Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Жесткое местечко
Я как вижу его, гадаю, кто же там проживает )

Если уж там рядом, то Донской Олимп и Баркли Резиденс

 

у меня в голове там 50% разницы никак не рисуется)

 

Возможно. Но если для себя покупаешь, то там другая математика) я вот тупо не готов жить в таком месте.

 

Дочь с зятем ищут в Москве 2-ку (бюджет 10-14), из экологических рассматривают район Фили. Интересны мнения : есть что-то лучше по экологии? Про трафик - боюсь даже спрашивать...

 

с каких пор Фили стал хорошим в части экологии?

 

Имх, выбирать районы в мск по экологии сравни выбору безопасного, надежного и комфортного авто среди моделей ваз и азлк прошлого века.
За исключением эксклюзива типа СерБора
Экология - это в Дубну, как минимум, но туда экспресс идёт 2:20)))

 

Продаю тещину двушку на Аминьевке ( метро вроде рядом будет в этом году), 12.5 меблирована , можно заехать и жить .
Экология офигенная

 

Ну зачем уж так категорично , все -таки крылатское относительно чище текстильщиков

 

Ключевое выделил
Восьмерка с длинным крылом тоже относительно приятнее копейки

 

Разве в Дубне нет ядерного реактора?

 

плюсую за крылатское, там возле гребного остров фантазий, по-моему так назывался

 

Оттуда пока выедешь, быстрее из гламурного миллениума доехать наверное

 

Не, не писал такого
Реально понравился найтсбридж, но с моими хотелками по метражу это никак не взлетело

 

Шаболовка- ордженикидзе это кмк совсем не однозначный выбор для Москвы, если нет мощный якорей типа офиса рядом или подобного )))₽
Да и лучше небольшой БЦ под окнами чем кладбище ИМХо
Вон КТ приятный перспективный жк с реально хорошими планировками

 

В жизни, уже четвертый раз, в разных объектах сталкиваюсь с ситуацией, когда дом сдали полгода-год назад, а к строителям начинают ходить и требовать)

Из последнего, когда уже появился этот закон про 1,5 года, один хотел чтобы долбили не с 9, а с 10, чтобы он на работу успел уйти. Вторая хотела чтобы долбить прекращали в 12, а не в 13, тк у нее выводок детей спать не может. Когда пришел очередной и сказал, что в субботу никто долбить не будет, все прошли нах и теперь долбят 6 дней в неделю с 9 до 21, по необходимости. Из вежливости не долбят в воскресенье и после 21.

Не совсем свинья, чтобы в 2 ночи долбить или в 7 утра, говорят, есть и такие, но мне реально не понятно, почему стараясь быть человеком в новострое (где ты никому не обязан), жить по часам типа 9-13, 13-19 + суббота, обязательно найдется несколько человек, которые недовольны и этим. Чем ты стараешься быть лучше и адекватнее, тем люди вокруг становятся наглее, проще сразу неадеквата включать и ни у кого больше нет вопросов.

 

Это уже оставляя за кадром вопрос о том, о чем вообще думают люди въезжая в новострой с младенцами. Мне искренне жаль детей, которые страдают из-за жадности и тупости своих родителей. Ты либо инвестор скупающий котлованы, которому есть где жить, либо семьянин и должен понимать и учитывать риски.

Это блин как с земельными участками в поселках, если вокруг соседи построились - застройщик оценивает его прилично дороже и это правильно. По сути любую новостройку, если жить самому, на 2 года после сдачи можно заморозить пока основная часть ремонтов пройдет и начнут работать часы для всех.

 

У проживания в небоскребе есть своя специфика, которая напоминает больше проживание в гостинице, семейным я бы советовал поснимать что-то в жилых башнях Сити для начала. Лично мое мнение - это формат жизни без детей. Ну а насчет видов, при наличии лоджии/террасы/большого балкона, то есть некоторого места интереса где можно покурить кальян например, они имеют значение, так же они имеют значение если это офис где ты сидишь целый день около окна. В рамках обычной квартиры застройщики слишком их переоценивают, что и отражает потом вторичка.

В том же Сити, огромная ценовая разница этажей и видов есть только на первичке, потом грани стираются, если нужна видовая история намного выгоднее потом брать вторичку.

А так КТ отличный дом и место, но слишком уж переоценен он изначально, а для себя лучше выбирать уже по факту готового, влезать в котлован имеет смысла, когда есть возможность заработать. Все имхо.

 

Давай, жги!)

 

а в КТ и им подобных небоскребах окна вообще открываются?

если террасы/балкона, к примеру, нет ...

 

Ядерный реактор если исправен, то не фонит вообще. А в мск кругом все фонит. Особенно гранитные набережные и места складирования отходов.

 

Обычно вообще не открываются, вентиляция через клапаны на окнах ну и приточка. Иногда делают небольшие форточки сверху, еще встречал нижнее и верхнее откидывание в щель, но обычно никак

 

Надеюсь ты сам понимаешь, что это только в России семьи с маленькими детьми покупают единственным жильем котлованы с обещаниями и квартиры в бетоне, играя потом в ремонты? Или еще круче - ипотека на котлован, на апартаменты в бетоне)) Когда есть и вторичка, и квартиры с отделкой, и квартиры вайт бокс?

В жесткие рамки жадные дураки ставят сами себя, но конечно, можно законодательно запретить сдавать квартиры без вайтбокса например. А для эконома - без отделки.

 

В общем закон про долбить круглые сутки в течении 1,5 лет, вероятно появился не на пустом месте. Яжематери и тут достали всех))

Притом часто, это как происходит, ещё на этапе стройки, когда готова только коробка, особо одаренные уже дают взятку, чтобы попасть с дизайнером в квартиру и все померить, как только получают ключи у них на руках уже проект устройства ламината. А потом все вокруг козлы, деточке спать не дают, не хотят в положение войти жить по их графику

Притом неважно, такие в квартирах и за 10 и за 50 млн, подозреваю, что в квартирах и за 200 есть.

 

ясно. пинцет, если окно вообще не открыть. ну лично для меня, спать не могу с закрытыми окнами вообще

 

Да, это несколько непривычно, меня не сильно напрягает, но ощущение гостиницы создаёт.