Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

И мне интересно, чего докопались с припоминанием старых девальваций и дефолтов? Даже тема называется «недвига 15-25». Вот прошло половина срока этого. Я читаю года 3-3.5 и на моей памяти «эксперты» МНОЖЕСТВО раз прогнозировали страшные и фатальные вещи. Вот и спрашиваю: ещё прогнозы будут? Или может даже есть яйца признать свои невменько предположения?) Напомню, что разговор именно про схлопывания пузыря, массовые банкротства и провал даже рублевых цен рынка обсуждался.

 

Я именно про это и говорю ) Больше нет мемасиков на тему "продай однушку на Выхино, купи замок во Франции" ))

 

это была временная ситуация когда государство перераспределяло вниз больше чем положено
сейчас есть понимание что крох - более чем достаточно

 

Это не конкретный вопрос ибо рынок достаточно большой и на нем происходит много интересного
К примеру на той неделе у часто упоминаемого тут девелопера были аресты и задержания с возбуждением
пару недель назад в Пионере кто то застрелился - и это образцы трагедий

 

Ага )) все вернулось в правильный масштаб , когда даже однушку в Кузьминках нельзя на гелик махнуть )) а я застал времена когда старшие товарищи меняли аудюху 80 (бочку) на комнату в коммуналке на арбате )))

 

Плюсую про разнообразие явлений...)

 

Поть это было государство под названием США , оно боратами кэш к нам заливало за дорогое «сырье», а тут был тупо дефицит камня и вообще всего... но перекос выровнялся, да и сырье подешевело ... про «наше государство» с крохами и перераспределение больше чем положено вниз - бредовая аллегория , так же как в соседней ветке ты нёс ахинею, что у нас бум инвестиций сейчас)) и тебе сразу ссылку дали про их обвал )) на рынке у нас сейчас есть исключительно спекулянты - кэри-трейдеры, как и было ранее , а в государстве пока разруливают в основной массе национал-предатели , поэтому народ и сберегает все свои гроши в валюте, следуя их примеру , как и 20 лет назад ...

 

тогда "бочка" была очень ликвидный и модным товаром)

 

Ага и газета «Из Рук в Руки» основным инструментом риэлтора ))) до сих пор помню как девятку мокрый асфальт с длинным крылом поменяли на Однушку на Маяковской )))

 

Сейчас по сути в гос.банках на вклады отрицательный процент , посмотрим подстегнёт ли это спрос на камень ... ведь понятно что 90% вкладов у людей , которым камень вообщем давно не нужен и даже улучшать нет смыла ничего ...

 

.

 

Да ну что ты такое говоришь то допустим чел купил 3-4 спальни в 35 лет в 45 дом в 55 уже детям надо брать)))
А сейчас авто и хаты на более старые не меняют даже у среднем классе ....

 

Тебе не хватает крох?

 

Запятую забыл

 

ну депозиты с облигациями ладно, а акциям с чего страдать? Этож оценка, по идее больше зарабатывает фирма больше оценка. Перезпуск спроса и тд наоборот позитивно скажется

 

Перезапуск возможен конечно но сначала надо обнулить всех прежних собственников , а вот можно это сделать быстро - это вопрос

 

отличие камня от вклада-денег, в том что у денег 100% ликвидность, а у каменя-нет. сам понимаешь что уже нет понятия как недвига всегда дорожает, счас сколько свободных помещений стоит, а кто то платит за них налоги и КУ а значит в минус идет... как-то так

 

этот еще удивительный бизнес когда покупали 30 метровую однушку и делили ее на три, а три Карл!
и сдавали
где они все?

 

мишустин сдает однушку у метро Новогиреево, ОБС

 

Ты меня не внимательно читаешь я тебе пишу что люди с удовольствием выкупают то что продается дешевле и значительно дешевле рынка, а этого сейчас очень много вон из последнего вечный должник Гуцериев здание шикарное продает с уценкой на большой Дмитровке
Че не купить то?

 

На Малой Дмитровке.

 

Будешь брать ?

 

А есть ссылка?

 

какая?

 

https://www.kommersant.ru/doc/4443699

 

Интересно, кто тут про схлопывания говорил. Недвига колом стоит, рост только в рамках рублевого депозита. Дальше, больше. Бремя коммуналки вынудит некоторых скидывать лишнее. В стране обстановка жопа. Все учатся экономить.
Загородка скаканула благодаря пандемии.
Но и там наиграются в поездки по 2 часа, платежи, ремонты и обслуживание и опять дома на продажу.

 

и куда деваться то?

 

ты их там так всех заиппал?))))
Иначе представить смысл такого звонка не могу)

 

Вроде ушли от темы.
Есть сейчас варианты вложения в бетон на этапе котлована или коробки в Москве и МО с понятной доходностью ?или эта тема уже мертва?