Продам деревянный дом 183м, 10 соток, 15км по Калужскому шоссе

Он и щас хочет)

 

оставь надежду всяк в эту тему входящий

 

в 22, Дим
она в этом году закончила фин.универ

сама она живет уже пару лет как, зарабатывает, отдыхает на свои
но вот машину новую вчера приняла в дар) за полтора ляма, не балуем

это нормально, когда твое дите спрашивает совета
ее выбор сейчас это не столько своеобразный трамплин для будущей карьеры, сколько необходимая строка в резюме для дальнейшего роста

 

Приняла в дар))))

 

Типо и сама могла купить. Но да ладно... В дар, так в дар))

 

Что вдарИли?

 

с ежемесячным удержанием суммы в размере ...(неразборчиво) из заработной платы на период 36 месяцев.

 

Дочке , если толковая , незападло) другое дело пацанчег

 

идей особо никаких
туи смагард 2-2.20 по периметру, как на плацу (это жена так говорит) их где то 80 посажено, а надо всего 170
пяток черных сосен в хаотичном порядке, они повыше уже 4-5 м
горные сосны хрен запомнишь название - низкорослые пушистые
кусты какие то простые - по внешней части
розы кустовые перед остеклением столовой
ну газон
все это в мульче из лиственницы
сажал сам, кроме газона

пс и сейчас это все укрыто снегом или белыми колпаками фотографировать нечего

 

Все говно кроме мочи, сказал старый сантехник.
Любая дача - гимор.

 

Хорошие у тебя депозиты.

 

так там цена за конструктив)
а кровля, цоколь, окна, фасадные, внутреннее, инженерка и даже фундамент - это не 5 а 5х2
и это не по уму, а так, чтоб былО
по уму там можно и в 30 уложиться

 

А поговорить?

 

Самое главное за этим за всем потом ухаживать))

 

Ага)

 

Когда дети спрашивают совет - это замечательно. Не всем родителям удается остаться в авторитете)
а вот когда ты пишешь, что настоял на текущем месте работы - это про не учет собственных желаний ребенка? Есть ощущение что ты уже решил все и про ее резюме и про её дальнейшую карьеру и рост.
Именно так и не приучаются дети сами принимать решения, нести за них ответственность, ошибаться и т.д.

святое

дискриминация

 

раньше у меня была большая скидка у новикова, и 3-4 дня в неделе заканчивались в месте типа менделеева, а нынче туи, газон и розы... жизнь изменилась к лучшему

 

Как у всех по стране.

 

У меня 14-15% приносит нежилая.
Кажется в банках чуть меньше депо.

 

Это что за помещения? Просто сдача в аренду или готовый бизнес?

 

Понятно, базовый уровень так сказать ))
У нас уже пошли всякие извраты типа сухих речек, фигурной стрижки кустов и прочих альпийских горок. Туями полпоселка обсажено, это типа noblesse oblige такой

 

Просто в аренду. Завтра поеду в Левинцовку смотреть. Хочешь, тебе кину, их там два. 45 надо положить, 512 метров, сдать где-то по штуке можно, если не заморачиваться и отдать все. Если поделить на 4-5 частей , думаю за 650 легко. Интеко строит. Можно выкупить и тупо в январе отдать за 50. Совсем ничего не делая.

 

В Москве на садовом кольце помещение возле красных ворот и трёх вокзалов сдаётся за 200 в месяц. При стоимости 28-30 млн. В Ростове в этом бюджете 30 объяв. В бюджете 30-50 млн тоже ерунда какая то. И фигня всякая, даже не пишут сколько МАП и ГАП.
В Левинцовке кто сядет на 500 метров?

 

Магнит, Х5, Светофор.
На площадь 120 метров очередь.
К&Б готово 1200 рублей за метр платить. Кроп пиво 1200. Аптечники федеральные 1500.
Ну и сам посмотри на своё предложение. 20 стоит за 200 сдаётся. Где депозиты такие?
И ты у перепродавцов смотришь. Выйди на застройщика, возьми первый, дельта сразу образуется.
Смотреть будешь, или поговорить?

 

30 сдаётся за 200. Ну не суть. Депозит практически столько же принесёт. Там разницы почти нет.
Какие то странные цены в Ростовском спальном районе. Спорить не буду.

 

Фундаментная плита, окна, кровля входят в базовую стоимость. Инженерка, наружная и внутренняя отделка нет конечно.
https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/
Вот так будет за указанные на сайте деньги

 

Мишь со Светофором не горячись , там договор почитай, там кабала для арендодателя как и у Доброцена того же )) а Магнит и Х5 уже хорошо накушались площадками , хотя если новостройки у вас РнД прям кварталами лепят, то можно конечно прокорумпировать менеджера по экспансии)) план по открытиям никто не отменял ... но реальность сейчас с оф-Лайн торговлей меняется очень быстро ... и если ты коммерческой недвижкой никогда не занимался - то лучше не лезть, а как Чич спокойно на совещания ездить и в приёмных сидеть , а баблосы в депозиты или пенальчики в самом центре под аренду , доходности может и чуть меньше , но вот геморроя несравнимо меньше ) и в кэш быстро выскочить проще

 

Фу бл Менделеев (( сказал бы - крыша мира в 5 утра )))

 

нынче люди пошли сплошь опытные)
реально соседи возражают против туй, они вырастают по 7-8 метро и тень видите ли обрасывают
приходится их сажать реже, чтобы не делать сплошную стену

а пруд и мостик декоративные и дорожки в хвойном лесу на общих площадях имеются

 

По разделу пробежался, не нашел где посмотреть.

Мне Калужка не оч интересна, если только близко к Киевке.
Хочу ж/д ветку рядом.
В идеале станции Крёкшино, Кокошкино, Толстопальцево и Лесной городок. Чтобы школу и детсад не менять.
Но с неугомонными Собяниным и Воробьёвым страшно, что через три-пять лет у забора шоссе, трамвай, небоскреб или завод "МосБордюрБетон" строить начнут