Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Какой из? Ссылка конкретный камент не показывает

 

Торривьеха это как в Мск Бутово - помойка из помоек и надо сказать честно купил он старое дерьмо дешманское

 

первый

 

это не важно , выше 5% доходности от сдачи там не отжать , даже при очень серьезной вовлеченности в бузинес лично в самом лучшем локейшине )) ИМХО

 

Очень спорное утверждение, есть британские агенства которые с удовольствием скажут что купить и на 5 ближайших лет 5 процентов гарантируют
Дерьмище в Торивьехе конечно никому не надо

 

Дело не в дермище )) а если мелкобриты гарантируют , значит уже маржу заложили , с которой будут 5 лет «платить» и то не факт )) самые главные гопники на планете только «своих» не кидают даже по англосаксонскому праву

 

Добрый день,
проверено на личном опыте, квартира в Барселоне приносит чистый доход 1% в месяц, через AIRBNB. Про другие регионы - не знаю. Но зимой сдать жилье в не Барселоне и не в Мадриде нереально за разумные деньги, только если почти даром

 

Что касается инвестиций в испанскую недвижимость - в 2 раза более прибыльно, чем в московскую. Но
есть нюансы, все что попало покупать в Испании не стоит, надо приехать, пожить полгода или год, найти, где все собаки зарыты, потом инвестировать

 

У меня есть сосед строитель-нефтяник его однокашник купил 5 квартир в Барсе для сдачи студентам в самых правильных локациях, на пенсии решил жить на ренте , там далеко нет 1% в месяц )) мужики матёрые их в МИСИ учили на Испанском для работы на Кубе... Ребятам по 65 лет матёрые «бизнесмены» ... «парень» живет в Барсе уже более 10 лет

 

AIRBNB в Барсе насколько я помню, под запретом. Можно легко влететь на штраф в 50к евро. А если еще и не живешь там, то вообще затея рисковая.

 

может просто не говорят, почем сдают? матерые жеж )))

ой, да ладно .. нет таких запретов. на срок сдачи менее 1 месяца надо туристическую лицензию иметь, штраф до 25к евро. всего лишь )))

 

Можешь ник свой удалять ))) реклама барсы не пошла

 

Амер вернулся!

привет. Как дела

 

Да, вероятно очень что я Амер. Рад общению. Ты вот тусуешься в темах о переезде на ПМЖ. А чо у тебя с выбором страны? Россия ? )))

 

Да все так же.
Весь в рубле. С рублем, без кешфлоу в евробаксе, валить - не вариант.
Хотя находятся безумцы. Потом до пенсии недвигу соотечественникам пытаются впаривать и иные услуги

 

клоун

 

как был злым так и остался
и зачем ник сменил?

Как жена твоя? Ушла в итоге? Всей конфой переживали за тебя.

 

Ник сменил потому что "догадайся"

Жена загорает на пляжу, корона вирус ее не берет, жива здорова не кашляет.

у тебя то как ? недвижимость пропиваешь?

 

Да какой там..
на еду еле хватает

Расскажи лучше про сдачу квартиры в барсе без лицензии
На аирбнб и на букинге что указываешь вместо номера ?

 

ну ты продвинутый, специалист в недвиге

для сдачи квартиры ЗАКОННО через AIRNbnb не надо никаких номеров лицензий. Давно ты из Испании уехал, тут все поменялось

 

Агенты трибутария регулярно мониторят аирбнб и букин
Номер лицензии должен быть указан внизу объявления.
Иначе проверка и штраф.

Я продвинутый да.

 

Даже в баксе риск. Помню был курс в 2011-12 1,36 дол. за Евро. А потом 1,07. 20% минус как с куста.

 

Фото из Барселоны, к теме недвижимости имеет некоторое отношение, в части дамы на фото



если кто из дам желает походить по клубам в Барселоне велком бинвенгут в ЛС

 

Барселона, так ты Амер? ))) Ну рассказывай, как дела. Торренты под вино за 2 Евро ещё качаешь?

 

Аааааааа

 

видимо сильно продвинутый, учись, до 30 дней если договор, то надо лицензию. От месяца и далее не надо.

 

Лёша схуднул.
Хоть в чем то плюс от этого переезда.

Дочь в сад устроил уже? Что со школой ?
Какая нибудь британо-американская гимназия для детей богатых гастарбайтеров ?

 

не понял, при чем тут торренты, но вино уже дешевле, за 1,5 евро в Меркадоне. Завидуешь? Давай уже к теме недвиги, а то модераторы меня забанят. Темой недвиги за пределами РФ интересуешься? могу помочь с покупкой, Шторм меня в риелторы записал, это как минимум статус )))

 

Ты 1% в месяц на долгосроке зарабатываешь?
Нуну

 

это мало? сдаю за 2000 евро, при цене покупки 128000 + паркинг 29000 . Сдано до ноября, можешь проверить, Барселона, ул Сибелиус 11B

я вообще врать не любитель, что есть то говорю, без вранья