1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Усадьба у озера в Брянске

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем andrei32, 4 апр 2017.

  1. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    В клубе с:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,403
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Памятник не правильно потраченным деньгам и отсутствию вкуса.Эстетичный домик метров 300 с хорошим ландшафтным дизайном,продался бы куда быстрее.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    roma22222, FeNcY, Игорян-СПб и ещё 1-му нравится это.
  2. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Знал бы прикуп- жил бы в Сочи!))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. makabr

    makabr Абориген

    В клубе с:
    19 авг 2004
    Сообщения:
    2,544
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не в обиду, но хуже колхозников - только колхозники с деньгами! Это чистый треш, не знаю кто клюнет на всю эту прелесть...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Игорян-СПб, roma22222 и FeNcY нравится это.
  4. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Отвечаю вам, Маркизу и всем, кто таки разглядел безвкусицу и колхоз в данном сооружении- парни, у вас в профиле не видно дату рождения, возраст, но на всякий случай информирую, домик проектировался и строился в середине нулевых, когда в нищую страну валом потекли нефтедоллары!) и редкий человек, заработавший за пару лет очень большие по тем временам деньги, мог удержаться от имперских соблазнов!) нувориши первой волны на 90% похожи в домах, автомобилях и одежде друг на друга!)
    Ну и ещё нюанс, у Собственника этого дома 4 детей в одном браке, есть кому бегать по дому)
    Ну и уж совсем напоследок, на сегодня, этот же человек построил себе другой дом, чуть меньше, совершенно другой концепции, вполне себе современное шале с большим списком высокотехнологичных опций !)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #64 andrei32, 6 ноя 2019
    Последнее редактирование: 6 ноя 2019
    danil46, Van der Graaf, rohr и 5 другим нравится это.
  5. dinalex

    dinalex Старожил

    В клубе с:
    31 июл 2007
    Сообщения:
    5,545
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калининградская обл.
    Водит:
    ,
    Всё верно.
    Много такого по стране настроено в те лихие года)))
     
    Mark225 и andrei32 нравится это.
  6. makabr

    makabr Абориген

    В клубе с:
    19 авг 2004
    Сообщения:
    2,544
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Похоже на правду), но что теперь с ней делать?)) ап теме!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Продавать!) Осознавая все плюсы и минусы объекта, предлагается цена более чем в 2 раза ниже себестоимости!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Francois Neclerque и malina88 нравится это.
  8. Enzz

    Enzz Banned

    В клубе с:
    19 апр 2019
    Сообщения:
    2,906
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Ну и не так далеко от моих родных мест

    Это даже и не область а скорее эко Пригород Брянска. фактически Брянск

    Место хорошее. Что до клиентов - от всей души желаю найти какого то ОТЕЛЬЕРА. Под Мини отель будет чудесно.

    Иного предназначения не вижу - но опять же опыт Брянских отелей в 3-4000 за номер покажет что проект будет мега успешен. сауну. Свадьбы навесы и тд и тп

    критиканов не понимаю так как слишком хорошо знаю те места. ТСкажем так каждый см почти
    там реально клево и хорошо

    До Беларуси мотнутся недолго опять же. Удобно и на Европу ехать место
    Как отель будет супер. Или Мини Отлел Кафе Ресторан.

    по архитектуре - Вы еще 90 тых Замков не видели. Здесь - впорлне все добротно и обычно. Не дизайнерский но и не уродливо

    В общем вердикт КАТЕГОРИЧЕСКИ ОДОБРЯЮ,
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,423
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    лихие это 90, сытые это нулевые)
    кмк это проблема многих - как только бапки прилетают надо шикануть, а что завтра ?
    а бегать - так я увидел ступеньку в гостинной - зачем?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. _energizer_

    _energizer_ Участник тусовки

    В клубе с:
    22 дек 2011
    Сообщения:
    90
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Место красивое. Но далеко от Москвы. За пол цены думаю уйдет в итого. Около Москвы достаточно сложно участок у воды по разумной цене найти.
     
  11. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    У меня семья пятый год живет в Москве, мотаюсь Брянск/Москва еженедельно! Дорога шикарная!..на круизе +15 к пдд, от тропарево до Брянска, чуть меньше 4-х часов! Когда денег на бензин было больше, а камер на дорогах меньше, проезжал этот же путь за 2:40!) так что, вполне под «дальнюю дачу»!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    malina88, мякин, FeNcY и ещё 1-му нравится это.
  12. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Более того, по текущему водному кодексу вот так теперь хрен построишь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. _energizer_

    _energizer_ Участник тусовки

    В клубе с:
    22 дек 2011
    Сообщения:
    90
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Место для отеля отлично подойдет!
     
  14. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Подниму) шикарное место для карантина на случай второй волны!) шучу) но предложение и правда интересное в свете тенденции на автономное, изолированное проживание на всяких каникулах! И цена обсуждается, учитывая неопределённость в экономике...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Igor.S

    Igor.S Завсегдатай

    В клубе с:
    9 дек 2014
    Сообщения:
    386
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я вообще не специалист, но мне кажется, что площадь участка не 30, а 23 сотки. При этом часть из этих 23 соток и вспомогательные строения расположены на береговой линии (20 метров). Основное здание не видно на публичной кадастровой карте (не стоит на учете?).
    Снимок экрана 2020-06-03 в 11.17.37.png Снимок экрана 2020-06-03 в 11.17.37.png Снимок экрана 2020-06-03 в 11.58.54.png Снимок экрана 2020-06-03 в 10.48.19.png
     
  16. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Участок состоит из 2 частей- 23 сотки в собственности, 4 сотки в аренде на 49 лет, фактическая площадь участка в существующих границах, согласно топосьемке, около 30 соток.
    Основное здание зарегистрировано, безусловно стоит на кадастре. Никаких ограничений, обременений, ни по участку, ни по зданию, нет. Заинтересованным лицам, копии всех правоустанавливающих документов предоставлю в лс.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #76 andrei32, 3 июн 2020
    Последнее редактирование: 3 июн 2020
    Андрей Мирный и Igor.S нравится это.
  17. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,619
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Много спорных решений, но больше всего заинтересовала ступенька на кухне. Сколько народу там наипнется с тарелками...
    Хотя для Брянска это шик шикарный.
     
    FeNcY, uar24, MARQUEZ и 2 другим нравится это.
  18. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Рельеф сложный, перепад высот, впрочем, у вас там не ровнее, на испанщине) ну и, кухня+гостиная имеют выход на летнюю террасу, которая в свою очередь, является крышей гаража, отсюда эта ступенька.
    Зы..дважды участвовал в питейных мероприятиях в этом доме, наипнутых на ступеньке не припоминаю!))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    FeNcY нравится это.
  19. Ennze

    Ennze Banned

    В клубе с:
    27 июн 2020
    Сообщения:
    2,736
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Как. Есть спрос на хороший дом в отличном месте?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Слабый, увы! В этом сезоне пока один серьёзный просмотр, но нет консенсуса по цене(
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. Тигр

    Тигр Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 дек 2005
    Сообщения:
    19,591
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    значит вам не так сильно надо продать его, в этом мире продаётся всё, вопрос цены.
    А дом классный, удачи в продаже!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    andrei32 нравится это.
  22. Ennze

    Ennze Banned

    В клубе с:
    27 июн 2020
    Сообщения:
    2,736
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Там место очень удачное. И загород и рядом с Брянском
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    andrei32 нравится это.
  23. andrei32

    andrei32 Старожил

    В клубе с:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    В теории согласен, на практике цена и так низкая для этого дома, но высокая для региона! Предложение прозвучало неприличное по цифрам, правда, клиент и сам сказал, мол, мне такой большой дом не нужен, готов взять на всякий случай, но вот за столько...
    А собственник дома тоже человек не бедствующий, с его точки зрения- уж лучше пусть стоит, чем люди будут говорить «продал за копейки»))
    Как то так)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Van der Graaf и rukboy нравится это.
  24. Monolitis

    Monolitis Абориген

    В клубе с:
    14 июл 2009
    Сообщения:
    2,919
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А мне нравится эта "безвкусица и колхоз 90х"... не являюсь потребителем этого товара - хотя сейчас в поиске загородного дома, но не готов рассматривать чтото дальше Балабаново, на практике даже в районе Наро-Фоминска смотрю только определенные места. Но лично мое мнение - если владелец не пользуется этим домом, то должен в любом случае содержать и нести расходы, при этом понимая, что скорее всего дом уже не будет им востребован - с этой стороны не сильно понимаю владельца (со всем уважением и не оспариваю обеспеченность), зачем ему на балансе этот неликвидный актив... также не понимаю и того кто предложил некоторую "неадекватную" сумму - тоже ведь вроде как и "не нужно но пусть будет". Сам бы скорее пошел бы на снижение стоимости... смысла продавать долго не вижу - т.к. не верю в возврат "легких денег", а значит актив будет дешеветь.
     
  25. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,423
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    я про ступеньку тоже ранее отметил... да и в целом лестницы не самое лучшее решение, а уж тунель обложенный плиткой под кирпич ну непонятно зачем.
    скажу так если у человека есть вкус то бапки ни причем. можно и на 3тр хорошо опрятно одется, а можно 300 потратить и как чечело, примерно так)
    а базу отдыха сделать как биз ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Sujets

    Sujets Старики-разбойники

    В клубе с:
    28 авг 2008
    Сообщения:
    15,496
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    слушай, а зачем в Москву семью перевозить? работа в Брянске, зачем жить на два дома. ради чего это все, дышать копотью Москвы, толпы гастеров, пробки. я понимаю, москвич бы был или ради работы.
     
  27. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Курс в обменниках ниже, да и дети учатся в мск)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    andrei32 нравится это.
  28. Sujets

    Sujets Старики-разбойники

    В клубе с:
    28 авг 2008
    Сообщения:
    15,496
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну если только школа 1329 в Тропарево. и даже если в ней, непонятно, что лучше. я тут почитываю местечковых олигархов из Ростова на Дону, так в провинции не жизнь, а малина. экология, продукты, природа. да и сам не последний человек в городе, один из уважаемых горожан, все схвачено и т.п. в Брянске, уверен, не хуже житуха, да и в лучшую школу города Андрей наверняка смог бы детей пристроить. променять все это на спальник у МКАДа, зачем?
     
  29. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Время местечковых королей проходит, приходит время граждан мира. Из мск проще и быстрее стартануть в планету
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Ennze

    Ennze Banned

    В клубе с:
    27 июн 2020
    Сообщения:
    2,736
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Конечно же ровно наоборот тенденция. Ты же как обычно внутри Мкад не видишь ничего.
    Подальше от МСК. и поспокойней. от этого дома до границы 3 Сестры - Беларусь украира Россия ровно час.

    Ну и 5 мрнут до аэропорта. 1,5 часа и в Питере на S7 или 45 минут и Москва на Рус Лайне
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика