Зарубежная недвижимость: владение, инвест, нюансы

Стандартное отношение к жизни среднего адекватного наемного европейца. Сталкивался везде, все одинаково. Практически детерминировано до пенсии )

 

Поднимаю тему (еле нашла её)

________

Итак рост цен на недвижимость в крупных городах Европы.

Недавно посмотрела цены на новое жилье в городе Мюнхене.
Пример: 36, 7 кв.м квартира с балконом, стоит около полумиллиона Евро. Более 12 тыс Еuro / М2.
Правда уже полностью готовое, в хорошим и качественным ремонтом - заходи и живи.. +достаточно хорошее центральное расположение..

 

В Германии впринципе за последние лет пять хороший стабильный рост цен, вопрос насколько он продлится.... т к идут уже разговоры о перегреве рынка...

 

Хз. Но у товарища ипотека под 1.7 насколько я помню) 5 лет назад квартира стоила 300, сейчас 600 ( пригород мюнхена). Экономика у них прет, мне кажется до каких-то падений очень далеко

 

да я согласен, но как говориться не может все расти до бесконечности.... цикличность развития экономики.... я тоже пока вижу только рост....

 

Если про крупные города говорить, где изначально было все дорого, то обвала ценового, там не будет..
Если говорить про маленькие места, то возможен - я бы сказала 'не спад', а может быть "цена не будет подниматься"..

Хотя, вот на озёрах (рассматриваю только сейчас юг Германии, как место) неплохо всё равно что то было б прикупить..
Из за географически отлично лежащей недвижимости. (все близко)

 

Тоже бы что то недорогое прикупил. В деревнях видел недорогие варианты студий или домиков под восстановление.
Но это не инвест конечно, а так просто чтобы было. Детей хочу в перспективе в Германию учиться отправить. И сам бы на пенсии там жил.

 

германия она большая ))
и какой смысл смотреть дом на юге если дети будут учиться условно в Киле?

 

О Блюша денег заработала))))) молодец )))
что дороговато 12 тыс евро за м2?
хотя Мюнхен конечно дорогой город а новое жилье там только для крайне богатых людей

 

там же плавающие ставки , те то что сейчас 1и7 не значит что через 10 лет не будет 12и5

 

Это как Гавайи , ну почти

 

Не всегда , плавающая все равно на 3 или 5 лет , и она на полпроцента будет ниже фиксированной . За это время можно будет загасить мортгидж , при желании

 

ну а смысл ? посмотри кто в начале 19 зашел в уе в Россию купил рубли и в гос бумаги разместился на год получил около 14 годовых на укреплении рубля и еще столько же на бумагах ))))
Если будет примерно так еще несколько лет то ты еще одну квартиру легко купишь)))

 

Дети еще в школу не ходят даже ))) я пока планы строю, как жить дальше. Немецкий уже 25 лет учу и всё на уровне А2

 

предложили евробор +0.7,
либо 2.25%

 

любой толковый чел с практическим опытом тебе скажет что дети УЖЕ должны ездить
жить в Германию и все летние месяцы там жрать квашенную капустку
что бы впитать дух ,,,
так что времени у тебя по сути то и нет, ну если по уму делать конечно

 

Вот вот, я об этом. А они сосиски с неохотой едят, любят икру красную. А в отпуске им нужен песчаный пляж, а не лужайки.

 

Каспийское море - твой выбор!
Песни казаков, коромысло итд

 

Дети пусть язык учат, а не квартиры покупать.... Это чисто российское восприятие, поедет учиться, нужна квартира.... там в 99 проц немцев учится и не имеет своей квартиры. Ну поступит он условно в Бамберг, отучится потом куда эту квартиру?

 

Даришь ему как презент на окончание)))
какие у тебя еще варианты?

 

10 лет назад я уверенно считал, что каждому по квартире надо обязательно.
Сейчас уверенно считаю, что нихера не надо, только убивать мотивацию.
Еще через 10 не знаю, что буду считать)

 

так ты за 10 лет еще 10 раз ее поменять можешь ))
это говорит только о том что у тебя очень подвижные взгляды ))))

если бы тебе родители единичку двушу оставили - ты бы проще стартовал?
или нафиг не нужна такая помощь

 

Ну пока я поменял только один раз

А вот хер его знает
Может вообще бы никак бы не стартанул
Прекрасно бы ее просирал в течении условных 10-15 лет, а может быть вообще бы нихера не делал всю жизнь и жил бы на проценты, как живет немало москвичей на сдачу 3-4 говноквартир, оставшихся от бабушек-родителей.
Сейчас я считаю, что кроме хорошего образования и внутреннего желания не надо ничего, а даже вредно.

 

Я личным примером показываю, что родителей надо содержать, и делать это на очень высоком уровне))))
Надеюсь на отдачу в будущем))

 

И это тоже))

 

Как говорят в народе - "Если ты хочешь жить со своими детьми - то твои родители должны жить с тобой " )))
Это единственный правильный вариант развития сюжета )))
остальное детьми не воспринимается и не запоминается и не повторяется

 

Хорошее Образование тоже не панацея

 

Для водителя фуры ты слишком начитан