Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Это распространённая планировка у застройщика для 2-3 человек норм
Там какая площадь?

 

Там по документам 153.5, замерили почти 158. Хз, как они так

 

Да, во времена бурного роста бетона в РФ это расхождение было всегда(!) ровно наоборот...)

 

За последние два года у меня это второй раз.
Первый был интереснее, в жк МИД
Там по договору 120.1, по БТИ 119.0, по факту 121.
На вопрос «Как?» ответили, что инженер бти выборочно измерял кватиры по стояку.
Ну то есть мимо застройщика бабки прошли. Зато накосячили с высотой потолков.

В ЖнП тоже приятный бонус оказался

 

Хорошо помню, что в Договорах с любимой Степой компанией г-на Тё всегда был пункт, оговаривающий случаи расхождения одного с другим)
Всю жисть не в степину пользу - и оказывалось, и трактовали...)

 

В МИДе такая же фигня, но! Лень по БТИ сыграла против них

 

Ну вот дорогая квартира в хорошем доме, а сидя на кухне вообще окна не видно.

 

Да, тут на лицо отсутствие одного окна. С другой стороны, на кухне не сидим, а за столом свет будет (считали)

 

На 15% всего лишь дороже, чем на Черняховского 19, комфорт от ПИКа

 

Еще раз посмотрел. Вот пример неэффективной планировки. 158 метров целых, но окон мало, спальни 14-15 метров, куча коридоров.
Еще мне кажется как то далеко детский су от детской комнаты. Нельзя его с постирочной поменять местами?
И входной холл от гостиной чем то отгорожен?

 

Детский санузел нельзя перенести - нарушение мокрых зон.
Входной холл отделён стеной. Там были варианты со стеклом, но не уверен, что на нем остановились.
Окон 4, досточко большие, но не в пол, сама архитектура такая

 

Планировка максимально идиотская, идеальный пример как всрать все 230 метров. На общественную зону гостиной, где все проводят 80-90% времени приходится 15% от всей площади квартиры, так еще и кухня обособленная и размером почти с гостинную. Зачем? Там штат поваров с утра до ночи готовит? Это город, а не загородный дом, где надо хранить запас еды и много разной утвари.

Справа нет окон, поэтому пришлось туда втыкать гардеробные в количестве 3х штук. Это квартира Филлипа Киркорова? Зачем 4ре гардеробных и куча шкафов общей площадью равной гостиной(!!!) Зачем там 4ре санузла? Хотя учитывая, что везде двуспальные кровати, может там человек 8 взрослых живет и это коммуналка? Тогда понятно и почему гардеробных столько.

Ларчик всего этого безумства открывается просто - мало окон и необходимость сделать 4 спальни. Это конкретно 3 бедрум квартира

 

Тоесть одна спальня там совершенно лишняя, а 3 спальни и гостинная больше и лучшем чем тут влезает в 130 метров без проблем. Вот и получается, что 100 метров в этой квартире, полагаю это миллионов 40 денег, куплены просто чтобы хранить воздух и тряпки....у меня нет слов.

У человека с квартирой 230 метров нет кладовой в доме? Нет загородного дома?

Или это семья интровертов, которая терпеть не может общаться друг с другом и каждый сидит в своей комнате, поэтому они такого размера?)

 

Мне миллион чего не нравится в этой планировке
Она, взятая условно из 1 объявления на циане, приведена в сравнение с планировкой 215 метров в кт.
никаким образом не идеал.
И она по мне лучше

 

Неа, та 215 метровая планировка изначально неплохая и в ней можно было бы сделать 4ре спальни и большую гостиную, просто подвигав стеночки, но они испортили ее мокрой зоной по центру. И тут либо идти на нарушения либо делать так же 3 спальни.

честно говоря, я такие большие квартиры там не смотрел, а у 50-130 метровых планировки гут, в центральной башне так точно

 

вот с 2070 снесут все панели из 20 века ))
https://nversia.ru/news/zhilym-domam-v-rossii-hotyat-ustanavlivat-srok-godnosti/

 

условно небольшие квартиры легче делать, а от 4х спален и дальше уже так просто не распланируешь
и площади непропорционально увеличиваться начинают

 

постирочную с санузлом подпоменять можно
ближе к спальням сделать

 

Может кто-нибудь знает, возможно ли сейчас получить скидку в ЖК Discovery (MR group) ?

 

Бродский. Там квартиры, не апарты.

 

Значит с отделкой, такие ЖК я тоже не рассматривал

 

а метр в Бродском по чем?

 

Я вчера закрыл вопрос для себя с покупкой квартиры..в итоге взял в ЖК Foriver

 

да, с отделкой.

 

от 1.3 за метр.

 

С ремонтом?

 

Да ладно??
Вот этот дом с аркой по 20ке за метр??
А че в нем такого?
Вид на тэц?
Или там ремонт за 10ку сделают?)

 

Да

 

ага и с мебелью))

 

Ремонт дорогой делают, технику топовую ставят, планировки хорошие. Считают, что будут круче, чем Гранатный)