Лесной участок от 15 соток Киевка не далее 25 км

5 минут до платника и 10 минут до мкада. Утром с 5км киевского шоссе ехать дольше.
Я сейчас на первой Успенке в районе Лапино, до мкада мне 11 минут.

В 10-15км ценник 60-80. Ещё и поискать надо. я уж молчу о садах и прочих, там без 150-200 за участок делать нечего.

 

Цена за землю? Сколько соток? 15? думаю на Рубле это возможно.
До 9-10 км.
Правда утром до крылатского 10 минут это из раздоров-Барвихи

 

Нет ничего и близко дешевле 50-60. Я уже полгода ищу притом все элитные агенства на прямой связи. притом даже за 50-60 все какое то не такое.

 

Был не давно в тех краях, ради интереса приценивался что по чем в округе. Не поселок конечно, но может можно чего нибудь интересное придумать. https://www.cian.ru/sale/suburban/218224111/

 

Через агенство можно долго искать)) 12 соток можно взять в твоём бюджете, нужно определиться с конкретным местом и работать, все торгуемо))

если есть интерес, напиши номер, созвонимся, может чего подскажу)

 

Можно с агенствами общаться, а можно с соседями, цены реальных сделок бывают сильно отличаются и до агенств эти продажи не доходят)

 

Я эти сказки венского леса уже лет 15 слышу. Сейчас нет идиотов кто продаст участок за 30млн при цене аналогичных 50. Бабушкины участки в Барвихе кончились в конце девяностых. Недорого только косячные участки, либо без кпп, либо проблемы с коммуникациями.

 

Ты можешь слышать все что угодно, никто не запрещает слушать то, что хочется))
Я знаю почем идут реальные сделки и что можно получить, а то что рассказывают риэлторы, которые сами не местные мне абсолютно пох))

 

К слову, за 40-50 долл за сотку вполне можно купить, но если идти через ээээлитные агенства, то заплатить придётся сильно больше))

 

Бывает и сильно меньше)
Но чаще больше)

 

вообще конечно когда бюджет не на топ новый поселок, в данный момент, именно в данный момент, еще очень спорно, что лучше, старенький, но в котором нет голых участков и точечная застройка, или новый, где образуется куча недостроя/долгостроя.
В появление новых лесных поселков от застройщика, с домами уже, чет не верится сейчас

 

Знакомый давно уже и успешно скупает у соседей участки,
Они банально боятся продавать чужим, и остаться обманутыми. Таких много. Как правило, бабульки или их наследники.

Рубль ближайший. 10-

 

вообще конечно, человек хочет потратить полтора, по факту будет 2+, за эти деньги сейчас оказаться на Киевке в условном фрунзовце это будет по итогу очень обидно(

 

Охранямый КП с соснами на участке дешевле не стоит уже лет цать как.

Если это не срань по рязанке)))

 

Ну некоторые не верят, что же поделать))
По правде говоря, я изначально говорил о стародачных местах, где такие продажи и идут в основном. у меня есть тоже товарищ, скупил много участков в моём посёлке, сейчас в Швейцарии, но не продаёт ничего, тупо не до этого сейчас ему))

 

С таким бюджетом можно даже готовое посмотреть на Рубле.

 

готово очень спорно в плане планировки
то что раньше было типа метров 700, сейчас легко укладывают в 400, при этом нет ненужных помещений, а основные еще и больше чем в доме в 700

 

Если есть время и возможности строить, То за 1.5-2 будет очень хороший дом! Тут согласен!

 

Дом хороший будет. А место вряд ли.

 

Новь, Шульгино, Жуковка с левой стороны. Там много что поискать можно.

 

В Нови за писят/сотка продадут соседу после многолетних уговоров, проходили.
Рынок 100. Это земля.
И стройка ещё.

Шульгино в 5 раз дешевле. И там выбора нет.

 

А ты считаешь что когда работаешь с агенствами это пришёл к ним в офис и кинул котлету на стол?

В Нови очень многое зависит от местоположения участка, есть очень узкие места в посёлке и соседи деревенские. Бывает с дорогой за забором или железкой.
Левая сторона Жуковки если без кп то это не охранка, и соседи деревня деревней. Плюс железка через дом.
по правой стороне да есть 15 соток за 24 млн, напротив дома Ходорковского, сейчас там школа. Но минус что там соседские дома из девяностых в три этажа нависают прям над участком. И опять же - без охранки там.
С охранкой и хорошими соседями там совсем другие ценники.
В Шульгино только гп4 интересно. В остальном там сплошная деревня с граффити на заборах и маргиналы.

халява крайне редко бывает и от рынка в два раза никогда не отличается.
жуковка2 с трубой и то дороже оценивается. Новая нарезка в Никольском по 50-60 идёт в поле.
В академической Жуковке тоже только адски убогие участки есть.
В Сареево люди Абрамовича много вливают. Может там что то глянуть.
Если подальше то участок хороший в посёлке рублевский 24 сотки за 34млн продан. За месяц. Вот реальная цена сделки.


Если брать участок близко к Москве за 500-600тдол это будет окружение из деревенских домов.
знакомый только недавно в Нови взял дом за 2млн. Дом, гараж, 20 соток. Но минус то что дорога прям за забором проходит. В остальном за что то приличное там ценники совершенно конские.

Ираклий хочет поближе к Москве и вряд ли он захочет жить среди соседей маргиналов и полуразвалившихся домов.

 

Можно начать с <0.5 осваивать Киевку)

 

По факту на Киевке выйдет 1, а на Рубле 2 как минимум. Так что все логично. А вообще главное чтобы само место нравилось и участок.

 

Паш, ну это не показатель. Если он покупает у соседей то это ограничено предложением, но чаще всего у бабушек есть дети, внуки, на край председатель. Желающих много.
Я через председателей тоже много что находил, но прям чтобы выстрелило это один из ста.
А в хороших кпп все на виду. Быстро участки уходят даже с небольшим дисконтом к рынку. Покупателей больше, чем вменяемых предложений.

 

Вот сейчас ты как раз и говоришь моими словами, нужно работать)))
Тогда цена будет вменяемой))