Начинаю строить дом и баню. 12.5 соток, клееный брус

Касаемо Москвы и Питера однозначно. В регионах сравнимо.
Опять же зависит от места и будущей ликвидности, те стОят ли большие затраты на стройку в конкретном месте. Если подходить к стройке типа - это мне на всю жизнь, то потом при изменении обстоятельств можно или много потерять, или зависнуть надолго, что то же самое.)
Спустя 7 лет с начала стройки, я уже не жалея продал бы за реальную цену, правда, не известно дадут ли её

 

Тут, я считаю, совсем неверный расчет.
При покупке квартиры стоимость земли под ней и инфраструктуры рядом уже учитывается в цене, а при строительстве дома вы почему-то смотрите только затраты на стройку.
Необходимо сюда прибавить еще стоимость участка, как минимум, как максимум ландшафт, забор, ворота, дорожки и т.д.
В этом случае однозначно хороший дом выйдет дороже сопоставимой квартиры.

 

Как метр одноэтажного дома может стоить дешевле метра квартиры, реально не понимаю(я не строитель)?

 

так я по квартире не рассчитывал, понятно дело что там коммуникации да и сам участок под застройку гораздо дороже. плюс те же налоги. в общем много составляющих.

 

Я про одноэтажный дом, мне больше 300 метров основного дома не нужно, может и 250 хватит.
Теплый контур с большой(огромные пакеты) площадью остекления со сложной фурнитурой(огромные сдвижные панорамы и тд) с хорошей кровлей, порядка 100к за метр. Мне эта цена понятна , тк под ключ будет дешевле квартиры.

 

выкладывай потом планировку, обсудим.

 

Согласен ,проект главное, если он плох, то дальше хоть кто будет строить....

 

но с деревяшкой проще, не понравилась, сжег нахрен.

 

Какая принципиальная разница в затратах на строительство , стоимость земли конечно не берем у учет.
Что касается ликвидности , то имхо это только земля + если дом построен грамотно и из долговечных материалов, а на фоне изъезженных машин , так вообще не смущает)

 

Если еще как шоу на день пионерии ,то можно отбить)

 

Фундамент дорого выйдет под одноэтажный дом и крыша сами понимаете обойдётся в три копейки,если ведём речь о мягкой кровле например от CertainTeed..

 

Так о чем и речь !

 

Володя, как ведет себя тик в мокрых зонах спустя время?
Подумываю над такой же реализацией)

 

Володь, меня прайс никогда не смущал, если чего-то хочется)).
С дизом пообщаюсь, ну и с женой тоже)). Если у них не будет возражений против тика, обращусь за контактом и консультацией, ориентировочно осенью.
А про уклон ты имеешь в виду - уклон в итоге должен быть на тике мощным, чтобы с него вода хорошо уходила в трап? Он же сам герметичный, вода под него не заходит?
У меня сейчас так же сделано в душевой, только на полу доска из керамогранита и два трапа в полу.

 

А, ну тогда норм.
У нас в душевой уклон сделали небольшой и из-за того, что керамогранитная доска длинная, размером 160х20, а форма душевой Г-образная ,да к тому же, два трапа напротив друг-друга, было очень сложно сделать идеально, поэтому местами вода стоит после принятия душа.

 

В кабинете стены супер. Мне больше нра). Ну ты знаешь))
В детских всё-таки не стал потолок над окном ровным делать. (

 

Делай такие же. Уютно, кайфово.)

 

И зазоры,хотя при начале строительства все застройщики уверяли в обратном..
Кстати) как пластиковые окна себя ведут,я разорился и заказал деревянные стеклопакеты.

 

Окна пластиковые на фото или нет ....хотя вроде бы нет..
Зазоры между брусом в перерубах,фото в кабинете,где неокрашенные стены.

 

К чему этот выпад?