Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Ну, мы(я точно)) ж за Москву вроде говорим больше.
Поэтому 2% - это вряд ли, минимум 6% до 12 млн если не ошибаюсь, с кучей доп.условий. Короче, 7.3 - 7.8 - это рынок, остальное - шум.
По ценам - Циан, "история цены". По любой новостройке. Вторичка следом. Но собственно в теме народ подтверждает по разным объектам. До пандемии и сейчас. 2 большие разницы.

 

ОК, нет вопросов...)
2 разницы много в чем. В тех же курсах. В экономике/перспективах.
В накачке стройки ипотекой.
В бегстве населением из рублевых сбережений/вообще сбережений.
Много чего иначе, все верно.

 

Ну, из сбережений сознательно выгоняют- для этого ставку и снижают, чтобы деньги из матрасов в экономику пошли. Ну, они первым делом в бетон ) Хз, но, имхо, это пена, сойдёт. Уже фиксируют спад продаж, начнут сейчас акции проводить.

 

Новостройки (во всех сегментах, не важно), ИМХО, наверное один из немногих живых секторов/драйверов реальной экономики.
И этот драйвер кормит много отраслей.
Его не бросят, реально других не вижу...)

 

в этот пузырь нищуки верят

 

Ты сейчас про Москву или всю необъятную?

 

И про необъятную.
Хотя МСК с миллионниками - концентрат.
Но больше - что драйвер-стройку не бросят...)

 

Можно поконкретнее с датой начала апокалипсиса?)

 

видел экономическую статистику что в этом году стройка один из драйверов экономического роста. Походе Кремль считает что это может стать «автобанами» для Германии 30-х

 

Да, говно многоэтажное будут лепить долго. Обесценивая всё вокруг. В тч харизму столицы. Но, строй сектор сохранят.

 

ничего против не имею- стройте дороги и микрорайоны, подальше от москвы, там страну развивать лет на 50

 

А ты красавчик рванешь в хамовники ??
Так??

 

если страну развивать будут,я б может как малый бизнес и уехал куда-нибудь на юга или на алтай, к природе какой-то

 

он на индукционке разогревается ???

 

Ну тут вообще просто..)
В индукционную сковородку ставишь этот утюг...)
Удивляешь.)

 

В целом согласен ,но если про Москву тут еще большое влияние оказывает что верхние слои замкадышей не видят других инструментов для вложений и текут ручейки в нерезиновую ) .ХЗ где рынок найдет свой баланс во всей этой векторной сумме.

 

В духовке )))
Семья решила, что при наличии газа в доме индукционка - излишество.
Но согласились на сушильную машину, не взирая на мои аргументы, что при наличии свободного места для натягивания бельевых верёвок на участке )) это излишество

 

Ну, кстати, я бы поспорил )

 

О чем тут гонки ?? ... ну настроят муравейников ещё в замкадье , поглощение не успевает уже ) но внутри садового никаких сильных падений в рубле уже не будет видимо , хотя весной будет понятнее ...

 

Нет у меня друзей-футболистов. Хоккеисты есть. И, я уверен, им по карману этот пент, но они уже давно и счастливо живут в своих загородных домах за МКАДом, а некоторые за пределами нашей страны...

 

Ща обосную за рост в прошлом году продал квартиру (готовую с ремонтом) за 3,6 (при хотелках в локации 3.8-4. В этом в той же локации. Точно такую же. Летом сразу после пандемии за 4,4. Разница между двумя дкп меньше года. Осень-лето. Если бы продавал сейчас мог бы и за 4,6-4,8 продать абсолютно реально, хотелки в локации 5.

 

Если в деньгах считать, а не в тугриках ничего не изменилось. У меня квартиру в рублях тоже на 20+% за год с покупки подорожала. Только это не греет душу и карман):

 

да понятно что тот кто захочет купить этот пент за пятак , то это не единственное жилье будет... на сколько знаю на просмотры как раз и нередко приходят те , кто уже и за периметром "все" имеет и в замкадье решено ))

 

все равно за индексом бакса не успевает наш камень, вернее лаг по времени оооочень длинный и ценник в $ на те же условные ссаные хрущи в кузьманках никогда уже не станет как в 2007 например... и это хорошо

 

Да это говно вообще скоро кроме таджиков никому нужно не будет.

 

ну не так экстремально ) конечно но в принципе прав ... молдова , украина и т.п. тоже едут еще на заработки ... вот еще как пример человек реально если хочет продать даже в ЦАО на вторичке то постоянно ценник вниз телепонькает с 7 сентября свои хотелки более чем на 10% уже опустил, мне это даже за 20 млн под аренду не нужно , но забавно, глянь в историю цены, это не твой капитал тауэр конечно )) :
https://www.cian.ru/sale/flat/235072162/

 

в деньгах мы с 2008 года только и делаем что нищаем. В лучшем случае бегаем на месте

 

Это из категории "Былое".
Тут люди по прогнозам больше обеспокоены. Заглядывают в завтрашний день...)

ПС: И да, ЭксМоо выше - вполне небезосновательно про валюту учОта...)

 

«завтра будет лучше чем вчера». Но это не точно