Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

потому что вопрос не только в самой набережной но и какие здания там стоят и какой народ по округе шарится). а там вокруг мрак и никуда он не денется.

 

а мне кажется в процессе реконструкции и заселения и народ будет смешиваться с новыми жителями и часть промзоны снесут под новую застройку.
смущает только длительность и неопределённость процесса

 

Ну лет через 20-30 все может быть. Я про обозримое будущее писал)

 

смотрел рядом квартиру в NV9... место не понравилось. вечером в будни весь район в стоячих пробках. от садового этот километр ехал около получаса.... везде загазовано очень от этого...ну и сами дома спорные. короче за такие деньги вообще не вариант. а так конечно близко до всего, удобно

 

Там уже год идёт разбирательство. Недавно вступил. Банкрот купил много имущества у продавца, которое ему досталось в период приватизации. Один из кредиторов включается на небольшую сумму. Включение всего имущества в конкурсную массу не оспаривает. Ряд имущества в залоге у банка, в том числе и которое оспаривается. Этот же кредитор где-то находит договор 90х, который ещё на печатной машинке составлен. Пытается с помощью этого договора зарегистрировать право собственности на спорные объекты, которые уже в конкурсной массе. Отказ в росреестре. Пытается оспорить отказ в суде, безрезультатно. Конкурсный ждёт пока это все завершилось, и с торгов продаёт. Доверитель с землей покупает. Этот же кредитор, у которого не возникло право, и получил отказ в регистрации, продаёт купленное Доверителем имущество третьему лицу, который тоже не регистрирует его, и заходит в завершенное банкротство с оспариваем торгов и сделки. Позиция осложнена и тем, что доверитель как раз эти два объекта тоже не зарегистрировал, и сейчас не может, потому что у конкурсного полномочия прекращены, и не является представителем должника в росреестре. Дальше пока что не готов детали рассказать, потому что ряд неразрешенных, но интересных спорных моментов есть. Тут в первую очередь заявитель должен ещё доказать заинтересованность в оспаривание сделке, но по старым документам из Ростехинвентаризации установил расхождения в дате постройки объектов и площади, а также, что в плане приватизации этих объектов и не было у должника, и эти объекты не могли быть отчуждённы в 90х по найденному договору и перейти к заявителю.

 

Там горка хорошая такая. Но поднявшись можно на трамвай прыгнуть и до Чистых доехать, все давно пешком до Пушки сто раз пройдено, но понравилось пару домов всего.
Сам смотрю в районе бульвара в этом месте, но стоячий бульвар каждый день это ужас, но выручает трамвай и это большой плюс этого района, проще на Таганке посмотреть что-то.

 

И школа на горке )

 

38, вроде не стар ещё.
Может в людях разочаровался)

 

Там 300 метров от садового по набережной

 

Там здание вышки.
Обычная школа через речку по мосту.
Сами апарты на Покровке смотрели, на Б. Андроневской, вот думаем сидим.

 

Когда, давно еще, за город переехал, имел трудности в МСК в ресты-кафешки ходить. Особенно в центре, открытые..
Вроде на воздухе, но откуда такое дикое кол-во людей?!) Откуда кто-то за спиной непрерывно ходит?)
Ну и вообще - "Кто все эти люди?!"(с).
Степе тогда 30-31 было. Про в 38 даже писать не буду..)

 

У меня кстати примерно в этом же возрасте началось)))
Сейчас спасает частный дом )
Что, дальше будет хуже?
К чему готовится? )

 

а еще слух обострился... стало вообще невозможно в мск из-за шума транспорта и тому подобное

 

Писаете, старички, хоть ещё стоя?

 

Попытаться оспорить можно, но при условии, что этот финт не был грамотно подготовлен сильно заранее, перспективы весьма туманны.
Почему право не было зарегистрировано? Подтверждение факта оплаты по дкп? Подтверждение оплаты арендных платежей (если аренду ретроспективную пытаются предьявить). Подтверждение расходов на содержание? В зависимости от того окс это или земля могут быть нюансы.

 

Лёжа )) - с кровати слезать тяжело.
Хотя многие и в условно молодом возрасте от людей стараются держаться поодаль

 

Рыть бункер, запасать жрачку, оружие, патроны?)

 

Ребята, а подскажите как эксперты рынка, есть ли рейтинги качества жилых домов по району Стрешнево-Щукино?
Возможно, кто то себе выбирал квартиру в этих районах и уже сделал свой выбор? Прошу написать за что в итоге проголосовали рублем

 

Я после анализа качества домов проголосовал за доллар)))

 

Это понятно , но вот понадобилось от 130 кв м бетона

 

Если брать с горизонтом 10 лет ,какие минусы у ЗИЛа ?

 

Через 10 там как раз возможно плюсы начнутся)

 

Лот 9 интересная стекляшка будет, в буклете сравнивают с Москва сити
https://www.lsr.ru/upload/kelnik.lsrdocuments/077/Tower_brochure_preview.pdf
Лот 10 тоже прикольный, ТЦ, фитнес и офисы в доме для некоторых удобно.
Эти корпуса с системой вентиляции и холодоснабжения будут и не самой дешевой.

 

Хорошая идея )
Или просто уехать подальше ))

 

Напишите, что вы уже посмотрели, какие плюсы и минусы у объектов из вашего списка по этому району.

 

9 это вообще муравей на муравье и еще 9 от шума немного закрывает 10 лот. Планировки опять кошмарные. Но обещали вообще быстро Зил преображать, но пока что то замедлилось освоение промки. Очень мало зелени. Очень плохо, что не одновременно происходит заселение района. И нет пешеходного доступа на другую сторону Москвы реки. Там по плану будет метро или нет?

 

В планах много чего ,но часто планы расходятся с реальностью .Сейчас до Автозаводской 20 минут .

 

Посмотрел чет площади все по 50 квадрат( .Похоже на человейник)

 

Планировки в буклете 40, 60, 80 м2 ... На сайте могли уже и поменять, т.к. было перепроектирование, сейчас небольшие клетушки народ в массе покупает хорошо. 9 и 10 это не семейные корпуса по своей сути.

 

у них по планировках 96 метров вообще по кол ву кроватей для семьи с 3 мя детьми.
Из за близости к скверу, как раз 9 ка и более семейная.

Я тут решил открыть циан и посмотреть вторичку, очень много стало в продаже квартир в центре по адекватным ценам.