Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Возможно, но ощущения приятные

 

А есть фото? Даже интересно стало как это выглядит. Я где был в цс нигде не видел.

 

Да видел я все это. Ты поедешь жить в район, который тебе не нравится? Лучше к Вайноту в Суханово. То направление мне хотя бы нравится.

 

Арка - это ужасно.

 

Не видел чтобы гардеробную сносили?

 

Предлагаешь Триумфальную на Кутузовском снести?

 

К тебе в «зал» перенести

 

Гардеробную снесенную видел, арку не видел. Согласованную арку тем более

 

Ну я объявления видел, где продавали квартиры с аркой между кухней и гостиной.

 

Арка в некоторых помещениях хорошо смотрится. Органично.

 

Если серьезно, мне нравится ЦС и район Черемушки, у меня родители там живут. Я сам там много лет жил, учился в трешке, район отлично знаю. Но даже при этих вводных не возьму там за свои деньги квартиру, надо с головой не дружить, чтобы отдать 25-30 млн за квартиру в ЦС. Плюс ещё 10кк на ремонт. Тогда лучше в Хамовниках брать примерно аналогичное в эти же деньги, только там будет и район лучше, и публика, и кухня-гостиная без арок, и подземный паркинг.

 

Арка)
Я такого уже лет 20 не помню, когда в п44 делали арки)))

 

а что там в Хамовниках за те же деньги аналогичное и с паркингом ?

 

Это надо у Подгузова спросить, там вроде тысяч по 200 за метр в найтсбридже у него получилось, с его слов)))

 

Старые дома кирпичные 8-9 этажей, на проспекте и набережной. Только метраж будет в районе 85-90, потолки 3 чистовые. Но по факту будет та же гостиная-кухня и 2 спальни, 2 санузла, не будет холла-коридора, но он бесполезный. В некоторых домах есть подземный паркинг.
Квартиры там появляются периодически в продаже под ремонт до 30 млн.

 

чем кунцево хуже черемушек? имхо всем лучше, безсфетофорный рубль и кутузон, до крыла 3-5 минут на машине, современный тц и метро под боком. офисов газпрома нет, но их и в черемушках не будет очень скоро.

 

Как пример, https://www.cian.ru/sale/flat/205243599/
Тут более-менее планировка видна, хотя стену полностью сносить не стали, сделали широкую арку. В этом доме кажется паркинг есть, в домах на набережных точно есть. фактическая продажа этой квартиры будет до 30 млн.

 

Опять понеслась). Кухни-гостиные считать по 40м с холлами и коридорами простенками отделенными))). Ну и 4 окна на 40 метров - это опять гордо вещается про количество отверстий метр на полтора?)

 

Не в целом ок. Но про публику всегда интересно читать.Какая публика? На что эта публика влияет? Если ты соседа только в лифте изредка встречаешь.

 

У тебя на кухню как вход сделан? Или кухня объединена с гостиной?

 

Да там 2 окна на 60 метров, если честно считать
Но кими эркер считает за 3 окна

 

Всем хуже. Достаточно в район заехать. Один всегда деловым районом был, а второй типичным спальником у МКАД.

 

Но эркер то больше чем обычное одно окно. Больше чем в других комнатах.

 

Какое гавно за эти деньги

 

Проемом

 

Публика разная, в том и проблема. Какие-то внуки генералов стали выдающимися людьми, но основная масса стала уголовниками, шофёрами, официантками и так далее. У них нет ни денег нормально содержать дом, но ума, хорошо, если воспитание есть.

 

Такая цена только из-за района. Из этой плакировки ничего путного не сделаешь.

 

Есть любители
Мой посыл был в том, что ЦС в Черемушках продаётся за эти же деньги. И если тех, кто покупает Хамовники за эти деньги я могу понять, то покупатели ЦС в эти же деньги мне не понятны. Не уверен, что они вообще существуют

 

Планировка более практичная, чем у тебя в ЦС
Хотя бы нет холла на 20 метров без окон и есть нормальная кухня-гостиная.

Если что - лично был и жил в квартирах обоих планировок.

 

Это все домыслы и какие то фантазии не основанные на реальности. Какие уголовники, официанты? Есть конкретные примеры?
Те кто не тянут уже давно продали квартиры. На их место новые люди заехали. Люди, которые отдали за квартиру 30 млн явно нельзя назвать «не та публика».