Все о коммерческой недвижимости.

а принципиально

хочу вместо 100тр в мес поплатить полгодика 25
при обесценивающемся рубле

 

Никогда такого не было и не верю, что будет сейчас.

 

А что будет. Низкие арендные ставки? Да для кучи бизнесов это не поможет. Ну допустим это 15% от оборота. У многих продажи схлопнуться намного сильнее.

 

/

пока нет ясности что будет
Продуктовики должны сделать скоро
Никаких 15 там быть не должно по идее

 

Это вообще крайне мутная контора бм банк, впрочем как и тенек, офисов нет , чуть что - иди гуляй

 

я писал уже
про себя лично
при регистрации ИП в 2013 году, указал основной вид деятельности один
с 2018 года дохода по нему нет и веду деятельность по двум другим, один из которых закрыт указом
так вот помощи нет и не будет
потому что он неосновной)

и вот этот критерий - основной/не основной
позволяет исполнителям распоряжений Президента слать всех лесом

вопрос: кто в этом виноват?
моя версия: Мишустин. Который будучи еще ФНСником создал типа уникальный ресурс
уникальность его в том, что он позволяет кидать через ТВ лозунги, а по факту раздавать йух без соли

вот поясните, какая на хрен разница основной у меня вид деятельности или неосновной, если он просел в ноль?
а другого нет

 

Да я и говорю, что даже ноль за аренду при схлопывание спроса и падении реальных доходов населения не поможет многим бизнесам. Например тому же общепиту, где высокие постоянные издержки на персонал и закупку продуктов.

 

Вот мне интересно, что может сделать арендодатель в таком случае?
Если ему прислать Уведомление, что в связи с введением режима самоизоляции, платить буду только по 25% и требую внести это в дополнительное соглашение.

 

про 100 и 25 мы обсуждали кредит бмвбанка))
аренду мне обнулили 2 ТЦ, еще один скинул -80%
остальные на связь не выходят)))

 

Жене сегодня рио предложило -25% на аренду после открытия. На время пока закрыты-0. Решила не отвечать

 

у РИО тоже ежемесячный платеж делится на аренду+маркетинг+эксплуатационный?

 

Он такой удар получил с этим короновирусом что на его уровне четко организовать работу могут пара человек в стране, поэтому Наби подключили тк там хоть более боеспособные войска
хоть половину раздадут а не все по карманам рассуют

 

ну что там уже прямо ужас ужас ужас?
Что там друзья=знакомые говорят
Сегодня заказывал ноут игровой - курьер сказал работы - вал
а он дороже прошек макбуковских

 

его за четкость в премьеры двинули
и это было до короны

 

Да все держаться. Жирок тратят.
Но ноутбуки не удивительно, что продаются. Я тоже приставку достал, хотя лет 5 в нее не играл наверное.

 

Мэрский технополис Москва стоит закрытый с 27 марта.
Вчера пришло письмо, оплатите 100% аренды за апрель, иначе суд.
Ответили жестко с применением всех постановлений мэра.
Позвонил зам генерального мне и сказал: всё равно заплатите....
Прикол в том, что в офисе печать и все банк клиенты, никого не пускают.
Бред полный.

Мои арендаторы увеличили выручку за апрель на 200-300%, фуры не успевают грузиться.
И все под копирку прислали письма: платить не будем).
Разослал всем претензии и расторжения с 31 апреля.

 

Кто Арендодатель?

 

Вах карпетяны жадные какие ))

 

ну это вообще дичь какая то
нормальные все скидка от 50 процентов - при условии оплаты несколько месяцев вперед
и люди с удовольствием платят

 

Технополис Москва (частично собственник Правительство Москвы).

 

Вот и аптека позвонила и прислала письмо. Говорит что падение по сети, но отдельно аптеки не анализировали, а всем прислали одинаковое снижение. На то что все согласятся не рассчитывают. Какое-то тотальное злоупотребление со стороны арендаторов.

 

аптеки не все в рост пошли
если есть их скученность в одном месте, то тоже ничего хорошего

ну и вообще
https://www.rbc.ru/business/24/04/2020/5ea296129a7947846fd14109?from=newsfeed

 

По фикс прайсу у кого какие движения? Аренда пришла кому?

 

Високосный апрель

 

Звонков не было, Аренда за апрель не пришла. Вам звонили?

 

Нет, 60% скидку просят, письмо и звонок

 

Одно дикое письмо 50 т или 5% или что-нибудь ещё присылали?

 

Нет, всё один платежом "аренда" без разделения

 

Видимо торг уместен, 25% это ниочем в текущей ситуации