Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Офигенная логика ))
У меня есть шведско-русский словарь 1915 года. Думаешь, он кому-то нужен? )))

 

я хз это надо у букинистов спрашивать. может быть окажется что стоит потенциально пару миллионов рублей

 

Ну хорошо, давай по другому.
Есть чугунный утюг 18ХХ года, можно пользоваться, если на плите разогреть. Он, кмк, если только @Королева на дальнюю заимку годится, но вряд ли за деньги она его возьмет - скажет, вези сам

 

сколько точек в границах мкад? а с документами? поседеешь. и цены везде кучасачие. мне в прошлом году предлагали купить 10 соток и дом. млн за 20. при этом за половину идет суд 5 лет. просрали наследство пытаются вернуть. проиграли один суд подали в другой и т.д.

 

Написано же в объявлении

Все по-честному )

 

на ебай зайди. думаю там утюги тоже есть в продаже чугунный утюг 18хх года не для глажки покупается, а для того что бы на полке стоял. и скорее всего утюгов там много да. а вот утюга который вытащили из сгоревшего дома в московском пожаре 1812 года там нет. и за него вполне можно просить и млн долларов к примеру. цена с потолка. потому что ну нет второго такого. не найти.

 

Зачем ты заставляешь меня снова унижаться?) 5-ти у меня тоже нет.. пока...

 

Почитав твои посты, я понял мотивацию людей, просящих по миллиону рублей за квадрат в коммуналке в районе Цветного.
"Второго такого не найти" (с)
Взял на вооружение )))

 

Дави его, прожимай, не останавливайся ))

 

если ты по какой то причине хочешь поселится в р-не цветного то выбор у тебя простой. 1 млн рублей за квадрат в коммуналке или 10 млн за квадрат в новостройке. тут уж кому чего

на пальцах могу объяснить. возьми например зависимость цены от пешеходной доступности станции метро. окажется что в радиусе 3 км (ерунда вроде бы) цена может отличатся на 10-15% на похожие квартиры. почему? потому что пешком до метро стоит десяток домов, и в них в продаже штук 5-7 квартир из них 2 однушки. нужна тебе пешая однушка? ну вот и выбирай из двух квартир. не особо поторгуешься.

окей тут есть рациональное объяснение люди экономят свое время. тогда открой объявления о продаже земли где крупно пишут "участок лесной"!!! или там "дом у большой воды"!!! и просят за это денег. почему? да все потому же. хочешь дешево? ну покупай. в поле. или плати.

 

ну причем тут унижение ? )) может у тебя друзья есть футболисты аля дзюба? ))

 

если локация уникальна или объект , то это как раз и ценник определяет, как уникальный тоже ))

 

можно погуглить "Абрамович купил особняк в Лондоне за 40 млн долларов" кажется года 3-4 назад было. открываешь фотки и видишь стремное узкое зажатое со всех сторон здание которому лет 250 на вид. такой типичный "таунхаус 300 метров на 3 этажах". ужас ужас. стоит как чугунный мост и судя по росту цен на лондонскую недвижимость не прогадал. во внутрянку кажется он вложил столько же писали.

 

не знаю про Лондон , но то что он купил в NYC я знаю, т.к. жил там рядом полгода, очень хороший район ))
https://realty.rbc.ru/news/577d23b29a7947a78ce9187e

 

во точно не в Лондоне а в Н-Й "где подземный паркинг", "это бизнес или комфорт?", "что за коммуналка" и все в таком духе.

 

жить тяжело там, местные все на центр дуются... все алмазы и углеводороды из их земли вынимают и всю выручку в центр. а местных папуасами при этом считают

 

в лухури этот "дух" пофик) но тут на форуме о лухури ни кто не пишет, те же садовые это нелухури ни разу...

 

Понятно что для тебя что Лондон что НЮ это одно и то же
Ни там ни там не был и врядли будешь)))
Молот а ты на Цветном был в этом году хоть раз???
Понятно что из за мкада оно гораздо лучше видно ))) но все же ?)

 

Спросил - это как на заборе написано имхо! Если он готов за месяц продать по этой цене - то разговор серьезный имхо !

а иначе - болтовня пустая

 

не поть цветной это только для хозяев жизни и их водителей. остальным то что там делать?

 

Я так же на пальцах могу тебе объяснить, почему коммунальная квартира о 70 метрах по миллиону рублей никому нахрен не вперлась, даже если локация - Цветной )))
Наверное ты догадываешься, что люди, готовые платить серьезные деньги, ищут и объект посерьезнее ))
В городе это просто не так очевидно, как загородом. Там сидит обычно какой-нибудь бирюк и говорит - вот участок 6 соток, по миллиону сотка. Почему так дорого? а вон рядом олигарх на полутора гектарах - он по миллиону платил. Только нахрен такой участок никому не нужен, кроме такого же бирюка, который там свеклу выращивать будет, но только у него денег нет )) в лучшем случае сосед-олигарх выкупит, чтобы было куда машинку для гольфа ставить, но совсем за другие деньги
Все как в анекдоте - "в теории мы с тобой долларовые миллионеры, а на практике у нас две шлюхи и старый педик"

 

Понимаю тебя дружище))
Но неужели у тебя никогда не было амбиций напрячься собрать за года 2-3 тыщенку другую фунтов и слетмть расширить так сказать горизонты ?)))
А не все время гуглить ??

 

это такая неконструктивная дискуссия ну вот у меня в городе цены на землю по 1 млн сотка давно. участки по 10-15 соток висят годами. по 5-6 быстрее но тоже долго. самый смак это 4 сотки отрывают с руками. было бы по 3 брали бы и их. недавно полторы сотки в продаже неделю провисели за 2 млн. не представляю кому понадобились но факт. речь то о чем? о том что я не знаю о какой именно ты квартире на садовом за 70 говоришь, но халявы не будет нет. тут или покупать или пиндовать в коммунарку. собственно потому коммунарка и выросла в цене за пару лет сильнее всех в М. многие поехали туда покупать доступные новостройки тем самым разогнав рынок.

 

70 конечно маловато,если один живешь, но метров 110-120 на ванбэдрум уже вполне

 

не скрою был на просмотре разных гнилушек в пешей от кремля на этой неделе думал куда рубли пристроить, должны появится были)) и вот звонит сейчас риэлтор от дедка одного и заявляет что нашел дедку альтернативу но дороже чем рассчитывали, хотя ценник итак задран в космац, а я уже забил на эти гнилушки и послал риэлтора с дедком в сад... интересно найдут кого-то ?

 

смех смехом думал паркануть свободные в гнилушки в МО рядом с будущим МЦД. Схема оказалась рабочая. думал ну кому они кроме меня нужны то? И чо? Пока щелкал хлебалом там ВСЕ выкупили на оставшееся цены подняли на млн полтора. Даже квартиру с двумя свежими наследствами и неполной ценой в договоре. с тоской вспоминаю как в 2017-18 спокойно обзванивал владельцев, ходил и торговался. интересно куда мы так зайдем?

 

Ну ты купишь 70 метров за 70 лямов под реконструкцию, пусть даже и на Цветном? Если да, то я буду очень удивлен

 

под реконструкцию это как?
в старом доме?
в старом доме я нигде не буду покупать

 

"Второго такого не найти" (с)
))

 

https://www.cian.ru/sale/suburban/234843991/

к вопросу поселка художников. вот в центре особняк на 14 сотках меньше лярда