Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

парк горького в 15 минутах ходьбы от Садовых Кварталов. фрунзенская и лужнецкая набережные для пробежек доступны. С усачей все носится легко до тех же садовых (50 метров от крайних корпусов). кроме гос поликлиник есть и платные под боком

 

Пюа что всем надо в офисы ехать в сити? Тем белее из раменок туда 20 мин на машине или на метро.
По поводу секций и парков как раз у раменок мало конкурентов. Никакая ходынка и фили рядом не стояли. А уж про вузы и говорить нечего.

 

ну тут как бы у всех свои приоритеты. я вот живя на ходынке сейчас пешком хожу до всего что мне надо, спортом занимаюсь постоянно. Тут это очень удобно.

А в чем прикол Раменок объясните? там что какая то особая среда? вот в чем кайф локации, не понимаю

 

вузы это глубо обсуждать, студенты редко с родителями живут уже. ну только что если им квартиру покупать? под сдачу да, согласен востребовано.

До сити из раменок на машине за 20 минут с пробками не доехать никак. извините.

 

Там никаких 15 минут нет пешком. А в раменках можно бегать по воробьевым горам. Какой смысл пехом идти в поликлинику. Странный аргумент. Ну и цену кварталов и неба сравнивали? Так то кварталы лучше. Кто же спорить будет?

 

не спорю, просто объясняю разницу)

от раменок до воробьевых гор 3,5 км - это в 2 раза дальше. уже 7км туда и обратно+ всего 3-5 там получится побегать, ну и сомнительное удовольствие туда бежать вдоль трассы

 

Правда?

 

В Раменках МГУ со всей его гигантской территорией, ООПТ Долина реки Сетунь, ООПТ Долина реки Раменки, Парк 50-летия октября, плюс рядом (административно в Тропарево) парк Олимпийской деревни ещё. С парками точно порядок полный, плюс тут не просто парки - тут реально лисы, бобры живут

 

В теории наверное да, на практике все же ближе к 25.
В Усачевском ничего особенного не вижу, кроме конского ценника на парковку )))
Да, и носить даже 5 кг продуктов на 50 метров вообще говоря в нынешних условиях странно

 

Разве МГУ и НЕБО это один район? МГУ это мосфильмовская и универститетский...а раменки это уже сильно дальше.

Вот мосфильм супер, но там цены уже в 1,5 раза выше, объяснимо

 

Район Раменки ЗАО Москвы идёт от Москвы-реки на Воробьёвых горах до улицы Лобачевского, если по прямой.

 

ну мы же не про административное деление а про район застройки НЕБО-Огни-Река-Крылья-Настоящее-legacy. Правильно? Все-таки имхо это совсем не воробьевы горы...

 

Мы про район Раменки, его границы известны

 

Глянул цены - все новостройки в Хамовниках в 2-3-4 раза дороже за метр, чем Небо, причём это с учетом того, как Небо отросло. Откуда вообще сравнение с Хамовниками появилось?

 

я просто привел пример разницы инфраструктуры и откуда формируется разница цены

 

все и так понимают, что Хамовники - крутой район, но зачем писать, что «По сравнению с Хамовниками Раменки - Г», если в Хамовниках цены втрое-вчетверо выше? Это как сравнивать Фольксваген и Порше Люди, может, наскребли по сусекам на котлован Неба, а их теперь в Хамовники отправляют

 

Стройка там постоянная. Все дороги вечно перекопаны. Недавно только метро провели.

 

ну а раз цены на ходынке и раменках равнозначны, то их сравнивать логично? не всегда так работает с другой стороны... или хочешь район и пытаешься купить там или если ничего другого не нравится в твоем бюджете то просто ждешь, ищешь другие варианты. Но покупать раменки только из-за того что там много вариантов???? ну такое...

 

Раменки и Ходынку можно сравнивать, если цены сопоставимы. Но это разные локации совсем - кому-то нравятся бананы, а кому-то виноград

 

емое, Хамовники нечего сравнивать, там и ЛЦ есть, куда можно пешком сходить и на велосипеде до Усачевского рынка. Сделали малую пироговку, приятнее стало ходить до донспорта. Скверы, очень многолюдны. Поэтому проше ездить до лужников.
Вайт хамовники красивый дом, в ужасной локации, цена ему не 800 за метр а 460-475. Планировки топовые, особенно 190 метровые. Нет своей территории, вокруг полупромка. Виды на морг и больницы. Садовые кварталы гораздо привлекательнее, ну и литератор, но там тоже виды вокруг специфические.

Долгое время жил на удальцова 50. И я бы не сказал, что район был супер, локально конечно лучше ходынки, но пока не было метро добираться до центра невозможно было. Это прежде всего спальник, где настроены человейники. Там нет инфраструктуры под эти толпы новых людей банально. Уже тогда парк 50 летия октября был переполнен. А воробьевы горы, это уже извините ближе к ЖК мосфильмовскиц и воробьев дом, и ценники там уровня Хамовников.

 

спасибо, добрый человек! об этом я и говорил выше! пытался донести до людей, что Раменки разные бывают. Разумеется ЖК Вишневый Сад не хуже Садовых кварталов, но и локация у него сильно отличается от того же Неба.

Посмотрел не все это и в итоге поднапрягся и взял в Садовых Кварталах. живем один раз)

 

Нет там цен хамовников. Разница почти в 2 раза.

 

Цену вишневого сада и небо опять забыл сравнить? Как удивительно недвижка в 2 раза дороже, оказывается намного лучше. Ну и совет про поднапрячься отличный просто. Можно и в два раза от садовых напрячься и взять еще что то лучше на патриках или переулках остоженки. Ну и так далее в плоть то голливуда или кап фера. Почти нет пределу такому напрячься. ) вы сами до чего напряглись?

 

Ну а че там)
Планировал лимон, а напрягся и вот те два))

 

we are not rich enough to buy cheap

 

Ну а где 2 там и 5. Ну а х..., один раз живем).
Причем самое интересное, что это говорится в контексте жилья за 200-300к за кв, котарое явно почти всегда берётся почти на пределе)

 

за 2 будет примерно такая конурка унылая
https://www.cian.ru/sale/flat/23396...&utm_campaign=SameHouseSimilarOnFavoritesSale
за 5 ру уже почти олигарх

 

Это кто то очень сильно заработать хочет. Такая квартира в этом доме меньше 60 стоила без ремонта.

 

Ремонт конечно 3х копеечный, без слез не взглянешь, подтверждающий тезис, что в подавляющем большинстве случаев хата берется на последнии, если не на заемные

 

при каком курсе? ))