Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Я к тому, что современные технологии приходят в лютый эконом. Соответственно, по идее

...то все должно быть еще более современнее и технологичнее.А такого даже за лютое бабло не происходит. Я рассказываю про эти технологии в экономе, а коллеги репу чешут - такого в бизнесе нету.... На первом этаже охрана, ресепшеонистка и все дела, а чтобы увидеть, кто в итоге перед твоей дверью стоит и звонит - посмотри в глазочек

P.S.
Когда я буду жить с 15 соседями, мне нах не надо каждое утро смотреть на морду охранника у лифта. Имея всего 15 соседей, наверное имеешь право на приватность и исключение лишнего ненужного общения.
Я только читал, ты-то наверное так и живешь. Скажи - так/нет?

 

Вся эта электронная лабуда она для очень узкого круга домов, там где много квартир она неудобна, в домах где квартир мало, она просто не нужна
Вот и получается, что какой-то смысл она несет в домах квартир на 40-60, коих хер да нехера

 

и что , брать первое попавшееся ? имхо, в +- тот же бюджет можно попробовать поискать пусть чуть, но получше

район как раз и смущает, всё остальное в данном случае вроде хорошее (дом монолит , огороженный, с отличным ТСЖ, хорошая школа рядом, вокруг тоже огороженные дома и почти во всех, именно что покупали и вроде нормально) вот и сомнения

 

Вот он и ищет ))) Только всякое Саларьево не алё, против Братиславки ))) Имхо конечно.
Я катался вокруг, там племяшу взяли квартирку. Да, застраивается промзона, но сама застройка примыкает/граничит с Люблинкой и жилыми благоустроенными кварталами.

Ну тут вопрос вкусов и предпочтений.

 

про замкадье понятно, по новостройкам я особо не вникал, но имхо, другие Пики и т.п. поинтереснее, пусть даже и чуть дороже

 

Почему? Сейчас живу - удобно. (ну слаще морковки не ел, но сейчас - удобно)
Элементарно безопасность. Резко снижается вероятность попасть чужому человеку к дверям моей квартиры.

Там другие технологии? Face ID? Я и говорю - просто другой уровень.

 

Иногда это чуть ли не самое основное )))

 

Да откуда то такая уверенность что люди которые смогли накопить на бизнес - глупее тебя???
Ты вот скажи пришел к тебе курьер- шаурму нежнейшую принес из Буро - как ему тебя найти то ??
Как прорваться через эти 357 заслонов сканеров и прочего??

 

Будет через час время, напишу
Далеко не все то благо, ято кажется, в реальной жизни

 

первое , может и за столько же
второе если хату покупаешь жить , то, имхо, несколько % можно и переплатить или на несколько метров меньше взять

 

чего нормального в промке между ЖД и Люблинкой?
+ я так понимаю, потом продать \поменять на что-то лучше тоже планируется, а это будет проще \дешевле с хоть более менее нормальным местом

 

Вот она- реальная жизнь людей которые поливают говном садовые кварталы!!

https://www.bmwclub.ru/threads/treshka-v-marino-81-4-m2.1416348/#post-45865504

 

С чего взял, что я так считаю?

Звонок в домофон. Я нажимаю кнопку и вижу кто пришел, поговорить с ним могу - правда это курьер или кто другой? Пропускаю. Заходит в лифт и едет на мой этаж. В лифтовом холле звонит в домофон. Нажимаю кнопку и вижу - в лифтовом холле тот же курьер, один. Или уже с кем-то? Могу еще раз поговорить. Открываю. Далее открываю дверь и забираю пиццу.
В чем проблема?
Я это часто делаю сидя на работе. А потом жене звоню и говорю - курьер у двери, забери пиццу.

А звонит какой-то алень, которого я не звал, так прямым текстом еще стоя на улице услышит, что его тут не ждут, пусть идет лесом.
Закрытый двор, вход по ключу или коду. Да, несознательные раздают коды и с этим боремся, но согласись - на порядок меньше чужих/незнакомых на детской площадке. Да, муравейник и народа много, но уже все примелькались и все знают кто откуда, а кто чужой.

P.S. расскажи как в лакшери-домах? Охранник курьера сопровождает до твоей двери?

 

Как правило да, идут с охранником или отдают на стойке и топают дальше ))
Как ты в заказе написал и что охране сказал ))
Те 1 в 1 эконом короче )))
В этом вопроссе

 

Спасибо! Еще мерс клуб кинь ссылку плиз, человеку помочь продать нужно. Не для себя стараюсь, впрочем как обычно.
Если поискать тут в темах, есть где то моя квартира из Балашихи с водонагревателем, посудомойкой, балконом с хорошим видом и еще сушильная машина в постирочной, такая 10 лет назад всего у нескольких человек в Балашихе была ) Видеодомофон тоже есть если чё на флешку пишет кто звонил и камера дополнительно имеется.

 

По разному, из того что видел...
Есть где просто охранник по звонку.
Есть, где он вызывает лифт на 1-ый прикладывая (видел и не прикладывая) карточку.
Сажает в него и, тут уже строго через карточку, нажимает этаж, куда идешь.
Если о твоем визите, канеш, сказали.)
Обратно - все можешь сделать сам. Но на первый этаж только, на другие и в паркинг не нажимается...)

 

Действительно в Садовых было вывезено очень много говна после завода Каучук. Нельзя было где то использовать.
Скуратов в Садовых авторский надзор лично проводил.
И еще куда делась школа с зелеными спортивными площадками на кровле. Было реально интересно увидеть. А теперь фонтан обещают, а по итогу что будет... открытый бассейн для Ворлдкласс? Или вместо фонтана воткнут потом еще дом, как уже бывало в Москве.

 

И вообще против ЖК СК ничего не имею, а тем более жителей. Лишь написал, как сейчас там строят и на чем экономят.
Вероятно 4 очередь будет еще хуже в реализации. А потом глядишь возникнет 5-ая вместо фонтана. Чего реально не хотелось бы!
Ведь очень сложно в рублях ценник почти не менять на протяжении 10 лет.

 

Бред пишете! под пруд уже ведутся активные работы. Проект школы мгимо уже утвержден и там начинается стройка. 2 и 5 кварталы последние, их завершают в 2021, ну а цены за 10 лет выросли более чем в 2 раза в рублях

 

я жил в разных вариациях, вот мое мнение
большой комплекс с карточками
если ты живешь один, может это удобно, но когда семьей, то у детей образуется куча знакомых и друзей с которыми они постоянно бродят друг к другу и тд, также магазин, мойка, кафешка и тд, все эт остановится очень геморройным к посещению, ключи эти электронные постоянно теряются, потом находятся, забываются и тд
в малоквартирных домах задалбливает лизоблюдство персонала, и это совсем не мое единичное мнение, все эти постоянные помогали, открыватели, пиздобратели и тд

имхо идеальный вариант для муравейника это строгая охрана входов/въездов в периметр территории, и свобода перемещения внутри без лишних людей
еще внутри консьерж/охранник, который, если тебе надо, поможет, если нет, то сидит и смотрит в камеры, чтоб в лифтах и общих помещениях не было непонятных людей
в малоквартирных домах проход только через главный вход с домофоном+охранник на въезде в паркинг

 

согласен с вашим подходом. Но как мы увидели тут уже кому-то нравятся лизоблюды-открыватели))) Я вообще всю эту обслугу и ненужных дармоедов Терпеть не могу

 

10 лет уже утверждают школу.... Кто ее финансирует? Должно было быть как обременение застройщика.
Уже обещают только пруд? Видел как копают. А был ведь фонтан ... как и зеленая крыша школы.
1 очередь была вроде около 400-500 т.р./м2 при курсе около 30 руб за 1$ в 2010 г. Понятно, что 1 очередь дороже стала.
Сейчас по чем продают последнею очередь? Поправьте в цифрах, если не прав, я специально не слежу и не проверял.

 

Господа, а кто что может сказать про Староникольское (20км по киевке)? Уж больно много (и долго) объектов без отделки продается для такого старого поселка.

 

Плюс млн., про карточки.)))))

Ну с этим по-моему достаточно просто - жестко держишь дистанцию. И отлезают, быстро...
Да, будешь среди них слыть овном и сукой. От чего ты и в случае принятия подмахиваний/не держа дистанцию - ну ты тоже не застрахован, ничуть.)
Но какая тебе разница?)

ПС: ну из классиков: "С персоналом, увы, надо непрерывно работать."(с)

 

Здесь есть форумчанин, погремуха Эсквайр, ник сами думаю знаете. У него, по легенде, большой опыт работы с персоналом, думаю, поможет добрым советом)))

 

Это "из классиков" было.
Не просьба вовсе...))

 

Так и у меня, к слову пришлось.
Не реклама)))

 

Я жумаю скоро будет приложения и спокойно с телефоном будешь себе все что надо открывать (или вообще лицом) и пропуска всем заказывать минуя общения с консьержами и охранниками.
Хотя лично меня не напрягает это особо.