1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

За сколько сдавать квартиру?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Черный, 19 май 2008.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 2
  1. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    Итак,имеется 2-комн. квартира на Таганке,которую я сейчас сдаю за 38000 р.Но в связи с тем что самому сейчас приходится снимать однушку ,на которую мне подняли цену до 33000 в спальном районе (рядом с работой)и цены на аренду выросли с прошлого года,да к тому же к осени наверно еще вырастут,решил естесственно цену поднять.
    Квартиранты устраивают,сколько просить за квартиру,реально?

    Квартира: 5 мин. пешком от м.Марксистская,Таганская,Пролетарская(ул.Марксистская,5),13/17 дома,общая 50 м2,жилая 18+12,кухня 8,лоджия 5м2,застекленная,везде стеклопакеты,средний ремонт,пол-паркет,в коридоре ламинат,мягкая мебель,больше из мебели ничего нет.Чистый подъезд,детская площадка,рядом Таганский парк.
    Сколько денежек реально за нее просить,с условием что до конца июля они будут платить по старому(договор до июля)?Т.е. какая актуальная цена будет к августу-сентябрю?
     
    #1 Черный, 19 май 2008
  2. Jеt

    Jеt Старожил

    В клубе с:
    25 дек 2006
    Сообщения:
    4,373
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    45-50 легко.
     
    #2 Jеt, 19 май 2008
  3. M535i

    M535i Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,243
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    :shock::shock::shock:


    а шо поделать - рынок:D:D:D
     
    #3 M535i, 19 май 2008
  4. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,152
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    за 35 я собираюсь сдать 1к-кв на юго-западной
    вот и думай
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 Pavel 777-97, 19 май 2008
  5. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    Так значит 50 т.р. нормальная цена или нет?Чем больше тем лучше конечно.
     
    #5 Черный, 19 май 2008
  6. Maker

    Maker Вежливый модератор
     

    В клубе с:
    24 янв 2006
    Сообщения:
    11,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Татарстан респ.
    Водит:
    где? что?
     
    #6 Maker, 19 май 2008
  7. ЕвGениЯ

    ЕвGениЯ Живу я здесь

    В клубе с:
    20 мар 2004
    Сообщения:
    8,607
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва

    50 тыс. руб.-влет.Если поставите технику и кухню(стиралку,телевизор), то дороже. В августе уйдет сразу.
     
    #7 ЕвGениЯ, 19 май 2008
  8. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,152
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не
    соконфетникам не буду сдавать
    нуваснауй
    дебоширы одни и пианицы
    :D:D

    афтор, 40-50тыс нормуль цена
    конкретная сумма зависит от состояния и загруженности мебелью
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Pavel 777-97, 19 май 2008
  9. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,969
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По теме)
    думаю - 40-45)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Stepa M.O., 20 май 2008
  10. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    ну 40 эт точно мало,получается однушка в .уево-кукуево 30-35,а 2шка в центре 40????не поверю.
     
    #10 Черный, 20 май 2008
  11. gynsus

    gynsus Участник тусовки

    В клубе с:
    22 фев 2008
    Сообщения:
    280
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    50+ очень быстро уйдет

    + в зависимости от состояния квартиры :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 gynsus, 20 май 2008
  12. him20

    him20 Старожил

    В клубе с:
    30 июл 2007
    Сообщения:
    7,310
    Пол:
    Мужской
    цены жуть просто
     
    #12 him20, 20 май 2008
  13. Maker

    Maker Вежливый модератор
     

    В клубе с:
    24 янв 2006
    Сообщения:
    11,940
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Татарстан респ.
    Водит:
    семейным? :D:help:
     
    #13 Maker, 20 май 2008
  14. Portik

    Portik Старожил

    В клубе с:
    3 июл 2003
    Сообщения:
    5,719
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    35 пустая двушка возле МКАД в ЮАО...
    А на Таганке - 50+, я думаю...
    А за 45 можно иметь хороший выбор арендатора
     
    #14 Portik, 20 май 2008
  15. buzzcut

    buzzcut Завсегдатай

    В клубе с:
    5 авг 2007
    Сообщения:
    693
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В начале Дубровки 3шка в неплохом доме с отгороженной територией с ремонтом мебелью и плазмой за 3 000 снимают с июля уже 3500 так для справки а Называть ЮГО ЗАПАДНУЮ е""нями некорректно так как тут хаты сдаются за большие деньги может и подороже чем на таганке в моем доме 3шку 130 квадратов с мебелями буржуи снимают за 7500
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 buzzcut, 20 май 2008
  16. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    никто юго-западную е..нями не называл,я имел ввиду свою квартиру в САО,которую снимаю.А то что квартира на юго-зап. будет дороже,чем в аналогичном(при прочих равных условиях) доме на Таганке,что то не верится.Хотя мне все это по барабану.
     
    #16 Черный, 21 май 2008
  17. NETA

    NETA Новичок

    В клубе с:
    15 май 2008
    Сообщения:
    20
    Пол:
    Женский
    Одушка за 35.???????? в спальном...... должна стоить 25 -30. В Центре однушка 40 стоит без мебели а с мебелью 50 -55, и выше есть
    Справки наводили, главное с палеными компаниями не связываться или через знакомых сдавать и снимать
    Есть черный список агенств
     
    #17 NETA, 21 май 2008
  18. Dimofey

    Dimofey Старики-разбойники

    В клубе с:
    21 фев 2008
    Сообщения:
    18,973
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Думаю, полтинник будет в самый раз.

    Кстати, еще чуть-чуть, и арендная плата поравняется со взносами по ипотеке за аналогичную квартиру
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Dimofey, 21 май 2008
  19. McFly

    McFly Живу я здесь

    В клубе с:
    26 фев 2004
    Сообщения:
    9,407
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    К сожалению или к счастью это не так, двушка на таганке никак не менее 10 млн. стоит, даже с учетом первоначального взноса в 2 млн., 8 мультиков на 20 лет под 10% ежемесячно будет обходится в 77 303 руб. + страховка + разне допы !!!!!!!!!Плюс есть еще одно но, по текущему рынку за 10 мультиков наверное совсем сложно будет что-то на таганке купить....
     
    #19 McFly, 21 май 2008
  20. gynsus

    gynsus Участник тусовки

    В клубе с:
    22 фев 2008
    Сообщения:
    280
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Уже сравнялась. С одним дополнением - в другом районе :shock::shock::shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 gynsus, 21 май 2008
  21. Dimofey

    Dimofey Старики-разбойники

    В клубе с:
    21 фев 2008
    Сообщения:
    18,973
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну к осени за такую квартирку уже будут просить 60 в месяц...

    60 в месяц дяде или 80 (с округлением) за свое... ИМХО, лучше второе :).

    А кое-где в других районах действительно сравнялось уже.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #21 Dimofey, 21 май 2008
  22. FBS

    FBS Старожил

    В клубе с:
    25 янв 2005
    Сообщения:
    4,830
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я сдаю хорошую однушку около Выхино за 18000. Никак не могу принять нынешние реалии :D
     
    #22 FBS, 21 май 2008
  23. McFly

    McFly Живу я здесь

    В клубе с:
    26 фев 2004
    Сообщения:
    9,407
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    нигде не сравнялось, посмотрите сами...исходите из того что ипотечный мульт на пальцах равен 10 тыс. аннуитетных выплат, к тому же за 60 даже осенью вы точно это добро не сдадите, почитайте описание, 50 кв., старый дом, такое добро немного дороже однушки.
     
    #23 McFly, 21 май 2008
  24. Kot Hof

    Kot Hof Пеликан-Праймари

    В клубе с:
    25 дек 2006
    Сообщения:
    603
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    +1 за 50
     
    #24 Kot Hof, 21 май 2008
  25. login75

    login75 Старожил

    В клубе с:
    1 фев 2006
    Сообщения:
    4,773
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Объясните мне дураку на пальцах, как стоимость ипотеки (на сегодняшний день) может сравняться со стоимостью аренды на ту же самую квартиру?:shock:
    Доходность от сдачи квартиры около 5-6% годовых (как правило меньше)
    Минимальная ипотека - 10% годовых (+тело кредита)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 login75, 21 май 2008
  26. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,319
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    ниже 50 не сдавай
    ща за однушку в текстилях плачу 25, убитая в хлам
    благо через 2 недели в свою перееду
    а хозяйка уже нашла арендаторов на 30
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26 doub, 21 май 2008
  27. Dodik

    Dodik Banned

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    860
    Пол:
    Мужской
    от самого дома много зависит
    дом какой ? сталинка нет ?
    лифт ? новый ?
    подьезд с консьержем ?
    в подьезде как ?
    если все 4 вопроса ДА 50 - 60 однозначно
    если одно отсутствует цена сильно падает
     
    #27 Dodik, 21 май 2008
  28. Iren_sv

    Iren_sv СКА форева

    В клубе с:
    19 июн 2006
    Сообщения:
    12,730
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Снимаем 2 к. кв на Таганской улице за 2500$
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 Iren_sv, 21 май 2008
  29. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    Всем спасибо,примерный порядок цен понятен,подниму до 50,посмотрю,осилят квартиранты или нет.Если нет,буду сдавать другим с августа.
     
    #29 Черный, 22 май 2008
  30. эфа

    эфа Живу я здесь

    В клубе с:
    7 сен 2005
    Сообщения:
    11,915
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Двушка в Юбутово на последнем этаже, без техники, мебель старая, состояние на троечку, - ушла за 30 первым смотревшим.
    Так что Вам просто повезло.
     
    #30 эфа, 22 май 2008
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика