Все о коммерческой недвижимости.

У меня ФНС 4 , уплата до 1 мая первого платежа , пока прислали лишь в кабинет напоминание ))) но я заплачу конечно , мне же платят , хотя меньше...

 

Если просрочил уплату патента то слетаешь с него и насчитывать надо 6%

 

Где такая норма прописана ? ))

 

нет
с 2017 года отменено это правило

 

им сейчас нельзя требования направлять налплатам
а так они имеют право попросить заплатить патент с пенями

 

А сроки сдачи годовой отчётности ипшникам продлили я так понял ?

 

кому как

 

О а я думал всем
Т.е арендодателям так и осталось до 30.04?

 

ага, мы нагнем, говорили они. Мы вместе, говорили они. У нас КАРТЕЛЬ говорили они. )))
https://www.kommersant.ru/doc/4333842
Помещения закрывшихся ресторанов могут отойти сети «Мираторга»

 

Оно им надо?

 

Я этим плядям заплатил уже все за 2020)))
В ЛК висит как переплата.
Хочу попросить вернуть)))

 

Ты богатый , авансы ФНС наливаешь ))

 

нет, не богатый
ЦБ нагибает комм.банки по внутренней инструкции на тему, что платежи клиентов должны содержать определенный % налоговых
типа если за 1-2 квартала платежей млн 10-20, а в бюджет 0, то клиент ты хреновый, обманщик, и может быть даже крадун какой.
ЦБ не знает, что деятельность при этом может быть на патенте с уплатой каких-нибудь 50-100тр в год и со сроком платежа 31 дек.
Так вот в данном случае, злодей ты по умолчанию.

И чтобы хоть какие-то платежи в бюджет показать, приходится платить и за патент и взносы уже в начале года. Доказывать, такскать, что ты не верблюд...

Вот и висит переплата на 6-значную сумму в руб.

 

Паша, не хочу тебя разочаровать, но тебе не совсем корректно про скрининг от «ЦБ» пояснили... либо тебя твой «комм банк» намерено разводит )

 

возможно
мне это стоит тыщ +200 в год
на общем фоне банковских платежей в 1млнр+
они мне большой погоды не делают

но неприятно, да

 

Ты был в этих жральнях от мираторга? Это днище полное, хуже просто не бывает. Пусть хоть 200 откроют, столько же и закроют

 

Если выбора не останется , да еще и пропуск на выход из дома в мираторг кафе дадут, то будут жрать как миленькие)

 

Потребитель был избирательный, типа гурманы, гастрорынки, все дела. Может конечно после карантина будут жрать гавно, но скорее в макдак по скидке на комбо пойдут чем в этот фрайс в "удачных локациях"

 

эц самое, "сорока" принесла на хвосте. Я сам в это не верю, но....
В общем арендодатели Магнита, будут удивлены перечисленной а/п за май. Даже если допники не были подписаны.
Похоже, что ВСЕМ автоматом рубанут на 40-50%. Пока разговор о Москве.

 

Магнит госкорпорация - им все можно )

 

У меня такое ощущение, что Фикс тоже. Уже просрочили на 10 дней.

 

Я вот Фикс и с недавнего времени КиБ вообще не рассматриваю как арендаторов. А от Магнита не ожидал. Хотя, я надеюсь, это просто слухи. Ибо в суде все равно их позиция проигрышная. Но в моменте они руки выкрутят. Типа "Или подписывайте допник на -30% или стоп-аренда"

 

Саш, ну проще подождать и отжать всё в суде, ещё и с бонусами. Вряд ли они банкротиться удумали)

 

По Фиксу ситуация следующая: кто согласился на 5%- платят, если нет, то не платят. К закрытиям готовы невзирая на выручки, что б другие боялись. Сейчас смягчились, готовы на допник на 3 месяца (апрель, май, июнь). Но нет ничего более постоянного, чем временное. С такой позицией и ценами сеть умрет, нормальных локаций не будет.

 

Фикс хоть всегда выгнать можно, договора короткие они и на пункт о досрочном готовы. А вот КиБ да, жуть с ними работать

 

Да, при всем этом фикс не замечен в высоких ставках.

Виталь, это да. Но горизонт получения денег- год. Арендатору придется год жить без аренды.

 

Мы договорились скинуть 35% на 2 месяца, потом как раньше

 

У фикса мощное развитие в Белоруссии идет, дальше в планах Польша была. Продажи упали , знаю по некоторым объектам. Ну , а как не упасть , если люди на улицу не ходят...

 

У вас Фикс или процент? Выручка изменилась?

 

Там где упали, там бы и скидывали. У меня выросли