Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

мой вариант

 

плюс 9 млн за квартиру и ремонт

 

Это понятно, мы за разницу в коммуналке говорим. Квартиру то все равно с умом нужно покупать, взвесив все за и против. Разница между экономом и бизнес тоже около нескольких лямов. Нужно четко понимать где хочешь жить и как.

 

Разница в коммуналке ничтожна да

 

За ремонт, кстати, переплата минимальна! Ведь самые растратные части будут стоить, фактически, одинаково. Обычно, в квартирах хоть 100, хоть 130, хоть 150 квадратов, по два санузла, одна кухня. А отличает, по сути, лишняя спальня, 1-2 гардеробных, может мини или не мини кабинет, а не спальня. Там расходов прирост минимален, в сравнении со всем ремонтом!

 

Метр ремонта 70 тыс, 30 метров - 2.1 млн ремонта плюс стоимость площади

 

Средний ремонт 70-100к за метр с мебелью, но самые дорогие помещения за квадрат это кухня, су и гостиная, одна лишняя спальня 20 метров потянет не дороже 50к за квадрат, т.е + 1мио к смете.

 

что можете сказать о жк Скандинавия, слышал там спорная территория (суды итд)
благодарю

 

Примерно про это и говорил, да.

 

Рекилл ответил, по сути. И если прибавляем к квартире в 100 ещё 30 метров, то это скорее спальня и 1-2 гардеробных. Можно, конечно, и изгольнуться, 70 за метр в эти 30 засунуть. Но тогда, по логике, у тебя должно в остальных 100 быть 110-120 за метр. Ибо правильно сказано, из расчета на метр, занузлы, кухня-гостиная - куда дороже. Плюс, если ставишь ту же приточку, что на 100, что на 130 - не 30% плюсом.

 

В нормальную спальню одна мебель может стоит больше миллиона. Какая-нибудь Италия на заказ из хорошего дерева.
Вот на кухню много тратить точно бред. И кухня не должна быть соединена с гостиной.

 

Ты надеюсь приточку поставил?

 

Чича, ты сначала хоть один ремонт сделай сам, потом советы давай людям которые их сделали более 5 за 10 лет.

 

Все сделано.

 

Он те ща скажет, что винтажными комодами за миллионы надо спальню заставить. Чтоб с домами его мечты сочеталось).

 

Ты прораб что ли? Так часто ремонты делать. Я советы не давал, а сказал сколько хорошая спальня стоит.

 

бери выше: маляр-штукатур 3 разряда. Все кто в теме поняли, для танкистов перечитай еще раз, бюджет ремонта всей квартиры 70-100кр за квадрат, исходя из этой суммы доп комната ( без учета доп санузла) будет стоить примерно 1 млн., ясен красен что ни люстры за 1.5м ни кровати с комобом за 2м не предоплагается

 

Ну так тем более. Что там делать на 20 м, если не ставить дорогую мебель? Полы и стены это не дорого. Люстра тоже дорогая не планируется.

 

сделай хоть 1 ремонт из бетона - поймешь

 

Я то делал. Поэтому понимаю.

 

Сам?

 

На свои. Ремонт работяги делали. Ванную мне делал чел, который ремонт у Бельянинова делал. Серб какой то.

 

Всю квартиру ремонтировал или только ванную?

 

Всю.

 

Тогда должно быть понимание сколько стоит хорошая инженерия: кондеи с приточкой, хорошая электрика, двери, подоконники, отделочные материалы. На круг меньше 50к за метр комнаты без су не получится никак и то при условии что бригада недорогая и сам полупрораб. С прорабом и дорогой бригадой только за работу возьмут 20-30к за метр

 

Согласен. Реально очень дорого. У меня все в основном Италия, Испания. Мебель, кухня, плитка. Обои и шторы Англия.
Ещё надо нормальных рабочих найти. С этим тоже проблемы бывают.

 

подскажите есть тут кто из дольщиков/жителей Садовых кварталов? купил квартиру в новом корпусе, хочу добавиться в чат ЖК

 

Выдают желаемое за действительное. Отслеживаю Академика Павлова 40 ПИК, цены снизили.

 

и что активно покупают?