1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Тема в разделе "Круглый стол", создана пользователем Alexey093, 25 июл 2016.

  1. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ОК, по рукам
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    кинь, пожалуйста, какие формулы используешь для прежней оценки и для текущей, и какие там параметры.
    ЗЫ А мы о какой формуле? Точно о формуле определения кадастровой стоимости, а не налога
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Vik79

    Vik79 Старики-разбойники

    В клубе с:
    16 мар 2014
    Сообщения:
    24,138
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я б кремль снес вообще и цао следом , можно норм уплотнить и застроить! Ну или просто большой парк разбить . Всех жителей в новую Москву выселить. Вроде предлагал уже...)
    Друг спрашивает , купил участок земли , но лк налоговой он не появился, надо самому туда отправить/написать, что то ?
    Подскажите)
     
    packman нравится это.
  4. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    понесенный расход получатель денег подтверждает
     
  5. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    В клубе с:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    47,443
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А, да. Я про формулу налога... :facepalm::D
    Завтра порошу супругу посмотреть формулу кадастра, а то она сейчас новый сериал "Перевал Дятлова" смотрит... опасно подходить... ))))))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот из этого разве не следует это? «А почему взрослому дееспособному человеку при наличии нормативных документов кто-то что-то должен объяснить. Интересно - открой и посмотри.»
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Конечно не следует. Вообще нет ничего о желании разбираться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Понимаю )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Obladatel нравится это.
  9. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    но вычет то заявил плательщик. не удовлетворит ПП, могут и получателя спросить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А кто и зачем изменил назначение не оповестив об этом собственника?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    packman нравится это.
  11. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не понял,а как тогда трактовать твое сообщение?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,320
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Есть проблемка, кстати. Вспомнилось.
    Плательщик платил кэшем через сбер на счёт и предсказуемо пролюбил квитанцию.
    Теперь его в турму?
    Про то, что получателя спросят - фантастика. В письме ж страшно пообещали - начислим.

    ЗЫ: какой вычет? Купил за 100, продал за 100, дкп и акты пп предоставил, ндфл не должен наступить.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    в сф есть данные о платежных поручениях, разве нет?
    эти данные должны отражаться в документах получателя, которые предоставляет плательщик
     
  14. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    С 15 года вроде есть такая обязанность.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Vik79 нравится это.
  15. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    в точку, они меняют что то, ты должен им доказывать постоянно что ты не вор
     
  16. Vik79

    Vik79 Старики-разбойники

    В клубе с:
    16 мар 2014
    Сообщения:
    24,138
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Кстати , по сносам . Нищеброд вроде про здание писал выше.
    На тот момент вроде были суммы утверждены в 50 тысяч за кв/м и 56 , если своими силами сносишь. Про кадастр там вроде разговоров не было.
     
  17. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Чтобы ответить на вопрос о причине изменения стоимости, надо посмотреть, как именно шел расчет. Но ничего о характеристиках объекта мне неизвестно
    ---
    Вот от 2018 мое сообщение, но это по жилой в Москве:

    Возможно полезная информация для многих -

    2 недели назад была завершена кадастровая переоценка московской недвижимости. Напомню, именно она определяет базу для налога на имущество. Оценивали Москву по методике, несколько отличной от общероссийской
    формула стала такая:
    УПКС = (exp(11.8435334891 + 0.0190467466 × КЦТ + (-0.0000841256) × Расстояние до ближайшей зоны рекреации, м. + (-0.0000130158) × Расстояние до исторического центра г.Москвы + (-0.0000646501) × Расстояние до ближайшей станции метро + 0.0033915808 × Метка(Год постройки) + (-0.0686057340) × Метка(Материал стен) × КИО × Кэт × Аварийность

    От прошлой отличается наличием поправочного члена КЦТ.
    Коэффициент ценности территории (КЦТ) – числовое значение, характеризующее экономическую ценность территории, т.е. ценовую зону.
    Также введен коэффициент КИО (Коэффициент индивидуального отличия). Он применялся для тех зданий, для которых от изменения модели оценка изменилась более чем на 30% по сравнению с предыдущей. С помощью этого коэффициента скачок компенсируется. Также добавился Кэт (коэффициент малоэтажности), который учитывает различия в стоимости квартир в зависимости от этажности здания. Также более точно стал учитываться год постройки дома.
    Полностью отчет (16 гигабайт) по ссылке - http://cadastre.gcgs.ru/state/
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    vitamincheg нравится это.
  18. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    На основании чего ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    а на основании чего меняются требования ифнс по размеру возможного максимального зачета квартального ндс? они так решили
     
  20. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Почему в тюрьму. Обратится в сбер, попросит выписку по зачислениям.

    НДФЛ как раз потому и не должен наступить, что ты подаешься на вычет равный полному размеру НДФЛ, предъявляя подтвержденный понесенный расход.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ты считаешь,что об этом не надо всем сообщать заранее? И разве все люди обладают знаниями,благодаря которым,смогут в этом разобраться?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Shuravi

    Shuravi Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 апр 2012
    Сообщения:
    52,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это уже сегодня здесь видел. :facepalm:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Нищеброд нравится это.
  23. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,320
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    кадастр менялся забавно у меня
    35 млн, 2 млн, 14 млн :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    покажут тебе внутреннее распоряжение фнс, вот видите, так решили
     
  25. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,320
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Остался вопрос были ли зачисления или платеж напрямую был продавцу. Беда короч)
    Тёща жильё меняет как перчатки, а головная боль у меня
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Интересующиеся темой могут заранее получить информацию. И я не понимаю, как и что должны сообщить? И кому? Я знаю, что раз в два года пересматривается кадастровая стоимость. Посмотрел, все ок, подешевела- ну и отлично. подорожала - начал разбираться.

    У Алексея, возможно, коммерческая недвижимость, там есть специфика, которой я не знаю. УПКС там зависит от ВРИ, может там были изменения. Или из-за этого:
    http://sroroo.ru/press_center/news/2986791/?day=3&month=2&year=2020

    Подборка ссылок полезных вот
    https://www.srgroup.ru/news/law/ind...i-v-moskve-i-moskovskoy-oblasti-na-2019-2020/
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Shuravi нравится это.
  27. Alexey093

    Alexey093 Коршун мира™
    Команда форума    

    В клубе с:
    3 дек 2000
    Сообщения:
    128,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну по такому поводу голова может и поболеть ))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    vitamincheg нравится это.
  28. Vik79

    Vik79 Старики-разбойники

    В клубе с:
    16 мар 2014
    Сообщения:
    24,138
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как в школьном классе)
    Алексей - учитель у доски.
    Мы ученики и бесконечно задаем вопросы, тянем руки , Серега постоянно шумит на задней парте и его выгоняют за дверь)))
    Надо признать , учитель очень терпеливый)
     
    Shuravi, Obladatel и vitamincheg нравится это.
  29. VV)

    VV) навеки с нами

    В клубе с:
    3 сен 2009
    Сообщения:
    24,470
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не взлетит
     
    Vik79 и Alexey093 нравится это.
  30. Kirill I.

    Kirill I. Завсегдатай

    В клубе с:
    10 мар 2005
    Сообщения:
    647
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Лукавство, чистой воды лукавство.

    Альтернатива есть и она абсолютна понятна и власти тоже - расселять и сносить ветхий фонд за счёт бюджетных средств. Не привлекая инвестора который СОВМЕСТНО с властью плач ярославны начинает, что «финмодель не летает если мы вместо 5-этажек 100500-этажные башни не построим».
    Но для этого московской власти необходимо:
    1. перекроить бюджет сократив статьи на бесконечный бордюринг и плиткинг (думаю Москвичи потерпят) и увеличить за счёт этого бюджет на реновацию жилого фонда. Тогда вместо 5-этажек можно спокойно будет строить такой же объём жилого фонда с такой же этажность или с разумно увеличенной
    2. снизить объём реновируемого фонда и доложить об этом наверх
    3. найти возможность (и силы тоже) отказаться от сговора с крупными девелоперами и открыть доступ на рынок Москвы региональным девелоперам

    Но есть проблема - это власти не нужно!:nod:
     
    olgita, Hazard, Transport er и 3 другим нравится это.

Яндекс.Метрика