строить будут, год на ремонт, ещё года полтора вокруг тебя сплошные ремонты

Река - это для примера. Мне в этом проекте ничего не нравится

 

Тут и покупка и аренда, пока делалось то что куплено
Есть более короткие маршруты конечно)

тут вспомнил на самом деле интересное, не для этой темы наверное, но все-таки, мои немногочисленные друзья-знакомые, кто отъехал на пмж за границу, все уехали из-за города)
Видимо сначала надо сделать первый шаг мз квартиры за мкад)))
А нет, вспомнил одного, кто в лондон со смоленки свалил)

 

Понятно что перемещения между дистриктами это серьезное испытание, особенно для чуткого сна
но если условный чел снимает очень долго в центре и спать там не может но при этом и покупает там и ремонтирует - то это вызывает вопросы, пусть не многочисленные но все же))

Идея через замкад в стремительно дешевеющий Лондон конечно привлекательнее, не поспоришь особенно если у тебя там 2-3 бурсака