Лесной участок от 15 соток Киевка не далее 25 км

сейчас время чудес )) на рубле знакомец один взял пару лет назад свою мечту за 5 единиц, когда до крымнаш другой туда 15 вдул ))

 

пять и пятнадцать верю))
товарищ продал дом в ландшафте за 10, он просто уехал далеко и навсегда, но дом по входу стоил больше 25((
там один ландшафтный дизайн стол единичку..

но те времена прошли, кто хотел уже продал, сейчас таких чудес не будет

 

Надо Ренегаду фото гардеробной показать, столько рубашек висит и ни одной с коротким рукавом)))))
Может это именно тот маленький шажочек, который отделяет его от дома за 15ку грина)

 

Чудеса где? «всего» 30% скинул

 

таки чем темя поразила харевня не нарупле на 120 сотках без ремонта за единчку 900 метров ? туда еще вкалачивать и вкалачивать )) нет тут фантастики и Ираклию такая харевня не нужна

 

15 это была на вскидку СЕБЕСТОИМСТЬ, парня , который очень хорошо умеет деньги считать, другой бы аналог за 25 построил бы , вообще об абстрактном моем "вау эффекте" рассуждать неверно ... а ссылку я дать не могу )) да и не выставлялось это в циан )))

 

Еще раз повторюсь , обычному летающему нассыкомыму - накосившему пятеру-дестяку - 500м2 + 30соток - самый правильный формат !

 

Ничем не поразила, просто там земля условно 30 за сотку стоила, плюс даже такие 1000 метро, по мне бюджет 5 рисуется сразу, хотят 1, а теперь ещё меньше)
В два-три раза меньше выйти верю, в 5 раз дешевле, ну не сейчас)
Хотя может это уже второй выход и кто то уже покупал это за 2-шку, теперь фиксит убытки))

 

Нашел его на сайте поселка
40 соток в собственности, 80 аренда, что по сути ничего не меняет
В селе и бассейН и боулинг и кафе есть
Единственное это конечно дорога рядом, будет шуметь или нет, непонятно
А так вариант по мне очень хороший

 

все нормуль, но Ираклию дофига площади , а мне такая коробка и стиль не нра ))

 

может купишь для спекуляции? ))

 

Дофига это не нефига
Получить за туже 2ку 1000 метров на 120 сотках, а не 500 на 20 по мне совсем неплохо

 

Там если надо за 100 уже с мебелью и ремонтом 400 метров на 30 сотках есть

 

аренда это не собственность, хотя на 40 сотках тоже жить можно

тогда цена такая возможна)

 

у меня все есть)) для спекуляции сейчас лучше пару цистерн мазута купить, ага))

 

Без ремонта там в поле 700 метров на 20 сотках стоит 35 до торга.
Что-то с селом не то наверное, какие-то подводные камни есть, дармовые ценники случайно быть не могут

 

Под снос небось)) или на могильнике каком)))

 

Дам кстати вполне приличный этот за 35
Поселок по описанию тоже очень неплохой, внутри леса, инфраструктура, прогулочные зоны и тд
Весь застроенный
А ценники как в говне каком-то
Половина домов такие вдумчивые от 1000 метров и на участках по гектару
Вряд ли на могильнике стали бы строить)

 

Тогда почему такие цены? Земля явно не за копейки была, плюс косты за вдумчивые дома..
У меня товарищ на калужском живет, сильно думает переехать, все леса вокруг застраивают муравейниками. может это причина такого ценника, обслуживать такое тоже денег стоит и кто может просто не хотят уже там жить

 

хотя смотря как считать
земля подобная сейчас будет пусть по 10-15 за сотку, это 200-300 тысяч
700 метровый дом, вычитаем оттуда нахрен не нужный подвал и мансарду, это метров 400 остается, пусть будет их построить ну 200 тысяч
итого 400-500, так что вполне себе 35 и цена не подарочная, а нормальная

а покупалось, ну да, с учетом когда поселок строился, думаю тысяч по 25-30 за сотку

 

случайно даже птички не чирикают (с) но сейчас "кризис" и чудеса возможны... хотя нужно быть очень осторожным и все проверять максимально самому ... может к теме Ираклия вернемся , ведь парню не нужно 900 да 62 и 400 с ремонтом за 100 ...

 

я бы к 900 за 62 очень бы присмотрелся
такой участок хер найдешь
подвал можно засыпать и будет не 900, а 650)

 

Вот наш рой считает, что нужно внимание обратить, как тебе? :
https://www.cian.ru/sale/suburban/226259721/

 

реально приятное село
уж точно не фрунзовец и иже с ними



с учетом новой дороги будет минут 15 до мкада

 

жаль сами участки без леса , хотя многие боятся что на крышу домов повалятся и обосновано, а таки да не плохо и если фикс.кост 20 000 в мес то вообще прям нормуль... 900 за 60+ только коробка Ираклю дофига и дорого наверное, т.к. еще 60 нужно ввалить , чтоб конфету сделать) и еще потом налоги будут , но самое главное это содержание самого дома и участка , готов ли к этому парень? для отопления 900 метров тем же газом ты же понимаешь сколько платеж в среднем в месяц

 

я таких рассуждений при доме за 2ку откровенно не понимаю
ну будет платеж за газ 10000 в месяц, да и хер с ним
основной платеж будет семье кто убирает/чистит, тысяч 100
загородный дом в комфортном варианте всегда недёшев

 

Это 2 соседних дома
тот что поменьше он на 40 сотках, остальные прихват у лесничества
у соседнего за 10тку тоже прихват
за этим лесом в паре сотен метров приличная дорога Киевка-Щербинка, зимой точно будет звучать

через км леса к северу находится центральный узел связи МО РФ с охрененным антенным полем
и превышением допустимых норм радиоизлучения, некоторые СНТ рядом с полем, ближе к нему, жалуются на головные боли
но учитывая возрастной контингент снт поле может тут и не причем)

ну и поглядеть надо на глиссады газпромовского аэропорта Остафьево

в общем обычный букет юго-запада мос.области, непередаваемый по фото в объяве))

 

Согласен , когда за 2 берёшь дом , то 3 должно быть в заначке и генерить % )) а то у нас народ же любит себе в кредит каены брать , а страховка на 2-ой год дорого ))) но про косты 100тыр./мес легко ... я про газ обратно накинул , и про 10000 в месяц странный у тебя коммент , а у тебя в Фортуне нет газа ?? Чем топите ?

 

есть газ
тысяч 6 зимой, тысячи 3 летом платеж за газ
метров 370 дом, без извратов по утеплению с огромным остеклением

 

ну Остафьево не близко
радиоволны думаю это все-таки вопрос к жителям снт)
работники иначе бы вообще до 30 не доживали)
а вот про шум дорога в 300 метрах это жестко, хоть 300 метров и леса
ну и если там не будет шумовых экранов, это пипец в любое время года