Дом 6*9 за 3.000.000 реально?

Никаких неприятных моментов вылезти не может, соседи уже живут и зимуют. У них все тоже самое, только материалы отделки подороже. Крыша мягкая, фасад лиственница. Единственное, что вместо ветрозащиты белтермо 30 мм.

 

да может и дешевле можно, но надо отталкиваться от каких-то изначальных вводных тогда
щитовой дом тоже имеет слово дом в названии)

 

Ну я допустим строю себе дачу, в основном для лета, т.к нравится место. Но почему в доме по такому типу нельзя комфортно проживать круглогодично? Ну добавить чуть утепления, поменять крышу на мягкую, фасад. Что ещё? В моём размере это плюсом ну пусть ещё 500 тыс.

 

Понимаешь, фломастеры конечно у всех разные, но когда громко заявляют про цену, всегда хочется посмотреть, что за этим стоит.
И обычно, при низкой типа стоимости, без слез не взглянешь. Но зато плодится мировоззрение, что дешево тоже можно что-то построить, можно конечно, вопрос что и как.
Коммуникаций кстати, кроме электрики не заметил.

 

потому что для постоянного проживания хочется уже комфорта, другого остекления, других отделочных материалов и тд
и соответственно бюджет совсем другой

место кстати отличное

 

Ну я думаю если человек задается вопросом дом за три миллиона, он же явно понимает, что есть разумные пределы по материалам и тд. Если бы бюджет был неограничен, или был выше, то другой вопрос. Коммуникации электрика, вода и канализация в доме. Газа нет.

 

Само собой. Все мы отталкиваемся в первую очередь от бюджета. И минимум у каждого свой. Спасибо, место мне очень нравится

 

Вот. Это и есть правильно. В смысле ветрозащиты. И бюджет сразу другой становится. Плюс защиту от мышек и получим примерно то же самое. Каркас конкурентен всегда, если нет дешёвых энергоресурсов.

ЗЫ. По террасе. Сорт ВС, сложена из коротышей. Ни в коем разе не критикую, а объясняю, что малый бюджет оправдывается непритязательностью.

 

В моём случае защита от мышек, сетка на вентзазорах. Касаемо террасы и тд, в моем случае я не вижу смысла переплачивать, и ставить более дорогие материалы. Но даже переплачивая в 3 млн получился бы очень хороший дом. А я расчитываю на гораздо меньшую сумму по итогу

 

Для такого места просится что то фантастическое ))

 

Этого мало. Они будут жить в перекрытии. А когда задуют ветра, что на водоёмах не редкость, ветер будет гулять в вентзазорах, как в трубе и это хорошо будет слышно в доме. Потому белтермо очень благоразумное решение соседа.

 

К чему делать, чтоб переделывать? Это точно к экономии не относится, а скорее к поговорке о временном и постоянном.))

 

Я когда делал, о таком материале и не знал. У соседа первый раз увидел. На мой дом это обошлось бы в + 35 тыс рублей, не велика сумма

 

Плюс работа. И такая мелочь добавит 800р на квадрат площади. Сетку от мышей натянуть - столько же примерно. Поставить печурку более или менее, ещё тыщу. Заменить настил террасы, кровлю, чтоб не барабанила, снова здорова тыщи две сверху. И так далее по невеликим суммам.)

 

Ну все таки не совсем согласен с вами) Белтермо плюсом с работой обошёлся бы 500 руб м2. Террасу я бы вообще не трогал, кроме ступеней, она сделана из цельной доски. Крыша, ну было бы удорожание процентов на 20-30%, а в деньгах это где то максимум тысяч 100

 

Но это будет не совсем дом.

 

Повторюсь, у каждого понятие дом разные. Фины допустим живут в таких не совсем домах и ничего. Я не говорю, что это эталон дома. Допустим если бы я строил в городе, или около, на пмж, то и бюджет был бы другой и материалы совсем другие.

 

Не только фины, но и вся Канада и штаты
Это только у нас принято раз дом для пмж, то обязательно каменный

 

Из газоблока просчитывал аналог?

 

Просчитывал. На самом деле плюс минус так же. Но во первых мне никак не хотелось делать каменный, во вторых высокий уровень грунтовых вод и я делал сваи. Не стал их нагружать сильно. Ну короче скажу так, мы почти одновременно строили три каркасных дома, почти в одном и том же месте. И все трое сошлись на том, что правильный и хороший каркас не будет дешевле блока.

 

Согласен. Бригада которая строила, практикуются переодически в Финляндии. Но даже при том, что каркасник очень энергоэффективный и в целом мне нравится, при наличии большего бюджета, большего по размерам дома и для пмж, строил бы каменный. Не знаю, менталитет этот такой или что)

 

Вентиляция как? Я очень много раздумываю, нужно ли мне аналогичное. Но больше ориентир для родителей. Отец больше хочет чтобы небольшая печка/камин был. Мне больше хочется дерева.

 

Вентиляцию по хорошему нужно ставить приточные клапана. Я ещё не делал, не могу сказать. Те ребята, что живут уже, правда тоже наездами не жалуются. По отоплению у них три конвектора на один дом, хватает за глаза. По поводу прохлады летом, было пару дней прям душно было и у них и у меня, кондей буду вешать наверное

 

По камину тоже очень хотел, но нормальный камин это все таки приличный бюджет. Но он конечно того стоит. Ну и с моим фундаментом мне нужно было что то лить под него, решил не заморачиваться

 

Мы - провинция. На этих толстосумов не ориентируемся. Попроще все делаем. Может есть альтернативы классическому камину?

 

Не могу сказать. Я просчитывал нормальные керамические дымоходы, хорошую топку и тд. Цена вылезла не маленькая. А попроще, допустим те же дымоходы что я видел, то ли делают так, то ли брак. Из фольги которые. Жуть одним словом, видел как загорались у знакомых. Побоялся так делать

 

сам по себе дымоход загореться не может
или технологию нарушили (материалы не те)
либо не обслуживали

 

Не могу сказать, может что то с технологией. Это была баня, дымоход новый. По итогу при разборе полетов, сказали прогорел дымоход

 

Ну иногда имеет смысл. Сделать по минимуму и пожить. Понравится - усовершенствовать. Не понравится - избавиться. Зато не угаришь при продаже если окажется что загород в этом месте не твое..

 

чугунная буржуйка . Ставится на пол.